パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

中野大山小石川はいわゆるババになる可能性が高い

パワーカップル実需はこの辺の金額が上限いっぱいだろうから伸び代はないやろね
投機マネーは株や為替に影響うけるから今後はそれ次第

>>4021 匿名さん
私は一旦手仕舞い組です。昨年と今年の年度末に手持ちは処分した。
今年の中古を買いに来る客たちの数は去年よりも、結構細ってたよ。
新築物件は盛況なのにね。
三井は好きなのでこのスレは見てるが、買う気は…

これ、申し込んで当然した後にキャンセル可能ですか？頭金が用意できるか不安で

>>4025 マンション検討中さん
契約前ならできますよ

終了～

>>4016 マンション検討中さん
こんな素人信用してるの？あきれたｗ

>>4021 匿名さん
ないですｗ

>>4024 匿名さん
自演やりすぎ。
俺は買わない、もうすぐ暴落、ローン破綻、この立地はダメ等々。
運営はいい加減この人物をなんとかして欲しい。

>>4030 マンション検討中さん

抽選締切後にネガる意図が不明
どうせなら締切前にガンガンやれよ

締め切ったから本音いうと高いよねここ

最終倍率が気になります

良いマンションか悪いマンションか言われたら、誰もが認める良いマンション
ただ駅近とはいえ微妙な立地、単価の高さ、中野区であることを考えると、価格が高すぎる
もっと立地が良ければね

単価は明らかに安い。ここが高いと言ってる人は周辺中古相場を見てないだけ。予算的に買えるなら今期で買うべき。次期は間違いなく値上げになるよ。

>>4024 匿名さん

同じです。売却活動の実感とリハウスの人の話など聞いても、これまでの感覚で少し欲張った値付けのマンションは、動きが悪いようです。ここで言ってるマンションは、誰でも知ってるブランドマンションです。
勿論、もう少し伸びしろはあり、今後も値上がりするとは思ってますが、慎重派のため、利確に動きました。

市況はこの先少しもたつくだろうけどここはそれでも売れるよ。中野駅近くに住みたい共働き世帯はたくさんいるから。

>>4037 匿名さん
まあこの立地だし売るのには苦労しないのでは。伸びは鈍化しそうな気配はありますが、仮に下がるとしても郊外のマンションと比べると値下がり率は全然低いでしょう。かつかつの予算で買わない限り、ここが気に入った人は買って正解でしょう。当たればいいですよね。

>>4025 マンション検討中さん

番号届いた方いますか？

>>4038 匿名さん

この立地？山手線外側の駅徒歩６分
都心距離遠い、北東西壁ドン、南は線路いっぱい

いい立地ですかね？？

>>4010 匿名さん
複数は微妙です。買い増しで追加するか狭い部屋なら行けたみたい。

>>4037 匿名さん
住みたい人は多いけど中野で家賃いくら出すかて話

>>4040 名無しさん
実態を見ないでそういった上辺の情報しか見ないから君はいつも判断誤るんだよ？

中野民はいつ見ても低レベルなケンカばかりしてますね。
中野民たる所以なんでしょうけど。

最終倍率はどんなものなのかね
10倍越えもあるみたいだけど1-2倍とかも多いのかな？

日銀総裁の交代、米国大統領の交代の可能性、日本の政権もどうなるやら、などなど、これまでの延長線上にはない未来の不確定性は高まってる。そんな時は、一足先に宴から距離を置くのもあり。それなりに儲けさせてもらったので、ここから更に上がったとしても後悔はないです。不動産って一部だけ現金化とか出来ないから、やっぱり金融資産の方が使い勝手はいいんだよね。

