東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-08 22:15:07

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 4151 マンコミュファンさん

    >>4147 口コミ知りたいさん
    救いようがない

  2. 4152 マンコミュファンさん

    >>4151 マンコミュファンさん
    14年ぶりに上げてんだから2年後変動金利2%はみておかないとな

  3. 4153 マンション検討中さん

    円安進む限りは外国人が需要支えるから金利関係なくキャピタルゲインとれるよ
    金利よりも円高が怖い、タワマンブーム終了する

  4. 4154 eマンションさん

    >>4153 マンション検討中さん
    また予想外しまくるのか。

  5. 4155 名無しさん

    >>4153 マンション検討中さん
    トランプ砲で円高来るよ

  6. 4156 マンコミュファンさん

    >>4155 名無しさん
    当時の記事を検索すると分かるのですが、前々回の選挙の時に多くの人がトランプが負けると予想していて、トランプが万が一大統領になったら株は大暴落するとまことしやかに語っていたんですよね。
    結果はご存じのとおり、二重に大ハズレ。
    為替とか株価とか、大統領戦の勝者とか、予想するのってまず無理です。

  7. 4157 検討板ユーザーさん

    予想もクソもない
    円安続けば安泰、円キャリー解消で円高になりゃ都心タワマンは大きく調整くる
    それだけ

  8. 4158 マンション検討中さん

    円高になるか円安になるかは誰にもわからないでしょ。分かったら不動産よりFXの方が遥かに儲かる。

  9. 4159 eマンションさん

    >>4157 検討板ユーザーさん
    二元論でした物事考えられない脳筋タイプ?

  10. 4160 通りがかりさん

    焦ってるねー

  11. 4161

    >>4157 検討板ユーザーさん
    十条の時もゼロ金利解除でタワマン大暴落と騒いでたね。昼間からここに書き込んでる時点で相場はわからない人だと思うよ。

  12. 4162 マンション検討中さん

    >>4152 マンコミュファンさん
    では固定で借りればいいんじゃないですか?

  13. 4163 匿名さん

    >>4152 マンコミュファンさん
    14年ぶりだからという理屈がシンプルに分からなかったのですが教えてほしいです。
    金利が上がるということはそれだけ経済が回復しているということでしょうから転売じゃなく実需ならいいのではないでしょうか?

  14. 4164 匿名さん

    ドル円154円まで円高進んでるね。でも全体で見ても外国人購入者はせいぜい3割程度でしょ。日本人が日本円で買ってるうちは市況に対する影響は限定的なのでは。知らんけど。

  15. 4165 マンコミュファンさん

    >>4161 某さん

    ん?壷400激安だった十条と割高なこちらじゃ比較にならんだろ。

  16. 4166 eマンションさん

    ここは上手くデベロッパー売り切ったな
    さすがは三井か

  17. 4171 匿名さん

    為替152円台。まだまだ円高になるのかね、どうなんだろう。

  18. 4172 マンコミュファンさん

    >>4171 匿名さん

    為替がどうなろうと
    ここは鉄板ですね。
    買えた方が羨ましい!

