東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 07:05:32

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:3億円
間取:4LDK
専有面積:110.06m2
販売戸数/総戸数: 1戸(310号室) / 807戸
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バウス板橋大山

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 4483 マンション比較中さん

    ステーションレジデンス、ほぼ埋まった感じですね。東側も夜20時くらいはいっぱい電気ついてる 個人的にあのエントランスの出過ぎない品の良さは好き

  2. 4484 匿名さん

    やはり中野駅近は強い。高くても埋まるよな。

  3. 4485 マンション検討中さん

    値段どうなるでしょうか。
    エアーズと同じくらいなら嬉しいです。

  4. 4486 通りがかりさん

    契約者としてはエアーズの2割り増しくらいで売って欲しい

  5. 4487 マンション検討中さん

    >>4482 匿名さん
    あなたみたいな人が住人にいる方がよっぽど怖い。
    理事会とか引っ掻き回しそう。

  6. 4488 マンション検討中さん

    >>4486 通りがかりさん
    でも実際値上げでしょうね。倍率高かったですし

  7. 4489 マンション検討中さん

    エアーズの1期はかなり早くアクセスしてないと資格なかったし、MR予約も激戦、やっとたどり着いてもローンとかの制約あったけど、今回はどうなのかな。間口すこしは広がりそう?

  8. 4490 eマンションさん

    >>4482 匿名さん
    借金まみれの新住人と土地持ってたおかげで資産家になった旧住人、年収比較の意味がそもそも無いよ。

  9. 4491 マンション検討中さん

    北で抜けてるとこの間取りと価格に期待

  10. 4492 マンコミュファンさん

    どうせならエアーズに住みたい

  11. 4493 通りがかりさん

    >>4492 マンコミュファンさん
    当初は徒歩2分の差がありますからね(デッキ完成後は1分)。でもエアーズの部屋は残り少ないので、ブリーズも狙った方がいいのではと考えております

  12. 4494 マンション検討中さん

    「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ」第1期にてご商談をさせていただきました方につきましては、今後のご来場のご予約については別途ご案内予定でございますので、お待ちくださいませ。
    優先予約、いつかな

  13. 4495 eマンションさん

    >>4485 マンション検討中さん
    いつもの三井なら供給数絞っても、同じくらいか高くて5%upの価格で売ってくれるはず。

  14. 4496 評判気になるさん

    >>4495 eマンションさん
    パークタワー勝どきは市況に合わせて値上げしてますけどね。豊海の失敗をここで取り返そうとするかもですね……

  15. 4497 eマンションさん

    豊海、人気ですけど。
    ここの方が書き込みも注目度も減って人気急降下。

  16. 4498 匿名さん

    >>4497 eマンションさん
    豊海の失敗というのは、そういう意味ではなく。
    コンクリートの強度不足で販売を延期したが、デベ側の理由のために値上げをせず販売をしてます。その利益を取れないぶん、こっちに上乗せするのでは、という意味です

  17. 4499 マンコミュファンさん

    >>4497 eマンションさん
    豊海がいま人気なのは、まさに今の湾岸エリア相場に比べて「割安」になったからで、販売延期前はモデルルームはここよりもよっぽど予約しやすかったですよ

  18. 4500 通りがかりさん

    豊海は周辺環境も良いし、臨海地下鉄も通るから立地の良さが評価されてるのだと思う。

  19. 4501 名無しさん

    >>4500 通りがかりさん
    豊海の周辺環境が良い……? 周辺何もなくて淋しい場所ですが……
    臨海地下鉄は2040年ごろ開通予定で、少し駅が近くなる程度ですよ

  20. 4503 マンション掲示板さん

    >>4502 匿名さん
    豊海は一度現地に行かれるのをオススメします。(周辺の定義しだいではありますが、徒歩10分は個人的には周辺とは思わないですし、勝どきも便利な施設が多いわけではないので)

    そういう意味では中野の方が圧倒的に豊かな周辺環境だと思います。好みですが

  21. 4504 口コミ知りたいさん

    >>4494 マンション検討中さん
    新規の冷やかしより既存見込み客優先。誰もが買える価格帯じゃないし順当だね。

  22. 4505 検討板ユーザーさん

    豊海に乗り替えます♪

  23. 4506 匿名さん

    どうぞ~

  24. 4507 マンション掲示板さん

    >>4505 検討板ユーザーさん
    ライバルが減って良かったです!

