パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

中野が坪1100ね。過去10年の立地のよいマンションは坪300-400が倍ほどになったんだろうけど、今後もそうかは分からない。特に投資で買う人たちはそのリスクで買うんだろうね。いい物件、中野が利便性に優れているのは分かるけど、難しいな。

>>2103 口コミ知りたいさん
友好ではないの日本語の使い方間違ってない？

過去10年は大規模金融緩和開始時期なので金融引き締めに入る今とは全く逆のフェーズだよな
その新築マンションはインカムで考えるとかなり利回り低いバブル状態だから、今後のそういう資産がインフレの値上がりと利上げの値下がりでどっちに動くかわからない

中野の中では立地は良いけどそもそも中野という場所が都内の中では微妙。
もちろん山手線内側の全ての地点より劣るし、山手線の外側の中でも中野より立地の良い場所はたくさんあるわけで
もしバブル崩壊が来ればここもそれなりに大きく下がるよ。

ブリーズの方が免震だし狙いたいんだけどエアーズより高くなるかな？

>>2125 マンション検討中さん
ぼくのかんがえたりっちろんで草
君の不動産知識レベルが一般認識と乖離しすぎてて一番微妙だわｗ

>>2127 マンション掲示板さん
中野より格落ちの山手線駅たくさんあるよね

立地対決でいうと、山手線沿いには劣りますね。中野はそこまで、立地で優位性はないでしょう。
笹塚(都営新宿線始発駅)と同じくらいかな。

笹塚よりは上なのでは。どこだろ、同じ感じは？下北沢？中目黒？吉祥寺？

また暇で購入チャンスもおそらくない人がアンチなこと書き続けてるんだなー。
よく特定の土地にそんな怨念もてるね。感心する。
買う人はそもそもこういうスレッド見てないから。
中野と笹塚と同じなわけない。そもそも一日の乗降者数、日中の人口密度がまるっきり違う駅と比べることに意味がない。

>>2130 マンション検討中さん
下北沢はわかるけど中目黒と吉祥寺は悪意あるわ
比較対象じゃないだろ

広域から集客できるような大きな商業施設が整ってるのは中野と吉祥寺。閑静な住宅の中の駅前繁華街が下北沢と中目黒。

吉祥寺、遠いじゃん都心から。

吉祥寺は住環境が良いですからね。都心近くに住みたいなら晴海や勝どき月島も良いと思う。

>>2131 マンション比較中さん
へー。その理屈ならどこが比較対象なの？
中野の日中の人口密度って、どこにそんなデータあるのか知らんけど、そんなに高いの？もしくは低いの？

>>2133 匿名さん
下北と中目の方が広域から集客してないか？おのぼりさんメチャ多いぞ。吉祥寺はちょっと毛色違うけど、中野は色々中途半端だと思うが。

下北と中目黒は明らかに中野より格上でしょ
全然次元が違う
東京住んでないの？

都心＞＞山手線の全駅≧代官山・中目黒・代々木上原など＞西新宿・初台など＞中野・笹塚など

>>2139 マンション検討中さん
山手線全駅の部分は変だけど、大体これだな
その次は中野≧荻窪こんな感じ

中野もサンロードと、レンガ坂のごちゃごちゃした店の密集地、再開発で一掃されればいいのに　なくなっていいですよあの辺の店。店もそんな儲かってないだろうし、別の人生歩んでもらって、更地にしてほしい。存在意義はもう失くなってる

