東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-25 19:30:45

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 4241 名無しさん

    実需の契約者です。そこそこの高倍率をくぐり抜けたかと思えば経済情勢の変化を日々目の当たりにし、内心ガクブルです・・・当選したけど見送ったという人も結構おられたりするのでしょうか。

  2. 4242 匿名さん

    中野は下がんないと思うな。住環境の悪いエリアは下がるかもしれないけど。

  3. 4243 匿名さん

    >>4241 名無しさん
    ポジション持ってる間は誰も下がるなんて書かないからマンコミュで聞いても意味ないと思う。2010年代は高い高いって書き込みが主流だったのを見返してみるといい
    今はどこも抽選になってて異常だからさ

  4. 4244 匿名さん

    >>4236 匿名さん
    株価が暴落した場合、不動産は換金売りされます。
    だって、現金化して暴落した株買った方がお得だからです。
    今は逆で株が高騰し過ぎてたから相対的に値の落ちにくい不動産に資金が流れてました。そこに円安も加わって外人も不動産買ってました。
    これから逆流現象が起きます。

  5. 4245 匿名さん

    外国人は動き遅いから売るなら今すぐだよ。
    引越して室内キレイにしてからでないと売れないぞ。
    仮住まいとして中野ステーションレジデンスはここより駅近くていいぞ

  6. 4246 匿名さん

    相変わらずすごい妬みだな。そんなに羨ましいのか。

  7. 4247 マンション検討中さん

    リセッション確定なのにディベロッパーにすり寄って強がってる客なんなのw

  8. 4248 匿名さん

    株価と円高で世の中の
    潮目が変わって、羨ましくないから
    ネガさんがハツラツと投稿しているのよ。
    これからの不動産はは厳しい目で見ないとね。


  9. 4249 マンション掲示板さん

    >>4246 匿名さん
    脳内お花畑でうらやましい。

  10. 4250 匿名

    投資で登録したけど落選してよかったと思う
    マジで経験したことない株価の暴落
    いったいどうなるんだろう

    しばらくお休みしよう

  11. 4251 マンション検討中さん

    中古価格どんどん下がりそうですね。
    特に中野みたいに都心から外れた郊外は。

  12. 4253 マンション検討中さん

    中野が都心ってどこの田舎者の感想だよw

  13. 4254 マンション検討中さん

    「中野は都心」

    恥ずかしいから2度と言わない方が良いw

  14. 4255 検討板ユーザーさん

    都心じゃないのに一昔前の都心価格で売ってたここみたいなまやかしが一番危ないとも。

  15. 4256 検討板ユーザーさん

    >>4250 匿名さん

    負け惜しみは醜いですよ
    私も落選組だが
    ここはどう考えても鉄板物件
    素直に買えた方が羨ましい

  16. 4257 匿名さん

    日経平均1000円くらいの下げかと思ったらがっつり下がってるな。さすがに少しより戻すんじゃないかと思うけど、どうなんだろう

  17. 4258 マンション検討中さん

    期待する気持ちは分かるのですが、リーマンショックでも新築マンションの価格はほとんど下がっていないのですよね……

    1. 期待する気持ちは分かるのですが、リーマン...
  18. 4259 マンション掲示板さん

    表向きはね。

  19. 4260 口コミ知りたいさん

    >>4258 マンション検討中さん

    麻布十番のパークォートタワーろかいう、最強属性っでもアンダーで値引きしてたよ。


  • スムラボの物件レビュー「パークシティ中野ザタワー」もあわせてチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
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