東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-03-04 02:11:32

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 281 マンコミュファンさん 2023/09/09 06:25:16

    >>280 通りがかりちゃん

    ここの地歴は綱吉時代のお囲い場と農地だったこと
    知っていますが、それ以外良くない話とかあれば教えてください!

    それにしても、いくら駅近といえ、中野で二億の物件が存在すること自体が、、、驚き。


  2. 282 匿名さん 2023/09/09 09:57:35

    中野20年以上の地権者です。話はよくわかりますね。私自身いつも中野がいやででたくてしかたがなかったですから。でも、再開発の計画を見てから、これから全然違う街になっていくのかなあと感じますよ。あくまでも駅周辺だけですが。
    地権者は8月下旬からオプションの面談に入りました。

  3. 283 匿名さん 2023/09/09 10:19:12

    それに中野だけではなく、ほかの駅地下新築タワマンを見ても、全体的に上がりすぎていますから。名前が通ったJR駅で、中野のような未開発なところはあまりないのではないでしょうか。

  4. 284 評判気になるさん 2023/09/09 11:08:38
  5. 285 匿名さん 2023/09/09 11:13:38

    >>265 マンション検討中さん
    ラチュールではないのですね

  6. 286 坪単価比較中さん 2023/09/09 12:49:20

    >>284 評判気になるさん
    間取りはまだか。単身向けの部屋どれくらいあるかなー。中野ならそこに期待。

  7. 287 評判気になるさん 2023/09/09 15:26:02

    ある意味、単身向けの部屋ばかりです。地権者の要望で小さい部屋増えましたから。

  8. 288 マンション掲示板さん 2023/09/09 15:41:00

    マンマニさんがTwitterで坪750の予想出してますね。坪700弱の希望すら高い印象ですが。
    駅近の大手築浅中古が600から650ぐらいで動いていることからすると妥当なんですかね。
    新築マンションを都心で初めてローンで買いたいと思うと、世帯年収でいえば2,000万円はないと正直しんどいですね。。。

  9. 289 名無しさん 2023/09/09 16:41:35

    坪700だと、20坪で1.4億円か…
    捻出可能資金4000万・世帯年収2200万円だけど、半ば諦めモードです

    でも、詳細見てどうしても欲しくなったら、面積妥協して16~17坪の2LDKくらいで我慢かな
    狭い家で子供には申し訳ないけど、、、

  10. 290 匿名さん 2023/09/09 22:55:14

    中野に坪700はないわ。煽らないで欲しい。

  11. 291 匿名さん 2023/09/09 23:18:57

    >>290 匿名さん
    そう思いたい気持ちはわかるが。

  12. 292 匿名さん 2023/09/09 23:39:15

    >>290 匿名さん
    同じパークシティの高田馬場が、あの環境で平均@650くらい。
    ここは山手線じゃないが中央線快速と総武線東西線(始発あり)が使えて駅デッキ直結5分。@700でも全然高くない。
    山手線内側から相当流れてくるんじゃないか?

  13. 293 匿名さん 2023/09/09 23:54:52

    290です。
    今の相場だとそうなんでしょうね。
    完済するつもりの人は少ないのかな。

  14. 294 匿名さん 2023/09/10 00:13:58

    中野ツインマークが650前後で何件かレインズで見ると取引されているようなので、700は行きますよね。マンマニさんの予想はいいところだと思います。線路だけ近いのでそこがどうか。

  15. 295 匿名さん 2023/09/10 00:40:46

    じゃあ650にしておいてな。
    今売りに出ている中野ツインマークタワーの物件はもう半年近くある印象。一戸だけ消えたけど。

  16. 296 匿名さん 2023/09/10 00:47:37

    ツインタワーって、10年以上前の物件ですね。

  17. 297 匿名さん 2023/09/10 01:31:56

    築10年以上で650なら新築デッキ直結のここが700でも全然おかしくない。
    むしろ割安感さえ出てくる。
    まあツインタワーの値段がバグってるんだろうが、中野再開発への期待値の高さでもあるな。

  18. 298 通りがかりさん 2023/09/10 02:05:00

    山谷に次ぐ寄場の高田馬場が坪650、
    mjsk?