  25. 4508 匿名さん

    このどうなるかわからない市況、まあデべとしても早く高値で売り抜けたいですよね~~。無論まだ上がる可能性もありますが、以前よりは雲行き怪しくなりましたよね。いつものアメリカ発で。ここで強気に出るべきか、抑えるべきか悩みどころですね~~。

  26. 4509 匿名さん

    豊海はものすごい倍率だし、次期は値上げ。実需なら中野がいいと思う。ここも倍率高いけど豊海ほどではない。

  27. 4510 口コミ知りたいさん

    液状化リスクのある街はこわい。 NHKで、能登の地震でビルが倒壊してる番組をみて、震えました。 あれ見たら埋め立て地は無理です。

  28. 4511 eマンションさん

    >>4510 口コミ知りたいさん
    ここは地震に強い武蔵野大地、かつ直接基礎、かつ免震なので、最強だと思います。

    1. ここは地震に強い武蔵野大地、かつ直接基礎...
  29. 4512 eマンションさん

    まぁね、でも富士山爆発したら火山灰に埋まるでしょ。関東平野どこでもだけど。

  30. 4513 検討板ユーザーさん

    川口でいいじゃん,安いよ。

  31. 4514 匿名さん

    パークタワー大阪堂島は1~2LDKで30%値上げの4000~5000万円値上げ
    最近の三井単独は住友より酷い。三井不動産には気をつけろ

  32. 4515 評判気になるさん

    >>4514 匿名さん
    パークシティ小岩もなんだかんだ値上げしましたし、倍率高いマンションは値上げを覚悟しないといけませんね……

  33. 4516 口コミ知りたいさん

    >>4512 eマンションさん
    近い将来、富士山が爆発する可能性はほぼ0だけど、直下型地震が起こる可能性はほぼ100%

  34. 4517 匿名さん

    富士山の火山灰は偏西風に乗って千葉方面まで広範囲に飛ぶから実際起きたら東京のどこがどうとか言ってる余裕ないよ。

  35. 4518 匿名さん

    ちょうど中野駅前手前で電車がスローダウンしたから建設現場をゆっくり眺めることができた。それにしてもあんなにごちゃごちゃしてた区画をよく取りまとめたものだね。どんな仕上がりになるか傍からみてても楽しみ。

  36. 4519 通りがかりさん

    17時にブリーズの案内あるんじゃないかな?

  37. 4520 買い替え検討中さん

    今日案内メール来ると思いましたが、来なかったですね。来週かな

  38. 4521 eマンションさん

    >>2211 マンション検討中さん

    実は他の部屋落選したあと担当者から電話きて、最上階の北側を勧められましたが、眺望死んでて2億円と言われたのですが、シュミレーションであまりにも眺望死んでたのと、目の前キリンのビルしか見えなくて最悪。

    ちょっと再販価値が無いかなと、仮に売れても税金高いし利益でないし、眺望死んで2億円ならもっと他に良いマンションあるっしょって思いました笑笑

  39. 4522 匿名さん

    ここはいいところはほとんど地権者が押さえてしまっているからなあ~~
    ブリーズはどうなんだろ。残りカスを強気で売られてもねえ~~
    今度は少し期待はしているんだけど、むなしい期待なんだろうか。

  40. 4523 eマンションさん

    ROOVでブリーズの価格表と間取り発表されてますね!

  41. 4524 eマンションさん

    >>4523 eマンションさん

    高すぎてワロタ。撤退ですわ

  42. 4525 通りがかりさん

    >>4524 eマンションさん
    私は思ったより値上げしてない印象でした

  43. 4526 マンション検討中さん

    ブリーズの共有部情報、please!

  44. 4527 マンション検討中さん

    今期は2LDK出さないのか

  45. 4528 匿名さん

    明らかに安いですよね。これはまた祭りになると思う。

  46. 4529 検討板ユーザーさん

    南向きがあまり値上げしてなくて安い。間取りも悪くない

  47. 4530 マンション検討中さん

    エアーズはもっと安いのからあった、と思ったら、角部屋と南だけなのね。エアーズで安かったのは厳しい方位だった。
    条件良い割に高過ぎない。眺望モデルで確認したいな。

  48. 4531 マンション検討中さん

    価格発表あったのにあまり盛り上がらないですね。
    抽選は前回よりはマシになりそう

  49. 4532 匿名さん

    いやこの値段なら前回以上の倍率になると思うぞ。

  50. 4533 匿名さん

    ブリーズのほうが南にでてるから南東角は良いですね。北東角や北西角も上層は抜けてる。南西は住友がどんな配置か分からないですが、サービバルコニーで3面窓はユニーク。どう活かすか考えて楽しんでます。

  51. 4534 マンション掲示板さん

    >>4533 匿名さん
    北西角は下層階でも抜けるのでは?(左から2番目がブリーズ)

    1. 北西角は下層階でも抜けるのでは?(左から...
  52. 4535 マンション掲示板さん

    >>4534 マンション掲示板さん
    間違えました。北東角です。

  53. 4536 口コミ知りたいさん

    >>4533 匿名さん
    エアーズのときのVR見返しましたが、北西角の北側が抜けるのは19階以上のプレミアムフロア位からのような気がしますね(なので、18階まであまり価格差が無いのかと)。北東も東側はエアーズの方が高いので抜け感はないかと思いますが、北側はパークビューが楽しめそうですね!

