匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 16:36:38
JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅 徒歩6分～8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分～8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分～8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ 第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2
構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数（予定） 807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）
2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期]
-
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
-
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：1億6,100万円～3億6,200万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：69.19m2～111.31m2
-
販売戸数/総戸数：
89戸 / 807戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区中野４丁目2番他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6〜8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
69.19m2〜111.31m2 |
| 価格 |
1億6100万円〜3億6200万円 |
| 管理費（月額） |
1万6610円〜2万6710円／月、全体管理費：1万4320円〜2万3040円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5540円〜8900円／月、全体修繕積立金：4840円〜7790円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
807戸 |
| 販売戸数 |
89戸 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC24階地下2階建（ザ タワー エアーズ）、RC20階地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判
-
3781
通りがかりさん
まぁ自分の住んている、あるいは住もうとしている街は、かなりひいき目に考えてしまうものなので、多目に見て上げましょう。ただ、今後のマンション市況を考えると、客観的に見る視点はより大事になります。中野はあくまでB級ポジションでしょうね。。
-
3782
匿名さん
昔アジアでバッタもん売ってる店員が超A級のB級品って売り込んでた場面を思い出した。
-
3783
名無しさん
>>3777 マンション比較中さん
民度に関しては、この掲示板また不安になりました
暴言おじさんが多そうで
-
3784
匿名さん
高齢化でその不安はどの自治体にも言える事。中野は若年層がまだ一定数いるからマシな方じゃないかな。外国人比率は年々上がって23区で9位まで来てるけど今の中野は富裕層しか買えないから心配ない。
-
3785
マンション検討中さん
-
3786
マンション掲示板さん
-
3787
マンション比較中さん
ま、倍率高いよねー
要望書締切ベースの倍率だけど
とりあえず、角と南の低倍率2LDKかな
なんとか一部屋はほしい
-
3788
マンション検討中さん
>>3771 匿名さん
ネガティブじゃなくてただの誹謗中傷
そんな区別すら出来ないあなたの知性枯らしてお里が知れてます
しかも絶対検討してないあなたがスレに来る理由は？
それもあなたの知的レベルを如実に表してますね
-
3789
匿名さん
>>3770 評判気になるさん
そんな左巻きの偏見満ち満ちてるの 意見を、わざわざ他人のふりして擁護してる辺り、現実世界でどういうポジションにいるのかよく分かるよ
そんなに言うなら大好きな杉並区に住めば？左巻きのあんたが中野のスレに来るの虫唾が走るからやめてくれない？あんたらみたいなの再開発すぐ邪魔するじゃん
そのくせ民度がどうたらとか烏滸がましいにも程があるわ
-
3790
評判気になるさん
私の印象だけどネガキャン（？）してるのは再開発そのものに反対してる人たちじゃないかな ここを見つけて来てる訳 共産系の杉並の区議会議員とかXですごいもん、会議書類の画像とかアップしてるんだけどあれ絶対一線超えてると思うわ、なんか、悔しいってのもあるんだろうし、あと立ち位置的にそうしとかないと次の選挙で古い区民が票入れてくれないから必死なんだろうと思う いずれにしろ本気の購入検討者はもうほとんどここは見てないかと
-
-
3791
マンション検討中さん
客観的にみて、どっちが誹謗中傷だよって思いますけどね
知性云々の人格攻撃、共産党だのレッテル貼り
一部の方だとはわかってるけど、中野なのか、このマンションの関係者なのか、民度を疑いますね
-
3792
口コミ知りたいさん
ポジティブな意見もマイナスの意見も欲しいよ
それに対する過剰反応はただのポジショントーク
そうじゃなけりゃ知的障害
-
3793
通りがかりさん
どのスレもレベルは大差無し。そもそもマンコミにきている時点で、民度が低い。民度が高い人は口コミサイトなんて見ないでしょ。
-
3795
通りがかりさん
-
3796
名無しさん
-
3797
匿名さん
高潔ぶって無関係なスレで民度を語る老害がいると聞いて来ましたが、老害はどこまでいっても老害だってよく分かりますね。
こういう老害が駆逐されない限り、地域の発展は起こり得ません。国立が良い例。
-
3798
マンション掲示板さん
やっぱり南側なのかな
基本開けられないし二重窓で景色楽しめるのか微妙だけど資産価値は落ちないよな
-
3799
マンション検討中さん
>>3798 マンション掲示板さん
住宅が見えて、ランドマークやグリーンは見えない。ただ抜けてるだけの眺望ですから、二重窓越しに見ようとは思わないかも。陽当たりは素晴らしいでしょうけれど。
-
3800
匿名さん
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期]
-
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
-
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：1億6,100万円～3億6,200万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：69.19m2～111.31m2
-
販売戸数/総戸数：
89戸 / 807戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
