パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

やはり一期で買うのが正解なんだよな。

半分以上が地権者なのがネックなんだよなぁ・・
マンションに住んでなかった古民家街の地権者はマンションルールを理解できないと思う。

・なんで布団干したらあかんねん婆
・昔はこうだったんだ語り爺
・水を入れた謎のペットボトルを並べる家 etc・・・

新住民と地権者では年収に数倍の開きあるから、共用部はカオスになりそう

ステーションレジデンス、ほぼ埋まった感じですね。東側も夜２０時くらいはいっぱい電気ついてる　個人的にあのエントランスの出過ぎない品の良さは好き

やはり中野駅近は強い。高くても埋まるよな。

値段どうなるでしょうか。
エアーズと同じくらいなら嬉しいです。

契約者としてはエアーズの2割り増しくらいで売って欲しい

>>4482 匿名さん
あなたみたいな人が住人にいる方がよっぽど怖い。
理事会とか引っ掻き回しそう。

>>4486 通りがかりさん
でも実際値上げでしょうね。倍率高かったですし

エアーズの1期はかなり早くアクセスしてないと資格なかったし、MR予約も激戦、やっとたどり着いてもローンとかの制約あったけど、今回はどうなのかな。間口すこしは広がりそう？

>>4482 匿名さん
借金まみれの新住人と土地持ってたおかげで資産家になった旧住人、年収比較の意味がそもそも無いよ。

北で抜けてるとこの間取りと価格に期待

どうせならエアーズに住みたい

>>4492 マンコミュファンさん
当初は徒歩2分の差がありますからね（デッキ完成後は1分）。でもエアーズの部屋は残り少ないので、ブリーズも狙った方がいいのではと考えております

「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ」第1期にてご商談をさせていただきました方につきましては、今後のご来場のご予約については別途ご案内予定でございますので、お待ちくださいませ。
優先予約、いつかな

>>4485 マンション検討中さん
いつもの三井なら供給数絞っても、同じくらいか高くて5%upの価格で売ってくれるはず。

>>4495 eマンションさん
パークタワー勝どきは市況に合わせて値上げしてますけどね。豊海の失敗をここで取り返そうとするかもですね……

豊海、人気ですけど。
ここの方が書き込みも注目度も減って人気急降下。

>>4497 eマンションさん
豊海の失敗というのは、そういう意味ではなく。
コンクリートの強度不足で販売を延期したが、デベ側の理由のために値上げをせず販売をしてます。その利益を取れないぶん、こっちに上乗せするのでは、という意味です

>>4497 eマンションさん
豊海がいま人気なのは、まさに今の湾岸エリア相場に比べて「割安」になったからで、販売延期前はモデルルームはここよりもよっぽど予約しやすかったですよ

豊海は周辺環境も良いし、臨海地下鉄も通るから立地の良さが評価されてるのだと思う。

>>4500 通りがかりさん
豊海の周辺環境が良い……？　周辺何もなくて淋しい場所ですが……
臨海地下鉄は2040年ごろ開通予定で、少し駅が近くなる程度ですよ

>>4502 匿名さん
豊海は一度現地に行かれるのをオススメします。（周辺の定義しだいではありますが、徒歩10分は個人的には周辺とは思わないですし、勝どきも便利な施設が多いわけではないので）

そういう意味では中野の方が圧倒的に豊かな周辺環境だと思います。好みですが

>>4494 マンション検討中さん
新規の冷やかしより既存見込み客優先。誰もが買える価格帯じゃないし順当だね。

豊海に乗り替えます♪

どうぞ～

>>4505 検討板ユーザーさん
ライバルが減って良かったです！

このどうなるかわからない市況、まあデべとしても早く高値で売り抜けたいですよね～～。無論まだ上がる可能性もありますが、以前よりは雲行き怪しくなりましたよね。いつものアメリカ発で。ここで強気に出るべきか、抑えるべきか悩みどころですね～～。

豊海はものすごい倍率だし、次期は値上げ。実需なら中野がいいと思う。ここも倍率高いけど豊海ほどではない。

液状化リスクのある街はこわい。　NHKで、能登の地震でビルが倒壊してる番組をみて、震えました。　あれ見たら埋め立て地は無理です。

>>4510 口コミ知りたいさん
ここは地震に強い武蔵野大地、かつ直接基礎、かつ免震なので、最強だと思います。

まぁね、でも富士山爆発したら火山灰に埋まるでしょ。関東平野どこでもだけど。

川口でいいじゃん，安いよ。

パークタワー大阪堂島は1～2LDKで30％値上げの4000～5000万円値上げ
最近の三井単独は住友より酷い。三井不動産には気をつけろ

>>4514 匿名さん
パークシティ小岩もなんだかんだ値上げしましたし、倍率高いマンションは値上げを覚悟しないといけませんね……

>>4512 eマンションさん
近い将来、富士山が爆発する可能性はほぼ0だけど、直下型地震が起こる可能性はほぼ100%

富士山の火山灰は偏西風に乗って千葉方面まで広範囲に飛ぶから実際起きたら東京のどこがどうとか言ってる余裕ないよ。

ちょうど中野駅前手前で電車がスローダウンしたから建設現場をゆっくり眺めることができた。それにしてもあんなにごちゃごちゃしてた区画をよく取りまとめたものだね。どんな仕上がりになるか傍からみてても楽しみ。

17時にブリーズの案内あるんじゃないかな？

今日案内メール来ると思いましたが、来なかったですね。来週かな

>>2211 マンション検討中さん

実は他の部屋落選したあと担当者から電話きて、最上階の北側を勧められましたが、眺望死んでて2億円と言われたのですが、シュミレーションであまりにも眺望死んでたのと、目の前キリンのビルしか見えなくて最悪。

ちょっと再販価値が無いかなと、仮に売れても税金高いし利益でないし、眺望死んで2億円ならもっと他に良いマンションあるっしょって思いました笑笑

ここはいいところはほとんど地権者が押さえてしまっているからなあ～～
ブリーズはどうなんだろ。残りカスを強気で売られてもねえ～～
今度は少し期待はしているんだけど、むなしい期待なんだろうか。

ROOVでブリーズの価格表と間取り発表されてますね！

>>4523 eマンションさん

高すぎてワロタ。撤退ですわ

>>4524 eマンションさん
私は思ったより値上げしてない印象でした

ブリーズの共有部情報、please！

今期は2LDK出さないのか

明らかに安いですよね。これはまた祭りになると思う。

南向きがあまり値上げしてなくて安い。間取りも悪くない

エアーズはもっと安いのからあった、と思ったら、角部屋と南だけなのね。エアーズで安かったのは厳しい方位だった。
条件良い割に高過ぎない。眺望モデルで確認したいな。