パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>4494 マンション検討中さん
新規の冷やかしより既存見込み客優先。誰もが買える価格帯じゃないし順当だね。

豊海に乗り替えます♪

どうぞ～

>>4505 検討板ユーザーさん
ライバルが減って良かったです！

このどうなるかわからない市況、まあデべとしても早く高値で売り抜けたいですよね～～。無論まだ上がる可能性もありますが、以前よりは雲行き怪しくなりましたよね。いつものアメリカ発で。ここで強気に出るべきか、抑えるべきか悩みどころですね～～。

豊海はものすごい倍率だし、次期は値上げ。実需なら中野がいいと思う。ここも倍率高いけど豊海ほどではない。

液状化リスクのある街はこわい。　NHKで、能登の地震でビルが倒壊してる番組をみて、震えました。　あれ見たら埋め立て地は無理です。

>>4510 口コミ知りたいさん
ここは地震に強い武蔵野大地、かつ直接基礎、かつ免震なので、最強だと思います。

まぁね、でも富士山爆発したら火山灰に埋まるでしょ。関東平野どこでもだけど。

川口でいいじゃん，安いよ。

パークタワー大阪堂島は1～2LDKで30％値上げの4000～5000万円値上げ
最近の三井単独は住友より酷い。三井不動産には気をつけろ

>>4514 匿名さん
パークシティ小岩もなんだかんだ値上げしましたし、倍率高いマンションは値上げを覚悟しないといけませんね……

>>4512 eマンションさん
近い将来、富士山が爆発する可能性はほぼ0だけど、直下型地震が起こる可能性はほぼ100%

富士山の火山灰は偏西風に乗って千葉方面まで広範囲に飛ぶから実際起きたら東京のどこがどうとか言ってる余裕ないよ。

ちょうど中野駅前手前で電車がスローダウンしたから建設現場をゆっくり眺めることができた。それにしてもあんなにごちゃごちゃしてた区画をよく取りまとめたものだね。どんな仕上がりになるか傍からみてても楽しみ。

17時にブリーズの案内あるんじゃないかな？

今日案内メール来ると思いましたが、来なかったですね。来週かな

>>2211 マンション検討中さん

実は他の部屋落選したあと担当者から電話きて、最上階の北側を勧められましたが、眺望死んでて2億円と言われたのですが、シュミレーションであまりにも眺望死んでたのと、目の前キリンのビルしか見えなくて最悪。

ちょっと再販価値が無いかなと、仮に売れても税金高いし利益でないし、眺望死んで2億円ならもっと他に良いマンションあるっしょって思いました笑笑

ここはいいところはほとんど地権者が押さえてしまっているからなあ～～
ブリーズはどうなんだろ。残りカスを強気で売られてもねえ～～
今度は少し期待はしているんだけど、むなしい期待なんだろうか。

ROOVでブリーズの価格表と間取り発表されてますね！

>>4523 eマンションさん

高すぎてワロタ。撤退ですわ

>>4524 eマンションさん
私は思ったより値上げしてない印象でした

ブリーズの共有部情報、please！

今期は2LDK出さないのか

明らかに安いですよね。これはまた祭りになると思う。

南向きがあまり値上げしてなくて安い。間取りも悪くない

エアーズはもっと安いのからあった、と思ったら、角部屋と南だけなのね。エアーズで安かったのは厳しい方位だった。
条件良い割に高過ぎない。眺望モデルで確認したいな。

価格発表あったのにあまり盛り上がらないですね。
抽選は前回よりはマシになりそう

いやこの値段なら前回以上の倍率になると思うぞ。

ブリーズのほうが南にでてるから南東角は良いですね。北東角や北西角も上層は抜けてる。南西は住友がどんな配置か分からないですが、サービバルコニーで３面窓はユニーク。どう活かすか考えて楽しんでます。

>>4533 匿名さん
北西角は下層階でも抜けるのでは？（左から2番目がブリーズ）

>>4534 マンション掲示板さん
間違えました。北東角です。

>>4533 匿名さん
エアーズのときのVR見返しましたが、北西角の北側が抜けるのは19階以上のプレミアムフロア位からのような気がしますね（なので、18階まであまり価格差が無いのかと）。北東も東側はエアーズの方が高いので抜け感はないかと思いますが、北側はパークビューが楽しめそうですね！

