東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 09:30:51

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 5241 マンション検討中さん

    もう気の毒過ぎて…
    手付払い戻しのキャンセルとか出来たらいいね

  2. 5242 住民さん2

    坪200くらい値下げした方がいいんじゃないですか?三井さん

  3. 5243 匿名さん

    >>5225 匿名さん
    五反田TOCより酷いことなりそうだ。

  4. 5244 匿名さん

    >>5233 マンション検討中さん
    逆ね。当然あるだろって話。当然ある水準のものだから文脈から数字が浮いちゃってるよってこと。文章が苦手なようだけど、それこそ君の大好きな教科書シリーズを読み返すことをオススメするよ。「国語」をね。いや、「こくご」と書いてある方の教科書が適しているかも。(自分で確認してね)

  5. 5245 マンション掲示板さん

    >>5231 マンション検討中さん
    手付金倍返しか、お詫びに豊海タワーを一戸ください

  6. 5246 匿名さん

    >>5235 匿名さん
    つまりは中野を過大評価してしまっていたってことはないですか?そういう街にはなれなかったと。

  7. 5247 名無しさん

    >>5246 匿名さん
    ということは勝どきは死んでいる街なのですか?白金高輪とかも?

  8. 5248 匿名さん

    不確定な再開発は不確定なりの織り込みじゃないとつり合いとれんよな

  9. 5249 マンション検討中さん

    魔法が解けて、醜い姿があらわになった中野
    含み損かかえながら、衣類に飛び散ったゲロの処理でもしてろやw

  10. 5250 評判気になるさん

    >>5247 名無しさん

    アンカー間違えました。

    自称デベロッパーの方への質問です

  11. 5251 マンション検討中さん

    即転しようとしてたクソ投資家ども、息してる?高い勉強代だね。半額なら買い取るか考えてあげるよ^ ^

  12. 5252 匿名さん

    ここは分譲かなり安いし、即転売しても利益出ると思うぞ。

  13. 5253 口コミ知りたいさん

    >>5252 匿名さん
    涙拭けよwwもう高値で買うやついねーよwww爆笑www

  14. 5254 匿名さん

    手付金倍返しはなくてもキャンセルくらいさせてや・・・らないでいいぞ。
    2~3分歩けば坪300万台のマンションあるのに坪800万は強欲すぎた

  15. 5255 匿名さん

    中野は人気の高い街ですし、リセールは間違いないですよ。

  16. 5256 マンション検討中さん

    三連休の華金に最高のニュースだわ。酒がほんと美味い。実需には同情するけど投資家はマジでメシウマ

  17. 5257 マンション検討中さん

    政策金利も2025年末までに1%になるっていうし、中野サンプラザ認可取り消しになるし、エアーズ1期外れて良かったかも

    一応ブリーズも申し込む予定だったけど、見送りかな

  18. 5258 匿名さん

    影響力のあるマンクラがガンガン再開発ありきのPC中野価格だったとポスト。
    坪200万以上は値下がり確定ですね。

    https://x.com/towerhack/status/1844736061026734270

  19. 5259 匿名さん

    金利が上がっても中野みたいに立地の良い物件は下がらないと思いますよ。

  20. 5260 匿名さん

    MR予約も埋まらなくなって更に再開発中止では手付金放棄するしかないわ

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
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