東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-10 19:42:33

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 3621 eマンションさん

    >>3619 申込検討中さん
    資産価値考えるとお見合がない南なのかな
    倍率高そうだから迷う

  2. 3622 名無しさん

    >>3618 匿名さん
    三種なんかにしたら外の音拾いまくるじゃん
    何のための二重サッシだよw

  3. 3623 匿名さん

    キッチンやら何やらは自分で替えられるから替えが利かない全熱に仕様コストを振り切ったのは正解だよ

  4. 3624 マンション比較中さん

    ハンズフリーキーは自分で変えられないから、三井に再考してほしい。グレード下がるよ。

  5. 3625 匿名さん

    パークシティにグレードなんか期待するなって

  6. 3626 買い替え検討中さん

    確かに、ハンズフリーキーは必須だな

  7. 3627 匿名さん

    機械式換気は臭気のある地域で採用される設備なんだよな。中野なら自然換気で問題ないと思う。

  8. 3628 匿名さん

    臭気じゃなくて線路の音の問題だと思います

  9. 3629 通りがかりさん

    >>3628 匿名さん

    問題だと思います

  10. 3630 匿名

    なんか換気設備について、みんな適当なこと言ってますね。
    換気方式には、給気と排気のどちらか(又はどちらも)に機械を使う機械喚起と、機械を使わない自然換気があり、マンションで自然換気はないです。機械喚起には、給気と排気の両方に機械を使う第1種、給気に機械を使い排気を自然とする第2種、給気を自然で排気を機械とする第3種がある。多くのマンションは給気が穴ぽこで浴室とトイレから機械排気する第3種を採用。第1種は熱交換器を使う、使わないは関係ないので、使わない第1種もある。熱交換器を使った第1種は、高級マンションで採用されることが多い。第2種は、室内を正圧にする手術室などで採用され、マンションではない。

  11. 3631 評判気になるさん

    >>3630 匿名さん
    そんなマニアック内容で話してる人なんて、あなた以外1人もいないと思うけど

  12. 3632 マンション検討中さん

    >>3631 評判気になるさん
    換気の話とか他のスレでも自演しながら誘導してしつこくやってるんだよね。迷惑だよねー

  13. 3633 匿名さん

    機械式換気は臭気を発する施設があるエリアのマンションで採用される設備ですよ。都心でも環境の良いエリアは自然換気になってる。

  14. 3634 匿名

    >>3633 匿名さん
    建築基準法の換気量をどうやって担保するの?w

  15. 3635 匿名

    >>3631 評判気になるさん

    初めての書き込みですが?聞きかじりの間違った書き込みが多かったので、正しい書き込みをしたまでです。自分の間違いが認められない、指摘されると逆切れされるタイプですか?

  16. 3636 匿名

    >>3633 匿名さん
    いつの時代のマンションじゃなく団地に住んでるの?24時間換気が義務化されてるのも知らんのか、こいつは。

  17. 3637 マンコミュファンさん

    >>3633 匿名さん
    そんな区分けないけど妄想が凄いな

  18. 3638 マンション検討中さん

    >>3635 匿名さん
    毎日すごい量書いてます。書き込み禁止されても書いてます。買えない他のマンションでも荒らしています。図星だと長文通報して鬱憤晴らし。知識はネットで拾ったマンマニレベル。そう思われるのですが?

  19. 3639 評判気になるさん

    >>3635 匿名さん
    お前は一体誰と戦ってるんだ?
    初めてとか二回目とかそんな話してないけど、その時点でお前が沢山書き込んでるのを指摘されて、図星で逆ギレしてんだろ。恥ずかしいやつだなー

  20. 3640 匿名さん

    無教養の◯◯を相手にしてもしょうがない。少しは勉強しろよw

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 807戸
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