>>4532 匿名さん
あまりよくわかってないのですが、
ブリーズの方が仕様とかよいのですか？
駅からの距離増え、値段は5-10%ぐらい引き上げてるのかと思ってたので人気落ちるのかなと見てました

>>4535 マンション掲示板さん
北東は低層でも抜けて良さそうですね。
カラーが選べなくて残念と思ったけど、人気の2色があって、好きな階を選べば良いかな。

B-70Asだけ他の南向きより2000万高いの意味分からないな、全室南向きだからにしても

>>4537 匿名さん
角部屋の間取りがキレイな部屋が多く販売されますので、それなりに人気になると思います。
エアーズは地権者に良い住戸を押さえられてしまい、選択肢が少なかったです。

>>4539 検討板ユーザーさん
間取りがキレイなワイドスパンだからなのでしょうかね。エアーズのA-72Asと比較しても20%位値上げのイメージですね。

>>4526 マンション検討中さん
ランドリーだけエアーズを使えるってことは、ジムやゲストルームとか他のはブリーズにもあるってことじゃない？

>>4542 匿名さん
おそらくそうかなと思っています。早く情報知りたいですね。

専有部の仕様は同じかなあと予想しています。

>>4543 名無しさん
エアーズの仕様やオナスタの資料に、エアーズ、ブリーズと書いてあるから、同じだと思います。

パークタワー大阪堂島のかなり値上げしてきたからこっちも値上げすると思ったけど案の定か。

全然価格に見合ってないし撤退だなこりゃ

>>4545 購入経験者さん
堂島浜は異常な値上げでしたが、こちらは予想の範囲内（よりは控えめ）の値上げでは？
南向きで値上げない部屋もありますし、間取りもこちらの方が良いです

エアーズより何倍も条件悪いブリーズで大幅値上げしているのに、安いとか反応している人、本当にデベロッパーの養分である事を自覚した方がいい。
あなたが買おうと買わまいとデベロッパーは明らかに調子に乗りすぎだから。

プリミアム住戸の間取り、値段が出ているところだけですか？
前回は白抜きのところは申し込みがあれば出すみたいな感じで間取りは掲載されていたのですが。。。営業さん、追加してください。

かなり安いからむしろ当たったら含み益じゃない？ここより割安な物件もなかなかないと思う。

>>4547 検討板ユーザーさん
眺望はないですが坪単価700切る部屋もありますし、人気の南向きは数%の値上げなので、予想より安いなという印象です。南東角は値上げしすぎだと思いますが

>>4521 eマンションさん

随分と前の書き込みにコメントいただきまして、ありがとうございます。
落選後に担当から連絡くると、何かな？とテンション上がりそうですね。
眺望死んでて…は同感です。うろ覚えですが、シュミレーションには野村さんのビルが無かったような…あれが完成したら相当に圧迫感ありそうな気も。。
仰る通り、中野で２億出すなら眺望も良いものであると嬉しいですよね。

私もその後、奇跡的に予約がとれ見学へ行ってきましたが、この部屋に４億出せないな…と撤退してきました。
今住んでる坪単価約半分の部屋の方が質感良く戸惑い、さらにはモデルルームのキッチンに触れながらプレミアムフロアとの違いはなんですか？とお聞きしたところ、「取っ手の付き方が違います」と…。
その後の予定を動かす必要も無さそうと判断し、モデルルームをあとにしました。

これだけ好立地の再開発物件はなかなか出てこないので、予算が合う人は迷わず申し込みすべき案件でしょうね。中古になったらもっと高くなるはず。

>>4552
中野サンプラザ跡地で1000戸以上出るやん
それまで待てる人は普通に賃貸で様子見した方が良いんじゃないか

米国金利が下がって日本の金利は上がって、アメリカは大統領選、日本は総裁選があってまだわからないけど、米国リセッション入りで円高になったら不動産価格は下がる可能性の方が高いでしょ