パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>4058 検討板ユーザーさん

ここはアレだけど、武蔵小山しかりパークシティはスペック高いところ多い。どうでもいいけど誤ってるんで訂正します。

>>4061 検討板ユーザーさん

は？ペラボーの3種換気だろ。よく見ろよホラホラ。


パークシティ武蔵小山　ザタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_75301478/
by SUUMO

換気は自然換気の方が空気が良い土地の証明でもあるからどちらとも言えない。悪臭のあるエリアだと機械換気にせざるを得ないから。

>>4062 名無しさん

そんな枝葉の話はどうでも良くて
直基礎・免震・鹿島施工のハイスペック。
ここは東急施工だっけか。

自然換気は窓開ければできます。黄砂や花粉もあるし、設備はないとだめですよ。もう建ってしまった物にはつけられない。

>>4064 eマンションさん

そんな些末な事はどうでもよくって。

ロウイー樹脂アルミ複合二重サッシ、全熱交換式換気、トールタイプの隔て板のウルトラハイスペック。

武蔵小山君は壁ぽこに顔突っ込んでろよ。

直基礎・免震はここも同じだと思うので、ゼネコンの施工で何が違うのか教えてください。私はデベロッパーがしっかりしていれば大丈夫だと思うのですが。

>>4066 名無しさん

こいつヤバ。
隔て板とか換気なんてどうでも良いことしか勝ち誇れないとか。ナームー人

武蔵小山はネットを見ると環境も良さそうで良いところなんだろうなあと思いますが、ここを見ている人は新宿エリアが検討対象なので、そっちのほうのエリアのスレに行った方が良いと思いますね。

>>4068 マンコミュファンさん

何いってんだお前。空調衛生や温熱環境はめちゃくちゃ大事だぞ。素人は壁ぽこに顔突っ込んで壁の穴塞いでろよ。

>>4067 評判気になるさん

施工管理が全く違う。
このご時世スーゼネ特に鹿島なんてどれだけ贅沢なことか。一流とそれ以外の差は激しいよ。

>>4070 マンション掲示板さん

そんなことに気を使わなあかんのは線路脇の環境のせいやろてw

鹿島ってどれだけ他に比べて贅沢なんですか？施工管理が全く違うって具体的に教えてください。それによってはゼネコンも検討対象にしたいので。

>>4072 口コミ知りたいさん

わかったから壁ポコに顔突っ込んでろよｗ
顔デカすぎて入らないか?笑

>>4073 評判気になるさん

一度鹿島施工のタワマンに住んでみるといいよ。
よくわかるから。

ここってドアキャッチャーの標準がキノコって聞いたんですけど、本当ですか？
今どき田舎のマンションでも使わない低仕様だとか冗談ですよね？

しつこくて、ごめんなさい。住む前にわかりたいのですが、住んだらわかるスーゼネの施工管理の全く違う部分ってひとつでいいから教えてください。

>>4077 評判気になるさん

クレクレ君情報はお金ですよ。
無料で手に入ると思ったら大間違い。

>>4068 マンコミュファンさん
こいつどこでもやってるんだよね。

ここは仕様が残念だね。それが理由で見送った人多いと思う。

さすがの注目物件、スレの荒れっぷりが見事。掲示板過疎ってほしくないから運営も見て見ぬふり。これは買い物件ってことだわ。

>>4076 口コミ知りたいさん
当初その仕様でしたが、LDはオプションにあったドアキャッチャーが標準仕様になったと担当営業さんが言ってましたよ。

中野自体やっぱりあまりだよな、悪くはないけど
杉並より立地はいいのに杉並より単価安いし、武蔵小山より圧倒的に交通利便性良く街もデカいはずなのに、武蔵小山より単価が安い
それはなぜかを考えたほうがいいかもな

>>4082 マンション掲示板さん

LD以外はキノコ？

いよいよ運命の日ですね…下記再掲させていただきますので、速報知りたい方は是非ご参加ください。

7月の第一期一次に向け、倍率や抽選結果のリアルタイム共有ができればと思いつくりました。
よろしければご参加ください。
※管理人様、告知不適切でしたら削除願います。

オープンチャット「パークシティ中野情報交換チャット」
https://line.me/ti/g2/v5VjPHVYj4659AG79XToJ2H3iMWTd0PvYmEfCQ?utm_sourc...