  54. 4537 匿名さん

    >>4532 匿名さん
    あまりよくわかってないのですが、
    ブリーズの方が仕様とかよいのですか?
    駅からの距離増え、値段は5-10%ぐらい引き上げてるのかと思ってたので人気落ちるのかなと見てました

  55. 4538 匿名さん

    >>4535 マンション掲示板さん
    北東は低層でも抜けて良さそうですね。
    カラーが選べなくて残念と思ったけど、人気の2色があって、好きな階を選べば良いかな。

  56. 4539 検討板ユーザーさん

    B-70Asだけ他の南向きより2000万高いの意味分からないな、全室南向きだからにしても

  57. 4540 名無しさん

    >>4537 匿名さん
    角部屋の間取りがキレイな部屋が多く販売されますので、それなりに人気になると思います。
    エアーズは地権者に良い住戸を押さえられてしまい、選択肢が少なかったです。

  58. 4541 匿名さん

    >>4539 検討板ユーザーさん
    間取りがキレイなワイドスパンだからなのでしょうかね。エアーズのA-72Asと比較しても20%位値上げのイメージですね。

  59. 4542 匿名さん

    >>4526 マンション検討中さん
    ランドリーだけエアーズを使えるってことは、ジムやゲストルームとか他のはブリーズにもあるってことじゃない?

  60. 4543 名無しさん

    >>4542 匿名さん
    おそらくそうかなと思っています。早く情報知りたいですね。

    専有部の仕様は同じかなあと予想しています。

  61. 4544 マンション掲示板さん

    >>4543 名無しさん
    エアーズの仕様やオナスタの資料に、エアーズ、ブリーズと書いてあるから、同じだと思います。

  62. 4545 購入経験者さん

    パークタワー大阪堂島のかなり値上げしてきたからこっちも値上げすると思ったけど案の定か。

    全然価格に見合ってないし撤退だなこりゃ

  63. 4546 マンション検討中さん

    >>4545 購入経験者さん
    堂島浜は異常な値上げでしたが、こちらは予想の範囲内(よりは控えめ)の値上げでは?
    南向きで値上げない部屋もありますし、間取りもこちらの方が良いです

  64. 4547 検討板ユーザーさん

    エアーズより何倍も条件悪いブリーズで大幅値上げしているのに、安いとか反応している人、本当にデベロッパーの養分である事を自覚した方がいい。
    あなたが買おうと買わまいとデベロッパーは明らかに調子に乗りすぎだから。

  65. 4548 匿名さん

    プリミアム住戸の間取り、値段が出ているところだけですか?
    前回は白抜きのところは申し込みがあれば出すみたいな感じで間取りは掲載されていたのですが。。。営業さん、追加してください。

  66. 4549 匿名さん

    かなり安いからむしろ当たったら含み益じゃない?ここより割安な物件もなかなかないと思う。

  67. 4550 口コミ知りたいさん

    >>4547 検討板ユーザーさん
    眺望はないですが坪単価700切る部屋もありますし、人気の南向きは数%の値上げなので、予想より安いなという印象です。南東角は値上げしすぎだと思いますが

  68. 4551 マンション掲示板さん

    >>4521 eマンションさん

    随分と前の書き込みにコメントいただきまして、ありがとうございます。
    落選後に担当から連絡くると、何かな?とテンション上がりそうですね。
    眺望死んでて…は同感です。うろ覚えですが、シュミレーションには野村さんのビルが無かったような…あれが完成したら相当に圧迫感ありそうな気も。。
    仰る通り、中野で2億出すなら眺望も良いものであると嬉しいですよね。

    私もその後、奇跡的に予約がとれ見学へ行ってきましたが、この部屋に4億出せないな…と撤退してきました。
    今住んでる坪単価約半分の部屋の方が質感良く戸惑い、さらにはモデルルームのキッチンに触れながらプレミアムフロアとの違いはなんですか?とお聞きしたところ、「取っ手の付き方が違います」と…。
    その後の予定を動かす必要も無さそうと判断し、モデルルームをあとにしました。

