パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

もう気の毒過ぎて…
手付払い戻しのキャンセルとか出来たらいいね

坪200くらい値下げした方がいいんじゃないですか？三井さん

>>5225 匿名さん
五反田TOCより酷いことなりそうだ。

>>5233 マンション検討中さん
逆ね。当然あるだろって話。当然ある水準のものだから文脈から数字が浮いちゃってるよってこと。文章が苦手なようだけど、それこそ君の大好きな教科書シリーズを読み返すことをオススメするよ。「国語」をね。いや、「こくご」と書いてある方の教科書が適しているかも。（自分で確認してね）

>>5231 マンション検討中さん
手付金倍返しか、お詫びに豊海タワーを一戸ください

>>5235 匿名さん
つまりは中野を過大評価してしまっていたってことはないですか？そういう街にはなれなかったと。

>>5246 匿名さん
ということは勝どきは死んでいる街なのですか？白金高輪とかも？

不確定な再開発は不確定なりの織り込みじゃないとつり合いとれんよな

魔法が解けて、醜い姿があらわになった中野
含み損かかえながら、衣類に飛び散ったゲロの処理でもしてろやｗ

>>5247 名無しさん

アンカー間違えました。

自称デベロッパーの方への質問です

即転しようとしてたクソ投資家ども、息してる？高い勉強代だね。半額なら買い取るか考えてあげるよ^ ^

ここは分譲かなり安いし、即転売しても利益出ると思うぞ。

>>5252 匿名さん
涙拭けよwwもう高値で買うやついねーよwww爆笑www

手付金倍返しはなくてもキャンセルくらいさせてや・・・らないでいいぞ。
2～3分歩けば坪300万台のマンションあるのに坪800万は強欲すぎた

中野は人気の高い街ですし、リセールは間違いないですよ。

三連休の華金に最高のニュースだわ。酒がほんと美味い。実需には同情するけど投資家はマジでメシウマ

政策金利も2025年末までに1%になるっていうし、中野サンプラザ認可取り消しになるし、エアーズ1期外れて良かったかも

一応ブリーズも申し込む予定だったけど、見送りかな

影響力のあるマンクラがガンガン再開発ありきのPC中野価格だったとポスト。
坪200万以上は値下がり確定ですね。

https://x.com/towerhack/status/1844736061026734270

金利が上がっても中野みたいに立地の良い物件は下がらないと思いますよ。

MR予約も埋まらなくなって更に再開発中止では手付金放棄するしかないわ

いきなり値下げも考えにくいけど、
ブリーズは見逃してもいい気がしますわ。
もちろん何が起こるか分からないけど、この後エアーズ値上げはそうそうなさそうだし、慌てて条件悪い方買わなくても良い気がする

実需で住むにはいい街ですよ。
投資家は知らん。

野村のタワーが坪1000万や坪1200万でも売れるなら作れば良いのだが、
中野でそれは厳しいというのはデベ連合が判断しているわけで。
PC中野のアップサイドもマックスそこだったがそれすらも消えたということは・・・

現状を鑑みると、君たちは最高値掴みをしてしまったのだと思うよ。

一言言わせて。

ドンマーーーイ！！！！！

Yahoo!ニュースデビューおめ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/507a7493d8cac13df54dfce95f5581260474...

再開発で街の構造が良くなることは間違いないし、この物件は間違いないでしょうね。
サンプラに並ぶようなネームバリューが他には無いから、今回の件は騒がれるのでしょう。駅はキレイになるし、駅周辺の道は整備される、区役所、税務署など便利この上ない中野駅再開発は、やっぱりすごいよ。サンプラはコンサート以外関係ないから、住むには問題なし。

