東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 04:05:37

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 4721 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 4722 マンコミュファンさん

    >>4718 マンション検討中さん

    最後の武蔵小杉はなんだ!?
    全然キラキラしてないぞ、あそこは。

  3. 4723 マンション検討中さん

    武蔵小杉のタワマン、ここは南向き見晴らし良くて、中層階からでも見えるそうです。

  4. 4724 口コミ知りたいさん

    >>4717 匿名さん
    上がりますよ、どう考えてもここは
    鉄板ですよ、100年に一度!

  5. 4725 マンション掲示板さん

    >>4724 口コミ知りたいさん
    なぜ?

  6. 4726 eマンションさん

    >>4722 マンコミュファンさん
    キラキラしているのは豊洲や晴海の方ですね。
    夜景や公園が美しく、住んでる人全員が幸せそう。

  7. 4727 口コミ知りたいさん

    >>4726 eマンションさん

    同意、港区の都心ライフも、豊洲や勝どきの湾岸ファミリーライフも、武蔵小杉もキラキラライフ!

  8. 4728 マンション検討中さん

    >>4727 口コミ知りたいさん
    はい、はい
    どうぞ そちらへ行ってください

  9. 4730 匿名さん

    >>4710 匿名さん
    購入者のポジトは不要

  10. 4731 匿名さん

    >>4717 匿名さん
    地権者黙ってて

  11. 4732 匿名さん

    中野の良さは小汚い店が多く、それを良しとする住民なところ。駅前だけ再開発しても変えれないんよな。
    南口のマルイ前の小汚い商店街や裏手にあるパチンコ屋は朝から行列。だがこれが中野らしくて良い

  12. 4733 マンコミュファンさん

    内装レベルもショボ過ぎで1.6億なんて価格に見合わない。見送る。

  13. 4734 匿名さん

    中野の街の雰囲気、落ち着いていて魅力的だと思うのですけどね。この辺に住んでいる富裕層も多いですよ。

  14. 4735 匿名さん

    >>4732 匿名さん
    1.6億出して住む街の良さが小汚い街、パチンコ屋の行列。それが嫌な人は買わないでしょうし、街の雰囲気が気に入ってるなら中野を買えば良いでしょう。

    ただ、やはり一般論として、街に笑顔が溢れていて現役世代が魅力を感じるのは豊洲や勝どき、武蔵小杉。
    それも否定することではない。

  15. 4736 坪単価比較中さん

    擁護するわけじゃないけど丸井の道路はさんだ前の通りって汚れてないですよ。商店街というか銀行とか文房具屋の並びですよね。三茶あたりの方が余程ゴミゴミしてると思いますが。

    私は、こうやって中野が悪く言われる元凶はほぼ全て、五丁目のサンロードと飲屋街だと思います。

    地権交渉に時間がかかっても区政はまずあそこを重点的に整理すべきだった。中野の持ち味という言い訳に転嫁してあそこの整備から目を逸らす限り、悪くいう人はいますよ。丸井周辺は汚くありません

  16. 4737 口コミ知りたいさん

    亀戸クロック(亀戸クロス)は、結局近隣エリアが微妙でも、当該マンションとその周辺エリアが再開発で整備されれば価格(資産性)は向上する良い例

  17. 4738 マンコミュファンさん

    >>4737 口コミ知りたいさん
    中野>亀戸なのは間違いなく、ここも再開発が進めばより人気になると思いますよ。その姿を想像できる人は買えば良いし、それでも高いと思うなら見送れば良い。答え合わせは5年後に。

  18. 4739 マンション検討中さん

    >>4738 マンコミュファンさん
    まさにそうだと思います。商店街より近い四季の森公園は良い雰囲気でお気に入りです。パークシティが出来ると気持ちいい空間が広がると思っています。

  19. 4740 eマンションさん

    中野区議がサンプラザ再開発の状況ツイートしてるけど、これ完成時期だけじゃなくて都市計画自体縮小になる可能性もありそうですね…
    PC中野の資産価値にも影響出そう

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
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