匿名さん
[更新日時] 2024-12-01 01:46:36
JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅 徒歩6分～8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分～8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分～8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ 第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2
構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数（予定） 807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）
2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期二次]
-
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
-
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：3億円
- 間取：4LDK
- 専有面積：110.06m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（310号室） / 807戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区中野４丁目2番他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6〜8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
|
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
110.06m2 |
| 価格 |
3億円 |
| 管理費（月額） |
2万6410円／月、全体管理費：2万2780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8800円／月、全体修繕積立金：7700円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
807戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC24階地下2階建（ザ タワー エアーズ）、RC20階地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判
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4181
某
>>4176 マンション検討中さん
ここまで逆は珍しいです。。
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4182
マンション検討中さん
>>4178 名無しさん
当たらなかった貴方の悔しい気持ちは察します
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4183
評判気になるさん
東北の大雨災害警報、怖いし気の毒
やっぱ実需ならこれからの時代ぜったい水辺川近はダメ、中野はボロクソ言われようと駅周辺は地盤盤石で水害リスクゼロ
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4184
マンション検討中さん
北側の部屋はどのあたりまでセントラルパークサウスのお向かいになるかよく分かりませんね、北西角は大丈夫そうだけど、、
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4185
匿名さん
ブリーズできたら北西角とかも冬場はほとんど陽が当たらない部屋になりそうだよね。
でもこれだけ温暖化が進むと北向きがこれからの正解なのではと思ってしまう。お見合いじゃなかったら自分は北側買ってた。
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4186
マンション検討中さん
どの板もレス激減。株急降下でやっと夢から覚めたかな～。来週も大荒れだろうし、今日からパリ五輪でも見て平和に過ごしま～す。
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4187
口コミ知りたいさん
>>4185 匿名さん
北西角、上層階ならブリーズの陰に入らないので南西からの陽は入りそうに思えます。
北西角の真西はブリーズと明治大学の間が抜けているので、低層階でも短い時間、陽は入るのではと思います。
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4188
通りがかりさん
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4189
マンション検討中さん
>4185
来場時のパンフレットと図面集フォルダにある資料を見ると北西角住戸はキリン建物とお見合いにはならないと思いますよ。寝室のバルコニーから少し右にキリンビルがあるようです。
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4190
某
>>4174 マンション検討中さん
さすがインバース大王だな笑
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4191
eマンションさん
>>4186 さん
マンション購入資金をぎりぎりまで株で運用してる奴なんているの？もうとっくに現金化して普通か定期で持ってるでしょう。短期の支払いをリスク資産で運用するなんで、リーマンやコロナの大暴落を経験していない、怖いもの知らずの投資初心者くらいでしょう。
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4192
マンション検討中さん
>>4183 評判気になるさん
5丁目はハザード引っかかってますよ
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4193
マンション検討中さん
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4194
マンション検討中さん
>>4188 通りがかりさん
そうですね。そんんな気がしてる方も多いかと。とても残念ですが。
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4195
マンション検討中さん
内装のグレードの低さと間取りの悪さ等々色々ありますが、買いたいと思う方はそれなりにいると思います。人それぞれなんですからネガコメントやめてほしいです。
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4196
マンコミュファンさん
>>4195 マンション検討中さん
何か根拠のあるネガコメントなら良いですが、個人の感想のような意味のないコメントは見ていて悲しいですね。
第二期を真剣に検討しているのですが……
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4197
匿名さん
>>4195 マンション検討中さん
検討スレ、は褒め合うためのスレではありません。
長所や短所を言い合って検討の参考にするスレです。
所詮、個人の主観中心ですから。
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4198
某
>>4197 匿名さん
検討スレは文字通り、マンションの購入者が購入するために情報交換するスレで、資金なく買う気もない人がストレス発散するための掲示板ではありません。統一性もない様々な立地や全く異なる価格帯のマンションで悪口を書き込む人が検討しているとは誰も思いません。迷惑ですのでやめて頂きたい。書き込みに際し、ログイン方式にする等、この人物を何とかして欲しいものです。
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4199
マンコミュファンさん
>>4191 eマンションさん
PC中野のお陰で株価ピーク時に利確出来ました！
で希望住戸も当選し、言うこと無し。
三井さん、有難うございます！
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4200
検討板ユーザーさん
>>4198 某さん
同意します。悪意のある書き込みは直ぐに削除依頼を出しましょう。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期二次]
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所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：3億円
- 間取：4LDK
- 専有面積：110.06m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（310号室） / 807戸
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