>>5265 マンション検討中さん
見直し。計画の基本は維持したいと区は考え

中野は利便性も高いし、再開発が始まる前から人気の高い街だからな。

>>5263 匿名さん

いやいや何言ってるのー君ィ！
あのね、建てれないってことはもうほんとはもっと価値高いの今の価格は大ヴァーゲェン！わかるぅ～君ィ！再開発中止はむしろ吉報、希少物件確定、万人の思う逆の結果、よくあるじゃん～？　こんな一、二億くらいの物件で悩んでる貧民たちにはわかんないかー。とりあえず買っておけばいいわけ。論破してみいや～。最後教科書の話（たぶんどんびしゃでこんな感じの来るはず）

相場と比べて明らかに安いのは確かだよね。ここを買えない人は多分どこも買えない。

エアーズ当たって、ほんと良かった。少なくとも今後数年は、新築マンションで、この坪単価で同等のマンションは買えないでしょうから。ブリーズはエアーズより明らかに劣るし、後発の住友のタワマンは、更にロケーションが劣る上、同仕様で、この価格帯は絶対無いでしょうから。内装なんて、この位のマンション買うなら自分で直せってね。

>>5265 マンション検討中さん
Yahoo!ニュースは自動で配信されるんですが……

サンプラザ跡地の再開発の見直し。建物内にイオンモールでも呼べばいいのに。
都内に少ないから1年中集客できるよ????♪

>>5271 匿名さん
天井高とかサッシ高とかダイレクトウインドウとかリビングインどう直すねん教えてみぃ。

ブリーズは買うのは将来価値が上がると期待してる投資家なのかな
明らかに上位互換のエアーズが隣にあるのに2億近い出す実需がいるのか疑問、毎日隣を通るからな

再開発あってこその高値追求、指数の先物あったら暴落してるわ

>>5270 匿名さん

小岩あるけど

もうインバウンドにも強い『まんだらけ』を入居させるしかないね。駅前だからオタクも集まりやすい。でも店舗賃料が払えないかなぁ。
フロアの抜けたブロードウェイも一気に建て替えできるけど。

でももちろん重説では周辺の再開発は予定で確定ではないですよ（確定前提で値段付けてはいますが）の話は聞いてましたよネ？

>>5278 eマンションさん

ブルセラもあるな

>>5271 匿名さん
エアーズは勝ち組だな
ブリーズのプレミアよりエアーズの4階の方が価値あるよ
ブリーズ民はエアーズの前を通るたびに毎日劣等感

サンプラザ、リノベーションして復活させて、もう一回イングウェイのライブとかやらないかな、デビュー35周年記念とか、当時が懐かしい。

区は再開発目指す言うてるけど、ここまでの内容決めるのですら年単位で遅延してきたのに実質的に半凍結やん。
こんな嫌悪立地なんて数年住んで値上がりしたとこで、売りたかった連中が大半だろ。
ディスカウントTOB発表されたのに買い！と叫んでるヤフー掲示板みたいで滑稽だな

渋谷や新宿を真似て大規模再開発やろうとするも、役所メンバーの格が違いすぎた。
遅れに遅れて更に事業費高騰して最初の案で作っておけば良かったのにの国立競技場と同じパターンになりそう。

結果的に出来るのはサンプラザ中野くんのフリーライブ公園。
それではお聞きください「ランナー」

区議会の特別委員会の審議で、区議からは「事業計画が何度も変わっており、本来なら事業者選定からやり直すべきだ」などと厳しい意見が出た。

事業者選定からやり直しって実質半凍結だけど、どのデベもこんな泥船は乗りたくない

建設費が高騰してるなら
3Dプリンターで作ればいいんじゃないかな？

こうなる気はしていたよ

今の日本に中野、品川の再開発を完遂させる余力はないだろう

カップボードや天カセがない中野が、ボッタクられてるか分かる構図。主幹事は全て三井不動産。

豊海より引渡し早いのに3割もオプション高いとは

いやー掴んじゃった投資家（笑）は今何を思ってるんだろう？笑

>>5287 通りがかりさん
今後日本の再開発は港区と中央区(築地市場跡地、日本橋、臨海地下鉄)に全振りでしょうね

そもそもPCT中野は高すぎます
モデルルームキャンセルが相次いでいるようです