  19. 299 ご近所さん 2023/09/10 02:35:10

    新しいスレできたんだね。坪600でも買える人は限られると思うけど、業者が転売目的で買うんかな。
    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズってどうですか?

  20. 300 マンション検討中さん 2023/09/10 09:45:49

    平均坪単価約750万円 70㎡換算約15800万円
    マンマニさんの予想。ほとんど外れない。
    https://manmani.net/?p=51368

  21. 301 匿名さん 2023/09/10 10:28:46

    >>298 通りがかりさん
    馬場が寄場って初耳です。
    何十年前の話ですか?

  22. 302 通りがかりさん 2023/09/10 12:30:39

    高田馬場 寄せ場
    でヤフるなよ。

  23. 303 通りがかりさん 2023/09/10 12:32:54

    サンプラザ跡物件は、
    坪1000?

  24. 304 匿名さん 2023/09/10 13:21:48

    ここが700ならサンプラザは∞ですね。

  25. 305 評判気になるさん 2023/09/10 13:30:23

    貼っとく

    1. 貼っとく
  26. 306 マンション比較中さん 2023/09/10 14:49:47

    東池袋ってところは知らないけど、この仕様でメジャーJR駅近で坪700は最近の値付けから考えればそうかなって私は感じました。(高過ぎですが)
    確かに、タワマンの高騰って馬鹿らしいくらいですけど、この波に乗れる人だけのればいいですね。
    駅10分くらい築20年以上の物件なら、今!探せば掘り出し物あるかもですね。
    中古物件も爆上がりしてますから。

  27. 307 匿名さん 2023/09/10 14:51:37

    中野のこの物件のあたりって、地盤は固いし、中野通りのあたりに比べて、高い位置にあるので、私は興味あります。

  28. 308 匿名さん 2023/09/10 14:55:10

    中野の再開発のタワマン販売物件って他に、サンプラ跡、囲町西地区跡だけ?

  29. 309 評判気になるさん 2023/09/10 14:59:55

    >>305 評判気になるさん
    東池袋別に苦戦してなくないですか?
    そもそも申し込める人も相当限られてたし。

  30. 310 匿名 2023/09/10 15:24:11

    >>308 匿名さん
    おそらく。
    サンクォーレと新区役所の間も検討って見たことあるけど、まだ10年以上は何もないと思われます。

  31. 311 マンション検討中さん 2023/09/10 15:45:25

    東池袋の住友は7月頭までにモデル来場してる人にしか今期買わせないという制限っぷりで抽選激化を避けたね

  32. 312 匿名さん 2023/09/10 16:14:54

    >>310 匿名さん
    サンプラ跡が∞なら、本当に競争激化しそう。囲町の西地区のマンションはデッキ直結ではないでしょうしね。

  33. 313 匿名さん 2023/09/11 02:08:58

    ここ、駅前にしては駐車場多いし駐輪場にいたっては無駄に多い気がする。
    最近の郊外物件に爪の垢を煎じて飲ませてやりたいくらい多い。

  34. 314 検討板ユーザーさん 2023/09/11 04:36:58

    >>305 評判気になるさん
    不動産ゴロでないと買えない価格になってはいると思う。

  35. 315 名無しさん 2023/09/11 05:22:41

    >>305 評判気になるさん
    築6年駅徒歩6分のパークハウス中野タワーが坪650万円以上で動いているのだから新築駅直結物件が坪750万円行くのはありえなくはないかと

  36. 316 名無しさん 2023/09/11 05:30:52

    >>315 名無しさん
    売り出し価格はそうでもその価格で成約しているの?

