パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

埋立て地

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都心とか都心じゃないとか、表現なんてどーでもいいんじゃない。ありのままの立地を評価すればいいだけ。

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>>3855 匿名さん
中野は立地の割に評価が低いよね
杉並世田谷より安い
練馬より高いのが救いだが

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ほー、プリミアム住戸は１期１次ですべて売るのですね。
上の階の３L2Lも追加販売ですか。相当の人気ですね！

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中野はブロードウェイなど、サブカルの街での知名度が高すぎて、サブ的な位置付けが定着しちゃってるのでメインストリーム感が何かないよね
そのせいで都心感が薄れちゃってる気がするけど、立地的には都内ではかなり優位
再開発によってメイン感を醸成できるか
ワクワクしている

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都心三区だったらなぁ

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>>3859 匿名さん
都心3区はアドレスによってピンキリですよ。港区の埋立地とか忌避施設が集まっているから江東区より安かったりする。

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都心3区って中央区だけ明らかに格落ちだよな
渋谷区のほうが明らかに上

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>>3853 評判気になるさん
アドレスだけ中央区のなんちゃって都心面してるエリアがあるってことでしょ

首都高向こうの日本橋◯◯町とかどこの下町だよっていう都心感ゼロエリアだよね

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>>3861 マンション掲示板さん
中央区は銀座日本橋築地があるから渋谷区ごときが中央区差し置いて都心は名乗れないよ。そもそも渋谷って副都心だしな。

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>>3845 マンション掲示板さん
テブラキーでエントランスは鞄から鍵を出さずに入れそうですが、各戸の玄関はどうなんですかね？

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>>3857 マンション検討中さん
てっきり2期で値上げしてくるのかと思ってましたが売り急いでいるのでしょうか？意外と今後の市場予測が弱気な印象を受けました。

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>>3865 通りがかりさん
玄関電子錠はオプションでも不可。
共有部デブラで通過しても、専有部玄関で鍵取り出してガチャ。。。残念。

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>>3864 評判気になるさん
田舎モンには銀座日本橋築地しか聞き覚え無いばってん仕方なかろうもん

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>>3866 匿名さんhttps://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/593/up9d4T1T.pdf
2024年5月の高層物件の契約率は26.2%
2023年5月の契約率は87.2%
ここからの値上げは厳しいので早く売り切るのでしょう
キャピタル狙わずに住まいとして良い物件だとは思いますけどね

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>>3869 口コミ知りたいさん
買えない人間が批評するなよ

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>>3864 評判気になるさん
田舎モンは銀座日本橋築地しか聞き覚えにゃーで仕方にゃーわ

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>>3866 匿名さん
なるほど、そういう見方もできますね。先の予測が曇り始めたので早めにさばこうという。ブリーズも次で出してくるかもしれませんね。

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>>3872 マンション検討中さん
自演禁止。

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https://www.nomu.com/mansion/id/RC833222/?utm_source=nomu_catML&utm_me...
中野サンクォーレ ２６８００万円

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>>3874 マンション掲示板さん
こんな値段で売れるわけないんだよな
ツインマークも高値で出してずっと残ってる物件ある

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>>3864 評判気になるさん
もし東京からどっちかの街を消さなければならないってなったら真っ先に後者を選ぶわ
後者はいくらでも代わりがいる街だし

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>>3869 口コミ知りたいさん
流石に天井か
賃料上がらないのに分譲価格だけ吊り上がり過ぎ

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>>3877 通りがかりさん
涙ふいてもうマンションはあきらめろよ

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サンクオーレもツインマークも再開発に乗っかりすぎ
１０年物の古いマンションむり

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>>3876 マンション検討中さん
分かる。
後者の、都心から西側の渋谷が良いって事にして、
同様に都心から西側に離れすぎた「中野」を
良い印象にしたい人がいるんでしょう。

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>>3880 匿名さん
拡大解釈してまでお前は何のためにこのスレに来るの？
自称都心で自己満足に浸りながら中央区の端っこにでも引っ込んでろよｗ

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湾岸タワマンでおのぼりさんが勘違いしてイキってるのでしょうね。大人しく埋立地のすみっコでじっとしていて欲しいんだけど、無理でしょうね（笑

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１０００坪もってる大地主ならまだしも、たかだかタワマン数戸保有しているだけで、自分が代表者みたいに都心だの、中央区だの何だのイキッてるのすごいな。
まあ、大地主はこんな下世話な書き込み関係ないか。

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そんなに中野区を持ち上げたら、身の程知らずと思われるだけだから、やめた方がよい。それこそ、イキってると思われるだけ。

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>>3869 口コミ知りたいさん
来週にでも6月の初月契約率の結果が出るから調整局面に突入したかはっきりしそうだね。

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>>3884 匿名さん
イキって偉そうなこと言ってて草
お前が一番身の程知らずだよ

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>>3885 匿名さん
5月がこれだから6月の結果は重要

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さあ、明日から登録

選手宣誓
私は南東角13階と南西角20階に登録します。
邪魔はしないでください。

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>>3889 匿名さん
リビオをディスってますか！？

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>>3888 匿名さん
丸被りですね
よろしくお願いします。

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>>3888 匿名さん
複数登録するということは、全部当選したら全部購入するということですね。すばらしい。

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>>3886 評判気になるさん
論理的に反論お願いします。

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港区>>>>>>>>>中野区に決まってるじゃん。どう転んでも逆転しないのに、何言ってんだか。

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坪単価違うし中野を渋谷区や港区と比べるとかおかしいよ。ｗ
良し悪しある

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>>3888 匿名さん
南東角13階は人気ですよね。20+倍と聞きました。

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>>3894 匿名さん
いい加減にしろ

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中野区って本当に雰囲気が独特
道路の感じと商店街の感じが似てる区がない
あえて言えば練馬に近いのかなあ

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>>3894 匿名さん
誰もそんな話してないのに妄想が捗ってるなー
そんなんだから現実世界で誰も相手にしてくれないんよ

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半分が地権者。いいところは全てとってる。
しかし、角以外は妥当な値段。
何を意味していますか？

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角部屋じゃなくても抜けてる南側は投資として堅いと思うけど

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