  69. 4552 匿名さん

    これだけ好立地の再開発物件はなかなか出てこないので、予算が合う人は迷わず申し込みすべき案件でしょうね。中古になったらもっと高くなるはず。

  70. 4553 購入経験者さん

    >>4552
    中野サンプラザ跡地で1000戸以上出るやん
    それまで待てる人は普通に賃貸で様子見した方が良いんじゃないか

    米国金利が下がって日本の金利は上がって、アメリカは大統領選、日本は総裁選があってまだわからないけど、米国リセッション入りで円高になったら不動産価格は下がる可能性の方が高いでしょ

  71. 4554 マンション掲示板さん

    興味がある方がいるかは分かりませんが、地権者住戸について一つ。
    地権者住戸はマンション建設予定地に住んでいた人だけが対象になると思われる方もいらっしゃるでしょうが、実際はそれだけではなくデベさんに別の場所の土地を売る地主さんも含まれていたりします。
    なので、お金を持った地権者住戸さんもそれなりにいらっしゃるのかもしれません。

    役員会にかけた上での等価交換となるそうなので、タイミングが合わないと狙った物件は手に入れられそうにないですが。
    なんだかこれを知ると真面目に抽選でマンションを買うのもなと…てことで、当面は賃貸でいいや!となってしまいました。
    マンション完成までの期間+長期譲渡までの5年間を考えるとそれもまた長いですし。

  72. 4555 評判気になるさん

    >>4553 購入経験者さん
    こちらの物件は良くも悪くも湾岸に比べて海外の方の比率は低そうなので、円高あんまり関係なさそうですけどね。

    サンプラザ跡地が分譲という保証もないですし

  73. 4556 eマンションさん

    >>4555 評判気になるさん
    もし不動産価格が下がっても、その分金利が上がれば払いは変わらないので、とりあえず買えるなら買っておけ、なんでしょうね。
    そもそも抽選で、買えない可能性の方が高い訳ですが、、

  74. 4557 マンション検討中さん

    >>4556 eマンションさん
    そうですよね。
    あと、サンプラザ跡地のマンションが仮に分譲だったとして、引き渡しはここより3年以上先になります。
    そうしたら、月35万のローン返済×3年だと1260万になるんですよね。
    賃貸よりも、早く買ってローン残債減らした方が得だと思っています。

  75. 4558 匿名さん

    サンプラザ跡地はここの1.5倍ぐらいしてもおかしくない。割安なパークシティを買った方が明らかに合理的でしょう。

  76. 4559 マンション掲示板さん

    南の中住戸あまり値上げしてませんね

  77. 4560 匿名さん

    一度上がった賃貸相場はなかなか下がらないから持ち家周辺住民なんかは自宅中古を元手にしてここに住み替えると良いと思うけどね。

  78. 4561 匿名さん

    >>4559 マンション掲示板さん
    まあ、間取りが以前よりもさらに悪くなってますけどね。

  79. 4562 マンション掲示板さん

    >>4561 匿名さん
    そうですか?
    エアーズのお手頃な南向きは全室リビングインでしたが、ブリーズのB71ASは1室リビングインじゃない部屋があるので、こちらの方がよいという人はいると思いますが。
    (私は南向き以外を狙いますが)

  80. 4563 マンション検討中さん

    北西角 1階上がっても50万
    他の部屋と比べてピッチ少ないのはなぜ?

  81. 4564 購入経験者さん

    >>4553 購入経験者さん

    なんだかんだ、駅近再開発案件で売れるとは思います。
    日本国民に不利益が大きい円高の解消が進行中です。FEDの利下げもあり120円の円高は見ておくべきでしょう。
    BOJの0.1%の利上げは限定的、7月0.25%の利上げの影響が変動金利に出るのは、10月見直しの1月に+0.15%執行。さらに総裁選総選挙後の12月の0.25%の利上げは来年7月に0.25%。
    為替の円高で、アジア勢の購買意欲にどう影響するか?(割安感の解消)を注視しています。
    中野は再開発で魅力的ですが、2025年以降は不透明感もあり、リスクテイクできる人は買うでしょうが、、、、。
    法人がメンションを買いあさってる現状が納得いきません。

  82. 4565 検討板ユーザーさん

    >>4563 マンション検討中さん
    眺望がないからだと思います(3階も18階も変わらない景色)。
    それなら、エレベーターが近い下層階のほうが良いかもですね。倍率高そうですが

  83. 4566 口コミ知りたいさん

    >>4553 購入経験者さん
    激しく同意です。
    エアーズ第一期の時にくらべて、金利も上がり、円高になり、日経平均も下がりましたし、これからも調整は続くでしょう。
    不動産にとって良い材料は完全にゼロです。
    それなのに、中野の坪単価が1000万円になっても安いと仰っている方は、もろもろの状況ふまえて、相対的に安いと本当に思っているのですか?
    であれば、どう考えても、狂っているとしか言いようがないです…。