抽選番号8番だった場合、同じ部屋に8人以上が申し込んでるということでしょうか？

>>4047 マンション検討中さん

その通りです。

買う予定なくても、8倍以上と聞くと当たったら無理してても買っときたくなりますね

こっち買うなら兄貴分の武蔵小山買っておいた方が良さそう。今の売り出し1戸しかないけど。

倍率って結局かなりバラついてるんですか？

>>4050 口コミ知りたいさん
武蔵小山が中野の兄貴分…？
この人どこの世界線にいる方でしょうか？

武蔵小山くん、出現！！

>>4044 マンション掲示板さん
まぁそんな生産性皆無な自惚れ満開のコメント出すお前が、この世で一番低次元な人間ってことには早く気付こうな？笑

>>4052 名無しさん

パークシティの先輩だからでしょう。
驚くことではないかと。

>>4055 検討板ユーザーさん
中央湊や大崎もあるのに？
むしろ属性ならこっちに近いでしょ
私鉄のしかもメイン路線でもない武蔵小山なんぞ比較にならんよ

>>4056 名無しさん

中央湊は駅遠の川っぺりだし、大崎も元工場街で駅前では無い。パークシティの駅前タワマン成功例と言えば武蔵小山がお手本。あ自分は関係者じゃないから。

>>4057 マンション掲示板さん

パークシティ武蔵小山って安請け合いペラボーでしょ　
その時点で玄人的には論外なんだよね。シッシ。

>>4046 匿名さん
何たわごといってるんだろコイツ

営業さんから申込み住戸の最終倍率メールもらいました。あとは祈るだけです。
迷った部屋が何倍だったかも気になります。

>>4058 検討板ユーザーさん

ここはアレだけど、武蔵小山しかりパークシティはスペック高いところ多い。どうでもいいけど誤ってるんで訂正します。

>>4061 検討板ユーザーさん

は？ペラボーの3種換気だろ。よく見ろよホラホラ。


パークシティ武蔵小山　ザタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_75301478/
by SUUMO

換気は自然換気の方が空気が良い土地の証明でもあるからどちらとも言えない。悪臭のあるエリアだと機械換気にせざるを得ないから。

>>4062 名無しさん

そんな枝葉の話はどうでも良くて
直基礎・免震・鹿島施工のハイスペック。
ここは東急施工だっけか。

自然換気は窓開ければできます。黄砂や花粉もあるし、設備はないとだめですよ。もう建ってしまった物にはつけられない。

>>4064 eマンションさん

そんな些末な事はどうでもよくって。

ロウイー樹脂アルミ複合二重サッシ、全熱交換式換気、トールタイプの隔て板のウルトラハイスペック。

武蔵小山君は壁ぽこに顔突っ込んでろよ。

直基礎・免震はここも同じだと思うので、ゼネコンの施工で何が違うのか教えてください。私はデベロッパーがしっかりしていれば大丈夫だと思うのですが。

>>4066 名無しさん

こいつヤバ。
隔て板とか換気なんてどうでも良いことしか勝ち誇れないとか。ナームー人

武蔵小山はネットを見ると環境も良さそうで良いところなんだろうなあと思いますが、ここを見ている人は新宿エリアが検討対象なので、そっちのほうのエリアのスレに行った方が良いと思いますね。

>>4068 マンコミュファンさん

何いってんだお前。空調衛生や温熱環境はめちゃくちゃ大事だぞ。素人は壁ぽこに顔突っ込んで壁の穴塞いでろよ。

>>4067 評判気になるさん

施工管理が全く違う。
このご時世スーゼネ特に鹿島なんてどれだけ贅沢なことか。一流とそれ以外の差は激しいよ。

>>4070 マンション掲示板さん

そんなことに気を使わなあかんのは線路脇の環境のせいやろてw

鹿島ってどれだけ他に比べて贅沢なんですか？施工管理が全く違うって具体的に教えてください。それによってはゼネコンも検討対象にしたいので。

>>4072 口コミ知りたいさん

わかったから壁ポコに顔突っ込んでろよｗ
顔デカすぎて入らないか?笑

>>4073 評判気になるさん

一度鹿島施工のタワマンに住んでみるといいよ。
よくわかるから。

ここってドアキャッチャーの標準がキノコって聞いたんですけど、本当ですか？
今どき田舎のマンションでも使わない低仕様だとか冗談ですよね？

しつこくて、ごめんなさい。住む前にわかりたいのですが、住んだらわかるスーゼネの施工管理の全く違う部分ってひとつでいいから教えてください。

>>4077 評判気になるさん

クレクレ君情報はお金ですよ。
無料で手に入ると思ったら大間違い。

>>4068 マンコミュファンさん
こいつどこでもやってるんだよね。

ここは仕様が残念だね。それが理由で見送った人多いと思う。

さすがの注目物件、スレの荒れっぷりが見事。掲示板過疎ってほしくないから運営も見て見ぬふり。これは買い物件ってことだわ。

>>4076 口コミ知りたいさん
当初その仕様でしたが、LDはオプションにあったドアキャッチャーが標準仕様になったと担当営業さんが言ってましたよ。

中野自体やっぱりあまりだよな、悪くはないけど
杉並より立地はいいのに杉並より単価安いし、武蔵小山より圧倒的に交通利便性良く街もデカいはずなのに、武蔵小山より単価が安い
それはなぜかを考えたほうがいいかもな

