匿名さん
[更新日時] 2025-02-19 01:27:41
JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
(完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2
構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)
2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第二期]
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所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
- 価格:未定
- 間取:2LDK
- 専有面積:55.10m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 807戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野4丁目2番他(地番) |
交通 |
(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6〜8分 ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.1m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
807戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC24階地下2階建(ザ タワー エアーズ)、RC20階地下1階建(ザ タワー ブリーズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判
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3721
マンション検討中さん
中野の良さは、懐の深さ。田舎モンでも外国人でも、貧乏人でも、オタクでもみんな受け入れてくれる。その文化が無くなったら中野文化は終わる。ただ日本中どこにでもある再開発されたきれいな街。
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3722
名無しさん
>>3716 マンション検討中さん
お前みたいな無知な余所者が一番馬鹿にされてるんだよ
自分が今日本で一番恥をかいている人間だって気付いた方がいいぞ
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3725
管理担当
[No.3723~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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3726
マンション検討中さん
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3727
検討板ユーザーさん
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3728
マンコミュファンさん
>>3727 検討板ユーザーさん
ほとんど一人ぼっちのネガが一日中書きまくっていただけだからね。これが健全で何より。
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3729
マンション検討中さん
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3730
匿名さん
供給戸数も減ってるからこの手の掲示板も過疎る一方だろうね。ここが夏の目玉だね。
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3731
購入経験者さん
>>3730 匿名さん
目玉の理由、列挙してもらえませんか?申し訳ない
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3733
検討板ユーザーさん
時計、車が暴落して残すはマンションだけ
ここの完成まで持たなそうですね
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3734
マンション比較中さん
仲の良い友達と会って精神リフレッシュでもしてきなよ
ここに変なこと書き込んでももうほぼ誰も読んでないし、意味ないから
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3735
マンコミュファンさん
>>3733 検討板ユーザーさん
この円安だと利上げ早そうなんだよな
auじぶん銀行も昨日変動変えて準備してきてるし
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3736
通りがかりさん
>>3735 マンコミュファンさん
上がるっていってもまだまだ史上最低水準。今後の物価上昇、賃金上昇を考えたら借金して不動産持っていた方がリスクヘッジになると思うけどね。
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3737
某
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3738
通りがかりさん
モデルルーム行きました。
中央区北部から住み替え検討です。
(実家が中野)
個別商談に至るレベルではありませんでした。
理由は6年前から住んでいるいまのマンションと比べて、値段も仕様も劣るからです。値段は時代の流れとはいえ、床、キッチンなどのスタンダードの仕様がよくないです。地権者が多く物件は割高、低仕様なのはしょうがないのですかね。
良かったのは天井高くらいでしょうか。
南側の2重サッシが開くようになっている分、視界が遮られますね。
あとモデルルームですが、大きい方のリビングなぜ引き戸にできないのでしょうか、しかもキッチンの前に壁が必須となるという。
本当にこの値段でその価値があるとは到底思えませんでした。中野ですよ(生まれも育ちも中野ですが)。モデルルームは予約しにくいかと思いますが、個別商談は空いてそうで、何度もどうするか聞かれました。おそらく前評判ほど人気が出ないと思います。一部の南向き中住戸だけ割安感がでている感じでした。
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3739
匿名さん
私も中央区民ですが、パークタワー勝どきとそこまで仕様は変わりませんよ。私はパークタワー勝どきを利確して、勝ちが確定してるこちらでまた美味しい思いさせていただきます。
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3740
マンコミュファンさん
X見てる湾岸エリアの人もセカンド用とか転売用にここ狙ってる人が多いよね。本命の豊海があんな状況だし。
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第二期]
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所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
- 価格:未定
- 間取:2LDK
- 専有面積:55.10m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 807戸
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