  37. 317 マンコミュファンさん 2023/09/11 13:04:43

    >>316 名無しさん
    SUUMOからは消えてますね

  38. 318 マンション検討中さん 2023/09/11 13:29:17

    2022年の成約価格。今はこれよりさらに高いだろうね

    1. 2022年の成約価格。今はこれよりさらに...
  39. 319 匿名さん 2023/09/11 13:32:06

    仕様は西新宿の三井のタワーと同等くらいでしょうかね?おなじとしたら中野は再開発もあってそこよりちょっと高めで平均700位の単価かなって思います。山手線の五反田とか目黒とかのタワーと同じくらいかな。

  40. 320 匿名さん 2023/09/12 00:48:26

    中野の大化けが見える。
    住む場所としては新宿なんか目じゃない。
    歓楽街がないから渋谷新宿池袋より質のいい住民が集まる。
    買って住むなら N A K A N O 。

  41. 321 マンション掲示板さん 2023/09/12 02:24:23

    >>320 匿名さん
    釣れませんね。。。

  42. 322 匿名さん 2023/09/12 02:48:42

    ここは坪700で 目黒mark の中古と同じくらいだと思う。

  43. 323 名無しさん 2023/09/12 04:35:38

    夜はあまり治安よくないよ

  44. 324 匿名さん 2023/09/12 05:14:37

    坪820くらい狙ってるぽいです。

    販売の頃には勝どき、西新宿も無くなって
    高値追求しやすい状況。

    もしかしたら、900もありえる。

  45. 325 評判気になるさん 2023/09/12 05:27:30

    >>324 匿名さん
    パークタワー西新宿が売り切れても坪800万円のシティタワー新宿が残ってるししかも即入居可能なので、中野がそこまで高値追求ならシティタワーも早晩売り切れそう

  46. 326 マンション検討中さん 2023/09/12 06:08:55

    ここまで坪700妥当ニキによる熱演をご覧いただきました。
    引き続き皆様への説得は続きますので、聞き漏らさぬようご留意ください。

  47. 327 マンション検討中さん 2023/09/12 07:20:27

    眺望がかなりキツイ部屋が多いので、南向きと角は坪800-900はいくと思う

    逆に眺望無しで750

  48. 328 マンション掲示板さん 2023/09/12 11:31:53

    >>308 匿名さん
    囲町西地区は住友、中野区役所新庁舎近くの東急とまだまだ眠ってますよ

  49. 329 匿名さん 2023/09/12 11:46:32

    価格を吊り上げたい地権者おーっつー

  50. 330 匿名さん 2023/09/12 12:07:53

    >>329 匿名さん
    坪単価800万だと、70平米で1億6千万
    さすがに、中住戸の眺望無しなら誰も買わないやろ
    それなら、坪1000出しても野村待つな

  51. 331 名無しさん 2023/09/12 12:13:56

    >>330 匿名さん
    70平米は中住戸、角部屋はもっと広い部屋なはずだから。30平米で7200万円。さすがに誰も買わないな。

  52. 332 マンション検討中さん 2023/09/12 15:15:17

    眺望なし600、南高層800、平均700ちょいくらいかな。東池袋住友より高いのか、中野人気だね
    そうすると野村が分譲で出たら下手したら1000かw

  53. 333 マンション比較中さん 2023/09/12 15:53:31

    中野の再開発でも、中野駅とデッキでつながるのは、ここと、中野サンプラザだけですか?デッキでつながらないのなら、特別感ないですな。

  54. 334 口コミ知りたいさん 2023/09/12 21:53:34

    >>333 マンション比較中さん
    南口の住友賃貸も繋がるような

  55. 335 匿名さん 2023/09/12 22:51:33

    こんなとこが坪700もする時代なのか、、、

    港区山手線内側タワマンを5年前の坪500の時に買っといて、本当によかった^ ^

  56. 336 匿名さん 2023/09/13 00:18:32

    スカイかな。大正解でしたね。

  57. 337 購入経験者さん 2023/09/13 00:25:49

    幼稚

  58. 338 ご近所さん 2023/09/13 05:01:37

    地権者のために坪1000じゃないといけないね

  59. 339 マンコミュファンさん 2023/09/13 05:16:00

    中野、南側開口部側に大量の線路、高さ取れてないなんちゃってタワマン、駅非直結、共用魅力なし これで坪750予想なん?

