パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

意外に倍率上がらないですね。いうほどなかったか印象

南向きは倍率高いだろうと諦めてたけど案外いけそう
ギリギリまで様子みて低いままなら勝負するかな

やっぱり立地に対して高すぎる印象があるよな
でも完売すれば良いんだし、このくらいの単価はつけて当然だよね

初日段階では事前アンケートの件数の2～3割くらいしか申込が入ってないので、様子見勢が多いんでしょうね。
倍率見てると、手摺がラミスカイの部屋のほうがアルミルーバーの部屋より人気な傾向がありますかね。眺望は捨てがたいので悩ましいですが。。

>>3948 通りがかりさん
どう見ても勝手に喧嘩吹っかけてるの1人の無知な妄想野郎だけだろｗ
その他は完全に弄って遊んでるだけ

全体1000人想定しますなら初日2割ぐらいしか申込しませんでした。

最終的に十倍以上の部屋は少なくないですね。

>>3953 通りがかりさん
坪600万円台までの部屋なら負けなしだと思うから宝くじ感覚で抽選参入する人多いよ
それ以上は実需じゃないと手が出せないかも

このタイミングで円高かよ
トランプ円安認めない発言してるし相場弾けるかな、、
株もマンションもそろそろきついか

最初2LDKは1期でなくなりますと営業に言われましたが、フタを開ければ次期以降も出てきてますね。買いたい気持ちは皆あると思いますがやはり違うと感じてる人が多いんですね。人気マンションは登録始まったら即座に皆申し込んでますからね

立地的には文句のないマンションですからね。リセールも期待できると思う。

>>3958 マンション掲示板さん
小学生レベルの知識の人がここのマンションは買えないと思います。

株下がるなら投機終わるから買わないよねそりゃ

自宅のない一次取得の方はともかく、これまでマンションの買い替えで含み益をため込んでこられた方は、あまり欲張らずに、株の格言「頭と尻尾はくれてやれ」に従い、ここらで一旦手じまいしてはいかがでしょうか。都心タワマンの1/3から1/4で購入可能な郊外の住環境の良い広い住まいに移られ、借金ゼロで手元に残った億単位の純資産は分散投資で運用しながら、FIRE生活を満喫する。私は今、そんな生活に満足してます。

>>3965 匿名さん

賢いね。それが一番よ

>>3965 匿名さん
同じ地区の一軒家買える価格までタワマン一室があがってきてるから一旦そっちでもいいかもな

>>3965 匿名さん
最近youtubeで覚えたレベル。

日経2日連続大きく下げてるのに先物の全然反発しないな
投機は全般調整きそうな流れ

たった1日で何言ってるの？それよりトランプがどうのこうので円高じゃないのか？小学生レベルで経済語るなよ。ほんと迷惑。

いやかなりの高倍率になりますよ。全戸即日完売は確実だと思う。

この時期にネガティブにたいして迷惑だと言うのデベだけのような

十分以上にすでに申し込みが来ているから、デべも迷惑しないでしょう。
実際の登録者は申込状況が来ているので知っているし。
迷惑と言っているのは、申込状況を知らない地権者かこれでまだ一儲けしようと考えている投資家。あとは冷やかし暇人くらいか。

正直、為替とか株価なんて、専門家と称される人たちはみんな後講釈してるだけ。マンションだって、一部の物件除けばみんな売りに回ったら逃げる間もなく下がるよ。特に、こういう中途半端な立地で、儲けようという思惑の人ばっかり集まる物件はやばい。

>>3978 匿名さん
ここは推してるインフルエンサー多いし、スケベ買い多いかもな

>>3977 マンション検討中さん
キャルセルされると困るのでデベロッパーでしょう

>>3978 匿名さん
小学生レベル。自演もたいがいに。

>>3971 マンション検討中さん
条件反射的に悪態つくだけの生産性のない人物。自覚した方がいいよ。

前回と倍率あまり変わってない？　最後の倍率見て登録する奴らが大半なんだろうな。

南向きに結構空きあるな
明日の結果みて取り合いになるのか

16日に申し込まなかった人はほぼ最終日を待つつもりでしょうから、今回はあまり増えないのはそりゃそうだろうと。
明日の倍率少ないところに複数名義で複数戸申し込むんで、対戦よろしくお願いします！

>>3985 マンション検討中さん
俺も同様。負けないよ。

みんな明日の情報見て自分の候補の中で一番倍率低いところにいれようと考えてるなら、今日時点で申込いれて明日の結果に反映させたほうがよくない？ゲーム理論的にはいつ申込入れるのが最適なんだろ

ってマンション買うのになんでこんなライアーゲームみたいなこと考えないといけないのか。。

>>3987 マンション掲示板さん
参加人数わからないからな
初日もしくは最終日で低倍率にいくしかない

金の亡者しかいないのかｗ　これまでの価格上昇のときから、ちょっと外部環境変わってきたよね。みんなイケイケで大丈夫かなー。残債割れの心配は無用かもしれないけど、期待したほどは儲からないかもね。予算が青天井の人が集まる港区一部地域ならともかく、それ以外は天井感出てきてるのでは？

浜松町直結、三田Ｇ、大阪大開発のグラングリーン大阪などはまだまだ伸びしろがあるが、ここはやっぱり中野だもん

リスクは大きくないが、転売利益は？？？

>>3990 口コミ知りたいさん
投資目的ならちょっと厳しそうな気がしますね……実需で売却時プラマイゼロ（数年間タダで住める形）ならいける気がします

駅につながるデッキができるタイミングで同値売却が現実的でしょうね
市場が壊れなければ

>>3990 口コミ知りたいさん

ここは投資には不向き。
外国人は中野買いませんから。

でも２割は投資目的だそうです

最近の都心マンションは、値上がり期待の金融商品みたいなものか。バブルのときの土地神話（今日より明日、明日より明後日と永遠に値上がりする。）を思い出す。その時とは違う、実需が支えているという論調が多いけど、だんだん違う感じになってるよね？住宅ローンは最後まで返す気はない、数年住んで値上がりしたら売却して一括返済というパターンを目論んでる人の中には、毎月の返済がきついローンを組んでる人もいるのかな。そういう人は、大暴落はないだろうけど、思うように売れない、しばらく長期戦で住むとなったとき、大丈夫だろうか？

定住外国人比率が中野は高いから外国人の実需買いあるよ。

>>3995 匿名さん
昔はそれで破産宣告をする人が多数出ました。そろそろ本当の実需じゃないとまずいのでは。

>>3996 匿名さん
中野区も広いからな
大久保や歌舞伎町にも近くて5.6万で住める安いところ多いからそういう外国人実需でしょ

中国人が圧倒的に多いのは港区の埋立地。中野区には少ないですよ。

>>3997 匿名さん
今回は参加条件のハードル高いから破産する人はいないよ
数億しかない平民が次の投資にいけなくなって行き止まりになるくらい