東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-09 10:27:51

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 5101 通りがかりさん

    >>5100 匿名さん
    北は確実に抜けます。
    西も階や部屋位置によっては抜けますので、眺望は悪くないですよ。ただ、だいぶ先ですので待つよりパークシティ中野や住友を買った方が良い気がしますが……

  2. 5102 マンション検討中さん

    >>5095

    ついに買いあおり攻撃ですか。
    あのね、パークシティ中野なんてたかが1-2億の物件なんだから、もし購入したとしても、そんなのどーでもいいわけ。まっ中野さえも購入できずに妬み続けるキミにはわからない世界。
    事実として、野村の行動は、パークシティ中野がバーゲンだということを示したと指摘したら、頭の・・(以下略)の方が、妬む、妬む。このレベルだから、中野でさえ高嶺の花なのだろう。

  3. 5103 匿名さん

    >>5102 マンション検討中さん
    根拠の乏しいただの予想でしかないようなことばっか言ってるから煽りって言われるんだよ。
    あと、そんなに必死にならずに少し落ち着きたまえよ。どーでもいいアピールするんだったら笑

  4. 5104 マンコミュファンさん

    中野で壺1300とか夢でも観てんのか?
    五反田駅遠と同じくらいの立地のくせに

  5. 5105 マンション検討中さん

    >>5103

    まあ、そんなに妬むなよ。
    それより、「根拠の乏しいただの予想」などと誤魔化さないで、中学の教科書の需給曲線のところ読み直して、反論してみい。添削してあげるから。

  6. 5106 匿名さん

    >>5102 マンション検討中さん
    ばばあ毎日うっせーよ

  7. 5107 匿名さん

    サンプラザどうなるのかね~。不動産経済研究所の8月分レポートまた悪化傾向になったね。7月持ち直してたのに。

  8. 5108 匿名さん

    >>5105 マンション検討中さん
    君どうせ会話にならないでしょ。
    (テスト)もう必死になっていない?

  9. 5109 マンション検討中さん

    パークシティ中野程度でこんなに妬まれるなんて、、
    世の中には下の下がいるもんだ

  10. 5110 通りがかりさん

    パークシティ中野購入希望者ですが、正直バーゲンセールというのはよく分からないです……

    野村が延期、または計画変更になってもアップサイドはあると思いますが、バーゲンセールというのは過大評価かと。

    まあ豊洲や勝どきも少し前までは全然評価されていませんでしたが……

  11. 5111 匿名さん

    ほんと品がないよねこの人
    どーでもいいとかいいながら執着心すごくてみっともない

  12. 5112 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 5113 匿名さん

    中野は周辺環境も良いし、資産価値は間違いないと思うのですけどね。

  14. 5114 匿名さん

    >>5109 マンション検討中さん
    ほら、またよくわからん言われてるよ。論破してみては(できる能力があればだけど)

  15. 5115 マンション検討中さん

    >>5114

    論破って、あなたすべて論破されてるでしょ。
    じゃあ論破してあげるから、また中野を妬んで何か書いてごらん。
    あのね、世の中には上の上もいるんだよ。
    ふざけてるけど、実際にどのレベルの相手がいるかわかってる?

  16. 5116 マンション検討中さん

    >>5092 マンション検討中さん
    ってことは、住戸部分はパークシティ中野の値段以上売れないってことではないですしょうか?売れるならっ見直しなど問題にならなったはずではないでしょうか?

  17. 5117 マンション比較中さん

    このマンションが今の相場からすれば少し安めなのは線路沿い物件であるからだと思う
    駅距離がこのくらいで線路沿いでなければ坪プラス100はあったと思う

  18. 5118 匿名さん

    >>5115 マンション検討中さん
    都合の良い偏った前提で話を展開して話が成立しなくなることを論破とは言わないのだよ。とはいえ、これ以上僕の視点であなたを否定し続けても不毛なので、ちょうど↑にもよく分からんって方がいるからあなたの話が通じるか試してみたら?分かってもらえたら僕がおかしかった、分かってもらえずまた相手のせい、妬みだからという話に終始するしかできないのであればやっぱあなたがおかしいってことで。

  19. 5119 匿名さん

    サンプラザの開発って白紙っていうか、再検討なだけですよね?
    区民の税金が絡む案件だからコストの見通し増えれば再検討するのは当然だと思いますが... なんでこんなに騒いでるんですか..??

  20. 5120 マンション検討中さん

    >>5065 マンション検討中さん

    「参考になる!」
    ゼロ(涙)

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
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