    別にいいんだけど、このクソバブル前に港区都心の三井物件ツヴォ600でゲット済みのワイ大勝利過ぎひん??

  60. 340 マンション検討中さん 2023/09/13 06:07:01

    1回目の販売はいつぐらいになるんでしょうかね?

  61. 341 匿名さん 2023/09/13 06:29:33

    >>340 マンション検討中さん
    4月みたいよ。

    立退の時も最後まで粘っている地権者いたものね。
    のぼりをしてさ。まあ地権者のポジションとしては正しいのかもだけど。

  62. 342 マンコミュファンさん 2023/09/13 10:39:55

    >>339 マンコミュファンさん
    パークホームズ浜松町かな?
    クソスペパクホ掴んで喜んでて可愛いね

  63. 343 通りがかりさん 2023/09/13 11:15:46

    >>342 マンコミュファンさん
    スレの本筋からどんどん外れていくので相手にしないことです

  64. 344 検討板ユーザーさん 2023/09/13 11:18:16

    >>341 匿名さん
    ありがとうございます。まだしばらく先なんですね。


  65. 345 通りがかりさん 2023/09/13 14:02:50

    >>305 評判気になるさん
    池袋全然苦戦してなさそうでむしろ申し込み要件めっちゃ絞ったのに高倍率なんだが…

  66. 346 評判気になるさん 2023/09/13 15:25:26

    >>341 匿名さん
    金利政策変更後ってのがまた味噌ですな。

  67. 347 ご近所さん 2023/09/14 15:02:20

    そういえば、商業施設、オフィス棟西側には、窓が設置されなかったと思います。だから、エアーズの東側の窓がオフィスから丸見えは無いと思います。駐車場、駐輪場など地権者の批判がでないよう要望や住みやすさを考慮しているから、再開発物件ってメリット大きいと思います。特に、この地区は従前の評価が驚くほど低い物件だから、開発も余裕があるのではないでしょうか。個人の意見です。窓については、三井さんにご確認ください。

  68. 348 マンション検討中さん 2023/09/14 15:51:28

    中野か高田馬場どちらかを購入予定です。
    馬場は価格公表されましたが、中野が来年4月なんですよね、、、、、。申込締切馬場が先なので、迷いすぎと、興奮で吐きそうです。。。こんな買いのマンションが2個も同時に出るなんて。。

  69. 349 匿名さん 2023/09/14 21:16:00

    >>348 マンション検討中さん
    悪いこと言わないから高田馬場買っとけ。
    中野は都内東西方向の移動は便利だがそれ以外はけっこう不便だぞ。
    馬場は駅周辺の雰囲気があれだが山手線東西線の組み合わせは最強。

  70. 350 マンション検討中さん 2023/09/14 22:08:49

    >>348 マンション検討中さん
    どうしても中野!でなければ、馬場申し込んだ方がいいよ。それで買えなかったらこっちにするでも遅くない。

  71. 351 口コミ知りたいさん 2023/09/14 23:39:42

    >>348 さん
    倍率下げ工作もあるかもしれないけどその二つなら高田馬場買ってもいいだろうな。
    中野が魅力的な値段で出てきたら抽選祭りで結局買えなくなる可能性が高い。
    高田馬場はいろいろ言われてるがなんだかんだ都心五区だし、値段も妥当

  72. 352 eマンションさん 2023/09/14 23:49:59

    >>348 マンション検討中さん
    私なら中野の将来性に賭けます!