>> 2142 評判気になるさん

中野に何を求めてるの？
ただのビル群が好みなら西新宿にでも住めば？

>>2138 マンション検討中さん
東京住んでないお上りさんこそ東急沿線に過度な憧れを抱いて住みがちだよねー
東京のこと知らないの？

>>2139 マンション検討中さん
これこそ東京を大して知らない人特有の典型的な思い込みだなｗ
大して知らないくせに中野のタワマンスレに来て暇なのお前？

>>2145 匿名さん
家賃で考えるとあってないか

ここは中央線好きの中央線近隣に住んでいる実需が買えばいいんじゃない？

駅の坪単価を見ればいいんじゃないか

>>2146 検討板ユーザーさん

あってます
販売関係者>>2144-2145は地方在住者を騙して高値で買わせたいから必死

>>2148 マンション検討中さん
たしかに坪単価がわかりやすいな、売買相場が常に正しい

物件ごとのポジションで全然違うから、街の人気順位はほんと関係ない
街の人気投票やヒエラルキー、電車の騒音とかほんと埒あかない話だよ
もう見飽きたわ

まあみんな暇だから。自分含め。

まあでも人気でも同時期に新築の坪単価で見てもだいたい>>2139の通り

ここは利便性いい駅の徒歩5分で大規模レジデンスという価値だろうな
中野という場所自体に価値はたいしてない。新しくできる駅ビルも規模としては吉祥寺の駅ビルの半分のサイズだし唯一あるマルイもかなりショボい

住めば都なんでね。地縁のある人が買えばいいでしょ。

少し長くなりますがすみません。

中野をどっかより格下だの価値が無いだの好き放題偉そうにけなす人が何人かいますけど、そのコメントをする人達の価値はそんなに高いのかと思う。自分の主張こそが正しいアピールが凄くて、見ていて痛いし人として残念すぎる。

中野好きの1区民として、2030年～2035年の中野のパワーを見ときなと言いたい。課題もあるけど、成長ポテンシャルは高い街だから近い将来変貌してるし、そこを見据えながらコメントしてくれる前向きな方と情報交換がしたいなと思いますね。

中野は昔から人気の高い街ですからね。お金の無い人は住めないですよ。

気持ちとしては中野派なので賛成。悪口の書き込みは双方ほんと見るに堪えない。

>> 2157 名無しさん
だいぶ論点ズレてますよあなた。
好きか嫌いかと資産的価値の大きい小さいは別ですからね。

だから言ったじゃん
マンコミュなんてゴミ屑みたいな人間が紛れ込んでくるんだから、まともな意見交換なんて無理だよ

初台良いよね

中野も初台も良いところだと思いますよ。

別にいいじゃないですか

中野に資産価値は十分あると考えている方もたくさんいらっしゃると思いますしね。
その上で、ある程度経済力があって、純粋に中野が好きでいいじゃないですか

どこかの町と比較して馬鹿にしたり、下品な言葉使いで罵ったり、くだらないですよ

せめて言葉使い気をつけません？？

そんなこと言っても、そういう攻撃的な方には響かず無駄でしょうけど

このあと、すぐにまた馬鹿にしたコメントがくるんだろうけど

本当に品のないコメントの多いこと

残念ですねー

嗜好は人それぞれですよ
世の中のランキングとか、統計結果とか、色々あるけど、好きで住むんだからいいじゃないですか
人の嗜好にケチつけるのやめませんかー？
本当にいやな気分になりますよね

馬鹿馬鹿しい

地理的には中野駅と下北沢駅と笹塚駅を大体同じで比較対象と見なすのは間違ってはいないかもね。

>>2164 通りがかりさん
そうですね。まあでもスルーが一番効くと思います。相手にして欲しいんだと思うので。

匿名掲示板で声荒げても意味ない。過度な発言に対しては運営に削除依頼するのが正攻法、そうでなければスルーするのがこの手の掲示板の鉄則ですね。

>>2166 さん

2164です。
かしこましました。
今後スルーでいきますね。

こういうところ初めてお邪魔したので、あまりの下品さにうんざりしてしまいまして。

放っておきます。
相手にするのが馬鹿でした。

掲示板だから自由なんだろうけど好きとか嫌いとか感情論は何の参考にはならないから１番いらないかな

呪術廻戦っていう漫画が今一番流行ってるんだけど、主な舞台になったのは、渋谷、新宿。
池袋も新宿での最終決戦の前座で登場。

物語での登場頻度が資産価値に比例している感じ。