>>4082 マンション掲示板さん

LD以外はキノコ？

いよいよ運命の日ですね…下記再掲させていただきますので、速報知りたい方は是非ご参加ください。

7月の第一期一次に向け、倍率や抽選結果のリアルタイム共有ができればと思いつくりました。
よろしければご参加ください。
※管理人様、告知不適切でしたら削除願います。

オープンチャット「パークシティ中野情報交換チャット」
https://line.me/ti/g2/v5VjPHVYj4659AG79XToJ2H3iMWTd0PvYmEfCQ?utm_sourc...

換気が熱交換型なのは、線路脇の騒音対策から、そうせざるを得なかったから。つまり、そういう環境ってこと。因みに、パークシティが仕様高いってことはないです。パークコートじゃないから。因みに大崎だって穴ポコ換気で、隔板もショートです。

>>4086 匿名さん

シティとコートはグレードの違いではなくコンセプトの違いだから

パークマンションは超一等地
パークコートは一等地
パークシティは二等地

>>4057 マンション掲示板さん
駅前の庶民的な商店街におんぶに抱っこの武蔵小山がなんだって？
前がどうかより今がどうかだろ
お前だけ昭和の世界に生きてる設定なのかな？

いよいよ抽選スタート！

>>4091 マンション掲示板さん

北東角80平米3LDKに登録された方にお訊ねします。
何番でしたでしょうか？
私は下層階で7番でした。

同じパークシティの比較として、武蔵小山と大崎の資産性を比較すると参考になるかもね

中野も武蔵小山も住環境の良いエリアだと思いますよ。

>>4088 通りがかりさん

コートでも線路脇ハママッチョとか線路北小石川イッチョメみたいな難立地があるからそんなの思い込みに過ぎん。

誰か当選部屋おしえてくれ

>>4095 口コミ知りたいさん
資産性についてもう一度考えてみるいい機会なのでは

>>4097 匿名さん

格下小石川とかどうでも良くて中野のことが知りたいんだけど。

>>4099 匿名さん

？
自分関係ないけど。
そうやって武蔵小山を貶めるのは良くない。

なんで抽選日に今更他のエリアがどうとか資産価値がどうとか話してるの？

>>4101 マンション掲示板さん

冷静さを取り戻させるため？

>>4101 マンション掲示板さん
本当にここはやめた方が良いと思うから
中野小石川大山は高すぎるんだよ
この中では中野が一番マシだけど

誰か部屋ごとの当選番号知っている人いましたら載せて欲しいです。。。

>>4104 匿名さん
倍率15倍2012 13が当たり。次点15.次々点11。
倍率10倍1912 8当たり。

>>4101 マンション掲示板さん
それを言うなら、資金なく買えもしない物件でネガる時点で察し。相場感覚ゼロなのに本人はFIREを妄想中。

申し込めなくて憎くなってディスってるだけ。
プレミアムフロアゲット

>>4106 通りがかりさん

shut up
シャーラップ

>>4107 匿名さん

中野でイキるとか草

>>4107 匿名さん

はいはい

電話鳴らないです

当選連絡きました

>>4112 匿名さん
おめでとうございます！

当選。7倍でした。最終日までは1倍

>>4114 マンション検討中さん
すごい！おめでとう御座います。
まだ連絡来ないけどハズレたかな、、

当たりました！期待してなかった分、嬉しいです！

>>4116 名無しさん
おめでとうございます
いつ頃連絡きましたか？

1500過ぎです

>>4117 評判気になるさん

有難うございます、15時前に連絡来ました。

>>4117 評判気になるさん
4116さんではありませんが15:30過ぎに当選電話きましたよ。担当さんのまわりで、電話してるみたいだから、まだ掛け終わってないみたいでした。

>>4120 マンション検討中さん
ありがとうございます