  73. 353 マンション検討中さん 2023/09/14 23:52:17

    線路脇って、昔から住む場所じゃないですよね。

  74. 354 匿名さん 2023/09/15 00:17:09

    本当線路脇っていうのが引っかかる。

  75. 355 匿名さん 2023/09/15 00:21:23

    線路脇、高速脇が昨今の人気トレンドだよ

  76. 356 管理担当 2023/09/15 01:01:34

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  77. 357 ご近所さん 2023/09/15 03:14:54

    >>355 匿名さん

    業界に作られたトレンド

  78. 358 匿名さん 2023/09/16 05:22:40

    高田馬場サイト、を見てきたが
    全く魅力を感じない。駅近ではないし、非タワマン。せめて山手線の内側ならねえ。

  79. 359 マンション掲示板さん 2023/09/16 06:01:42

    >>358 匿名さん
    概ね同感です
    タワマンでなくても全然構わないけど億出してファミマンはやだ

  80. 360 匿名さん 2023/09/16 08:04:56

    こっちもタワマンっぽくないけどね。
    今日通りかかったけど、やっぱり線路脇っていうのがね…。

  81. 361 eマンションさん 2023/09/16 09:04:22

    >>349 匿名さん
    中野の移動以外の何が不便で、高田馬場はそれが実現出来てるの?
    普段の生活考えたら高田馬場より中野が不便な部分って皆無だと思うけど

  82. 362 ご近所さん 2023/09/16 09:41:48

    目的駅などによるんじゃないですか?私も中野に住んでますけど、東西線は始発もあるし、山手線には新宿駅の同じホームから乗り換えできるし、いいと思いますよ。東西線の通勤時なんて、中野から始発に乗って座っていけますけど、高田の馬場ではもう満員でしたもんね。池袋とか行くときは多少面倒なあって感じますから、池袋に行く人がかいたんですかな。

  83. 363 口コミ知りたいさん 2023/09/16 23:24:40

    >>359 マンション掲示板さん
    私もでした。ファミリーマンションだからなのか馬場の方はラグジュアリーさを全く感じなくて、案内会に行きましたがすぐ帰りたくなってしまいましたね。期待外れでした。
     ただ、中野の方は線路脇で音が気になるのが最大の懸念材料ですね。高級感は感じれそうな公式サイトでしたが

  84. 364 匿名さん 2023/09/16 23:47:21

    近隣からの住み替えで検討中の人多い?
    そうしたら近隣のタワマンの売り、結構出るかな?

  85. 365 eマンションさん 2023/09/17 00:16:05

    馬場は失敗プロジェクトな予感がしますね。
    クソブロガーがいくら煽ろうと、一般ピーポーの与信は青天井ではないのです。

    そして、馬塲の失敗を受けてここは安くなりそうです。先行の東中野も駅徒歩1分、ユニゾンモールデッキ直結と、割と高仕様で条件良いですが、勢いはそれ程ありません。

  86. 366 マンション掲示板さん 2023/09/17 02:19:30

    ここ竣工してもすぐ中野サンプラザ跡地に地域ナンバーワンの座奪われるの確定してるからなぁ

  87. 367 口コミ知りたいさん 2023/09/17 09:40:54

    >>365 eマンションさん
    与信が青天井ではないは、正に。
    価格を気にしない富裕層はいるでしょうが、400戸となるとそれなりに価格幅ができるのかな。
    投資で億を現金で買える人たちも少数だろうし、借入なら3割ぐらい頭金が必要とも聞くし。フルローンで億単位で借りれられる人もいるかもだけど、少数だろうし。
    あとは業者が転売目的で買うかどうか。どうだろうね。やはり坪600万円からでは。願望も入っているけどさ。