  19. 4173 匿名さん

    為替も株もトランプ意識し過ぎてしばらく落ち着かない展開になりそうだね。まあ日本人の実需物件はそこまで影響ないのでは。

  20. 4174 マンション検討中さん

    ここはジャンピングキャッチかな。。為替と株は完全にトレンド転換と思う。

  21. 4175 マンション掲示板さん

    >>4174 マンション検討中さん

    契約はまだですから、キャンセルは可能ですね。そんな人はいないと思いますが……

  22. 4176 マンション検討中さん

    >>4174 マンション検討中さん
    また外しまくると思います。

  23. 4177 名無しさん

    終わりの始まりだね。

  24. 4178 名無しさん

    ブランド立地ならまだしも、ここ中野だよ?
    うーーん。救いようが無い。

  25. 4179 マンション比較中さん

    >>4176 マンション検討中さん
    戻ってます笑

  26. 4180 マンション検討中さん

    >>4178 名無しさん
    うーーん君の頭の中身が薄っぺらすぎて救いようが無い。

  27. 4181

    >>4176 マンション検討中さん
    ここまで逆は珍しいです。。

  28. 4182 マンション検討中さん

    >>4178 名無しさん
    当たらなかった貴方の悔しい気持ちは察します

  29. 4183 評判気になるさん

    東北の大雨災害警報、怖いし気の毒
    やっぱ実需ならこれからの時代ぜったい水辺川近はダメ、中野はボロクソ言われようと駅周辺は地盤盤石で水害リスクゼロ

  30. 4184 マンション検討中さん

    北側の部屋はどのあたりまでセントラルパークサウスのお向かいになるかよく分かりませんね、北西角は大丈夫そうだけど、、

  31. 4185 匿名さん

    ブリーズできたら北西角とかも冬場はほとんど陽が当たらない部屋になりそうだよね。
    でもこれだけ温暖化が進むと北向きがこれからの正解なのではと思ってしまう。お見合いじゃなかったら自分は北側買ってた。

  32. 4186 マンション検討中さん

    どの板もレス激減。株急降下でやっと夢から覚めたかな~。来週も大荒れだろうし、今日からパリ五輪でも見て平和に過ごしま~す。

  33. 4187 口コミ知りたいさん

    >>4185 匿名さん
    北西角、上層階ならブリーズの陰に入らないので南西からの陽は入りそうに思えます。

    北西角の真西はブリーズと明治大学の間が抜けているので、低層階でも短い時間、陽は入るのではと思います。

  34. 4188 通りがかりさん

    >>4186 マンション検討中さん

    ここ、ババっぽいよな

  35. 4189 マンション検討中さん

    >4185

    来場時のパンフレットと図面集フォルダにある資料を見ると北西角住戸はキリン建物とお見合いにはならないと思いますよ。寝室のバルコニーから少し右にキリンビルがあるようです。

  36. 4190

    >>4174 マンション検討中さん
    さすがインバース大王だな笑

  37. 4191 eマンションさん

    >>4186 さん

    マンション購入資金をぎりぎりまで株で運用してる奴なんているの?もうとっくに現金化して普通か定期で持ってるでしょう。短期の支払いをリスク資産で運用するなんで、リーマンやコロナの大暴落を経験していない、怖いもの知らずの投資初心者くらいでしょう。

  38. 4192 マンション検討中さん

    >>4183 評判気になるさん
    5丁目はハザード引っかかってますよ

  39. 4193 マンション検討中さん

    >>4186 マンション検討中さん
    暇なんですね。

  40. 4194 マンション検討中さん

    >>4188 通りがかりさん
    そうですね。そんんな気がしてる方も多いかと。とても残念ですが。

  41. 4195 マンション検討中さん

    内装のグレードの低さと間取りの悪さ等々色々ありますが、買いたいと思う方はそれなりにいると思います。人それぞれなんですからネガコメントやめてほしいです。

  42. 4196 マンコミュファンさん

    >>4195 マンション検討中さん
    何か根拠のあるネガコメントなら良いですが、個人の感想のような意味のないコメントは見ていて悲しいですね。
    第二期を真剣に検討しているのですが……

  43. 4197 匿名さん

    >>4195 マンション検討中さん

    検討スレ、は褒め合うためのスレではありません。
    長所や短所を言い合って検討の参考にするスレです。
    所詮、個人の主観中心ですから。

  44. 4198

    >>4197 匿名さん
    検討スレは文字通り、マンションの購入者が購入するために情報交換するスレで、資金なく買う気もない人がストレス発散するための掲示板ではありません。統一性もない様々な立地や全く異なる価格帯のマンションで悪口を書き込む人が検討しているとは誰も思いません。迷惑ですのでやめて頂きたい。書き込みに際し、ログイン方式にする等、この人物を何とかして欲しいものです。

  45. 4199 マンコミュファンさん

    >>4191 eマンションさん
    PC中野のお陰で株価ピーク時に利確出来ました!
    で希望住戸も当選し、言うこと無し。
    三井さん、有難うございます!

  46. 4200 検討板ユーザーさん

    >>4198 某さん

    同意します。悪意のある書き込みは直ぐに削除依頼を出しましょう。

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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