換気が熱交換型なのは、線路脇の騒音対策から、そうせざるを得なかったから。つまり、そういう環境ってこと。因みに、パークシティが仕様高いってことはないです。パークコートじゃないから。因みに大崎だって穴ポコ換気で、隔板もショートです。

>>4086 匿名さん

シティとコートはグレードの違いではなくコンセプトの違いだから

パークマンションは超一等地
パークコートは一等地
パークシティは二等地

>>4057 マンション掲示板さん
駅前の庶民的な商店街におんぶに抱っこの武蔵小山がなんだって？
前がどうかより今がどうかだろ
お前だけ昭和の世界に生きてる設定なのかな？

いよいよ抽選スタート！

>>4091 マンション掲示板さん

北東角80平米3LDKに登録された方にお訊ねします。
何番でしたでしょうか？
私は下層階で7番でした。

同じパークシティの比較として、武蔵小山と大崎の資産性を比較すると参考になるかもね

中野も武蔵小山も住環境の良いエリアだと思いますよ。

>>4088 通りがかりさん

コートでも線路脇ハママッチョとか線路北小石川イッチョメみたいな難立地があるからそんなの思い込みに過ぎん。

誰か当選部屋おしえてくれ

>>4095 口コミ知りたいさん
資産性についてもう一度考えてみるいい機会なのでは

>>4097 匿名さん

格下小石川とかどうでも良くて中野のことが知りたいんだけど。

>>4099 匿名さん

？
自分関係ないけど。
そうやって武蔵小山を貶めるのは良くない。

なんで抽選日に今更他のエリアがどうとか資産価値がどうとか話してるの？

>>4101 マンション掲示板さん

冷静さを取り戻させるため？

>>4101 マンション掲示板さん
本当にここはやめた方が良いと思うから
中野小石川大山は高すぎるんだよ
この中では中野が一番マシだけど

誰か部屋ごとの当選番号知っている人いましたら載せて欲しいです。。。

>>4104 匿名さん
倍率15倍2012 13が当たり。次点15.次々点11。
倍率10倍1912 8当たり。

>>4101 マンション掲示板さん
それを言うなら、資金なく買えもしない物件でネガる時点で察し。相場感覚ゼロなのに本人はFIREを妄想中。

申し込めなくて憎くなってディスってるだけ。
プレミアムフロアゲット

>>4106 通りがかりさん

shut up
シャーラップ

>>4107 匿名さん

中野でイキるとか草

>>4107 匿名さん

はいはい

電話鳴らないです

当選連絡きました

>>4112 匿名さん
おめでとうございます！

当選。7倍でした。最終日までは1倍

>>4114 マンション検討中さん
すごい！おめでとう御座います。
まだ連絡来ないけどハズレたかな、、

当たりました！期待してなかった分、嬉しいです！

>>4116 名無しさん
おめでとうございます
いつ頃連絡きましたか？

1500過ぎです

>>4117 評判気になるさん

有難うございます、15時前に連絡来ました。

>>4117 評判気になるさん
4116さんではありませんが15:30過ぎに当選電話きましたよ。担当さんのまわりで、電話してるみたいだから、まだ掛け終わってないみたいでした。

>>4120 マンション検討中さん
ありがとうございます

当選報告続々ですね！
そして電話が鳴らない……

同じく全くかかって来ずです。さすがにこの時間だから落選か??