  88. 368 評判気になるさん 2023/09/17 10:12:51

    >>367 口コミ知りたいさん
    青天井とまでは行かなくとも手の届く人が総戸数分だけいれば完売なんですよね
    そういうレアキャラがたくさんいるのが今の東京
    一般ピーポーは指を咥えて見ているしかない

  89. 369 検討板ユーザーさん 2023/09/17 10:20:12

    >>368 評判気になるさん

    流石に非都心区坪700とかは無理だから

    都心から高みの見物だわ。。。残念。



  90. 370 匿名さん 2023/09/17 10:31:27

    超都心の大型物件や代官山などのレアリッチの住戸数が少ないマンションにはレアキャラが集まるだろうけど、ここで?!という感じ。まあ買えなければ指を咥えて見ることにするよ。

  91. 371 匿名さん 2023/09/17 12:09:10

    >>369 検討板ユーザーさん
    どうせ都心とか言いながらどうせ中央区の名前にへばり付く湾岸とかだろお前は
    こっち来なくて良いか海でも眺めてろよ

  92. 372 名無しさん 2023/09/17 12:13:40

    中央区湾岸の見栄っ張り貧困層がよく使うのが都心というワード。
    もう麻布青山赤坂以外は都心って使うなよ。

  93. 373 坪単価比較中さん 2023/09/17 14:25:52

    今でもセントラルパークあたりは人が多すぎるのに、ここにマンションが建ったら人口密度どうなるのか気になる所。駅ビルの商業施設の充実度具合によるかな

  94. 374 マンション検討中さん 2023/09/17 15:31:17

     価値観ですね。陸地側が好きな人もいれば湾岸側が好きな人もいるし。
     ただ、この街を知らない人は結構見下して「所詮中野」的に見てくることが多い感じがしますね。
     でも、実際って2~3億以上をポンと買える人以外はカスカスで見栄張って山手線の内側に住んでる人が多いのも事実だし、そういう方に限って見下す傾向を感じます。
     実は余裕が合っても見栄を張らず中野が好きで住んでるってだけなのにね。

     中野好きが増えて価値が高まる事を期待しましょう! 
     

  95. 375 口コミ知りたいさん 2023/09/17 15:58:09

    ここは、坪530からの販売だったら買います。
    それ以上は、冷静に考えて高値掴みに100%なると思う。
    みんなね、加熱しすぎた相場とデベに踊らされすぎだよ。
    英国も米国も中国も韓国も同じような状況だったけど、あっけなく弾けた。
    不動産バブルクラッシュという名のニュースが飛び回っている。
    不動産は、他の現物資産と違ってインフレ時は寧ろクラッシュしやすいことは歴史なり、最近のニュースが証明している。

  96. 376 評判気になるさん 2023/09/18 01:40:34

    >>375 口コミ知りたいさん
    それらの国と日本の経済情勢の違いが分からないまま判断しちゃうのは中々アレだね

  97. 377 通りがかりさん 2023/09/18 02:09:01

    >>376 評判気になるさん
    優勝ですか!

  98. 378 eマンションさん 2023/09/18 02:10:33

    >>375 口コミ知りたいさん
    530なら買いで540なら100%高値掴みとのご見解ですね
    冷静なご意見だと思います

  99. 379 検討板ユーザーさん 2023/09/18 02:39:17

    >>378 eマンションさん
    囲まれすぎ、路線脇だからな
    値付け間違えたら、客離れるやろな

    ラグジュアリー感ないし

  100. 380 ご近所さん 2023/09/18 03:03:37

    >>379 検討板ユーザーさん
    ラグジュアリー感ないよね。
    タワーマンションというより板状マンション。線路脇。

  101. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
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      パークシティ中野・調べ隊2024-11-18 02:04:54
      実需予定の方。世帯主って何歳?
      1. 20代
        15.4%
      2. 30代
        46.2%
      3. 40代
        26.9%
      4. 50代~
        11.5%
      52票 
    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
    所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
    交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
    価格:未定
    間取:2LDK
    専有面積:55.10m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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