  84. 4567 匿名さん

    ここは何よりも立地が良いですからね。一期は安すぎましたが、今の水準でもまだまだ安いでしょう。

  85. 4568 口コミ知りたいさん

    >>4566 口コミ知りたいさん
    平均坪単価は700万円台だと思いますが……

    安くはないですが、ここを買うのは悪い選択肢ではないと思っています。
    とはいえ、ライバルには減ってほしいので、狂ってると思われるのでしたら、他の物件か、賃貸をご検討されてはいかがでしょうか

  86. 4569 匿名さん

    沿線住人としては注目物件が順調に売れて良かったです!

  87. 4570 検討板ユーザーさん

    ブリーズの修繕と管理費、エアーズより安くなる期待!エアーズはエムスクエアと同じ棟だから割高かも。

  88. 4571 匿名さん

    >>4566 口コミ知りたいさん
    >> 安いと本当に思っているのですか?
    まあ、購入検討者だけではないですからね、ここに書いているのは。色々と思惑がある人がいるでしょう。
    私もさすがに微妙な状況になりつつあるのでこの価格では個人的には撤退ですが、今どうしても買わないといけない事情があってお金に余裕がある人には、立地や駅前大規模開発であることを加味すると他と比べて非常にいいチョイスだと思います。
    だだ買ったら含み益と豪語している人は、購入検討者ではないでしょう。購入を真剣に検討する人が、この状況で倍率を上げる無意味なコメントをするわけがない。

  89. 4572 マンション掲示板さん

    >>4571 匿名さん
    タワマンの最上階角部屋やプレミアムフロアなどは実需で買うものではなく、キャッシュリッチな人が相続対策を含めた節税のために買う場合が多いわけで、一般的な感覚はあまり当てはまらないのでしょうね。
    相続評価額ベースで考えれば、半額になったとしても、そのまま現金持っておくより良いわけで。

  90. 4573 マンション掲示板さん

    中野のタワマンで事件って!?

  91. 4574 匿名さん

    エアーズの管理費修繕費は安かったし、ここも安いと思いますよ。

  92. 4575 匿名さん

    中野ステーションレジデンスで殺人事件。
    入居者のキャバ嬢がホストの首を刺す。
    中野のイメージ悪くなる屑属性入れんなよスミフ

  93. 4576 匿名さん

    この間は品川で中国人同士の殺人未遂事件があったし物騒ですね。

  94. 4577 eマンションさん

    >>4575 匿名さん
    もう大島てるにのってますね

  95. 4578 匿名さん

    >>4572 マンション掲示板さん
    そうですね。あと、高齢者でこの先値段が落ちるかもしれないけど待てない。今の価格なら何とか買えるから申し込む、みたいな人もいましたね。

  96. 4579 購入経験者さん

    あそこのエスカレータ使う時、若いダルダルのTシャツ着ただらしない人が下のファミマで買い物してエントランスに入って行って、やっぱ土地柄、中野はこういう層をあつめちゃうんだな、と思ってた矢先。もうね、私思うんですが、中野区が戦略立てられないんだと思う、長期目線で洗練した街づくりをして上質な区民に入れ替えてくってことが、できないんですよ。区政がほんと~に下手なんだと思う。

  97. 4580 購入経験者さん

    せっかく再開発の布石でランドマーク化すると思ったらこんなミソ何ついちゃって、家賃上げるのも難しいでしょうね、炭ふ。

  98. 4581 マンション比較中さん

    新宿の高級賃貸も中国系の方や、ホストなどの水商売系の方いっぱいいますよ。高級賃貸はどこも一定数いるはず。運悪く事件起こしちゃったみたいだけど、何しているのかわからない人が住んでいるのは、土地柄のせいとかじゃなく、単に高級賃貸あるあるなだけ。

  99. 4582 匿名さん

    新宿に多くあるラトゥールは水商売を排除してきたので、多くの水商売は他の西新宿か東新宿のタワマンに集まった。その筆頭がパークハウス西新宿タワー60とコンフォリア新宿。

    そのあたりも借りれなくなった水商売が中野版ラトゥールに潜り込んできた。
    新築賃貸タワマンで4割くらいしか客付け出来てなかった中での事件で、スミフの上層部はブチ切れだろう。合掌

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:3億円
間取:4LDK
専有面積:110.06m2
販売戸数/総戸数: 1戸(310号室) / 807戸
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