自分も連絡来ずダメだったようです。
当選された皆様おめでとうございます！羨ましい限りです。

いまだに何の連絡もない
だんだんむかついてきた

まだ電話来ないです、これは少し期待できるかも？

>>4126 マンション検討中さん
さすがにこの時間連絡ないのはアウトでしょ。
当選者のキャンセルがあったとしても18時までには白黒つけることになってるワケだから。

うちも電話連絡なし‥
諦めモード‥

最終日に一気に倍率跳ね上がった。0倍に入れたら9倍。人気マンションは高い以前に買えない時代。

連絡忘れてたらしい。当選

9倍とかいう割には当選者多いね

>>4130 匿名さん
そんなことあるんですね。喜びもひとしおですね

担当からの電話が来たじゃない～
嬉しいじゃない～

ソニー銀行も0.2％金利上げてきたね
ここの実行日には変動1%が現実おびてきました

>>4134 マンション掲示板さん
ソニー銀行の変動金利の決定方法は、他行とは異なるからね。参考程度にしかならん

同日に6月のマンション動向も報告されたね。首都圏全体で初月契約率66%と4月5月より持ち直したけど千葉県に引っ張られてるたけで23区は60%止まり。供給戸数減り続けて単価は上がってるけど買う層買える層が限られてきた感あるね。ここは1期順調な滑り出しみたいだから2期以降も注目だね。

中野買えなかったのは辛い
もう検討できる大規模がない。

買えなかった人は、
金利上がれ～とか
大地震起これ～とか
何とかショック起これ～とか
言い出しそう。

三井の再開発は豊海が再開になったけど、価格変えない一期一次は既存MR来場者だけに絞りそう。

一期二次からは大幅値上げで中野に寄せてくる

>>4138 匿名さん
もうすでに毎日呪術師のように言ってる。

>>4135 匿名さん

ソニーは他とどう違うの？

>>4140 マンション掲示板さん

中野みたいな田舎は、イけてる漫画第一位
呪術廻戦の舞台にはなれなかったね。

>>4142 マンション掲示板さん
お前の頭呪われてるみたいだけど大丈夫？

>>4141 口コミ知りたいさん
短プラ連動しない
5年ルール、125％ルール適応されない

>>4144 匿名さん
短プラに連動しないところが上げてる方が怖いんだけど
5年ルールも2年後の融資実施日からですし

>>4145 通りがかりさん
短プラに連動しないから上げやすいんです。
短プラが何か勉強してください

>>4146 匿名さん
短プラ連動しないから上げなくてもいいよね

>>4137 マンション掲示板さん
2期以降にまだまだ残ってるからそっち狙えばいいじゃん。値段がどうなるかは知らんけど。

二期は相当値上げするんじゃないですかね？

>>4149 匿名さん
これだけ申し込み条件厳しくしても、あの高い倍率でしたからね……
相当値上げしそうです。

そもそもモデルルームに行けなかった人もたくさんいるでしょうし。

>>4147 口コミ知りたいさん
救いようがない

>>4151 マンコミュファンさん
14年ぶりに上げてんだから2年後変動金利2%はみておかないとな

円安進む限りは外国人が需要支えるから金利関係なくキャピタルゲインとれるよ
金利よりも円高が怖い、タワマンブーム終了する

>>4153 マンション検討中さん
また予想外しまくるのか。

>>4153 マンション検討中さん
トランプ砲で円高来るよ

>>4155 名無しさん
当時の記事を検索すると分かるのですが、前々回の選挙の時に多くの人がトランプが負けると予想していて、トランプが万が一大統領になったら株は大暴落するとまことしやかに語っていたんですよね。
結果はご存じのとおり、二重に大ハズレ。
為替とか株価とか、大統領戦の勝者とか、予想するのってまず無理です。

予想もクソもない
円安続けば安泰、円キャリー解消で円高になりゃ都心タワマンは大きく調整くる
それだけ

円高になるか円安になるかは誰にもわからないでしょ。分かったら不動産よりFXの方が遥かに儲かる。

>>4157 検討板ユーザーさん
二元論でした物事考えられない脳筋タイプ？

焦ってるねー