東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-10 19:42:33

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 3761 評判気になるさん

    >>3760 口コミ知りたいさん
    たぶんなんですけど、意図としては中野と長野の聞き間違えだと思います。
    自分もそうですが、長野に中野があることは長野の人しか知らないんじゃないかと。
    失礼しました。

  2. 3762 eマンションさん

    >>3755 マンション掲示板さん
    こういう抽象的なポジ発言は99%デベてす。でも人気があった中野でも、デベが発言しなくてはいけない状況になるとは。。スレの少なさといいマンション市況の流れは完全変わってきましたね。あと1.2年持つかどうかでしょう。

  3. 3763 名無しさん

    中野は誰にでも人気がある場所ではないからね
    中野と似ている都市でいえば秋葉原、池袋が近い気がする
    利便性が非常に高く、首都圏のサブ的な拠点かつサブカルチャーの拠点になってる都市
    街の規模に対して人がオーバースペックで想像より民度が低い部分があるので、それをどう感じるかで評価が別れる
    高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、吉祥寺に比べて余裕が無い雰囲気を感じる

  4. 3764 検討板ユーザーさん

    マスゴミが
    平民が家を買えない!と煽りだしたのでそろそろでしょうね。

  5. 3765 検討板ユーザーさん

    >>3762 eマンションさん
    宴も終焉ですね。うまく売り抜けた人はおめでとうございます。これから買う人はリセールバリューが下がることを前提に買われたほうが良いでしょうね。

  6. 3766 マンション検討中さん

    >>3759 通りがかりさん
    涙拭けよ

  7. 3767 匿名さん

    庶民がマンション買えない!とか騒ぎ出して、マスコミが大袈裟にキャンペーンはりだしたら、政治家も無視できないから、愚策でも庶民の味方ポーズとって潰しにかかるよ。

  8. 3768 口コミ知りたいさん

    >>3761 評判気になるさん
    東京で中野って言って、長野と聞き間違えるもしくは思い込むなんて、よっぽどの田舎者か耳遠い高齢者だけじゃん

  9. 3769 通りがかりさん

    >>3763 名無しさん
    それはお前が感じてるだけのことで一般的な話ではない
    ラインナップ見る限りどうせ左寄りの人間だろお前w

  10. 3770 評判気になるさん

    >>3769 通りがかりさん
    いや、私は3763さんではありませんが、合っていると思いますよ。
    秋葉原、池袋、中野は同じ雰囲気です、
    しいて違いがあるとすれば秋葉原、池袋から歓楽街を除くと中野という感じでしょうか。

    また杉並区中野区では微妙に雰囲気が違います。
    地元民であればその辺の違いは分かるはずです。
    言葉遣いが悪い人がいますが、中野区はそういう感じです。

  11. 3771 匿名さん

    ネガティブな意見への一部の方の異常な反応怖いわ
    内容はなく罵るだけ
    お里が知れる

  12. 3772 マンション検討中さん

    自分のつまらないネガが本当に内容のある意見だと思っているのだろうか、、

  13. 3773 マンション掲示板さん

    >>3765 検討板ユーザーさん
    長い目でみたらまだ上がるとは思うけど、ここ3年が急激に上がりすぎた
    1回調整した後に賃上げと家賃値上げにそってゆっくり上がっていくのかな

  14. 3774 マンション検討中さん

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS7104JCS71OXIE024M.html

    中野区中野5丁目 中野駅北口駅前広場前」(13・2%)

  15. 3775 名無しさん

    色々な意見が知れて良いですね。
    個人的に良い間取りが少ないので、各部屋での抽選倍率が心配です。
    不動産業者が色々動いてますよ。

  16. 3777 マンション比較中さん

    >>3763
    中野は前より民度だいぶマシだよ
    駅周辺の駐輪マナーもかなり改善されたし23時以降に飲み歩いてる人間もだいぶ減ってる
    駅徒歩10分程度の地域でも固定資産税は上がってて今後の家賃上昇は必須だから、若い一人暮らしの民度も改善されてく筈

  17. 3778 匿名さん

    そもそも貧乏人はこんな都心近くに住む必要なし

  18. 3779 匿名さん

    >>3770 評判気になるさん
    秋葉原と池袋は山手線駅。しかも何線も走るターミナル駅。
    中野とは格が違います。

  19. 3780 匿名さん

    >>3778 匿名さん
    新宿でさえ「副都心」なのに
    >こんな都心近く
    と言われても…

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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