東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-17 06:11:17

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1801 口コミ知りたいさん

    >>1791 匿名さん
    中野と豊海、両方狙ってる奴らは投資目的?
    実需なら全然環境が違ってるし何故?

  2. 1802 マンション検討中さん

    え~~。MRの申込間に合わなかった!
    しかし、メールが来てから4時間なのに、ほとんど他の話で盛り上がり。
    やはり、ここは冷やかしと営業しかいないのね。。。

  3. 1803 eマンションさん

    >>1779 マンション検討中さん
    分譲と賃貸間違えてる
    賃貸はいかに空きを減らすかなんだからいつまでも空室の方が首だよ

  4. 1804 eマンションさん

    中野は子育て世帯に不人気だから西松屋が出店するメリットないけど、もし出来たら子育て世帯にも多少アピールできそうだな。

  5. 1805 検討板ユーザーさん

    >>1802 マンション検討中さん

    違うんだよ、わざと話題にしないの
    わかる?

  6. 1806 マンション掲示板さん

    >>1802 マンション検討中さん

    私もメールきて、三十分後だったのに、もう予約できませんでした。。。折角アンケート早くしたのに、これって次回は遅い人と同じ時期になるのかな。煽られただけな気がしてこんなに早くアンケートしなきゃよかった。。。

  7. 1807 匿名さん

    >>1800 検討板ユーザーさん
    家電は隣の新宿に本店クラスがあるから要らないでしょ
    ワンフロアのなんちゃって家電屋出来ても品揃え悪くてそんなの使わんよ

    安価な子供用品関係は中央線エリアにそもそも少ないから欲しいね
    武蔵小金井まで行くの遠いし

  8. 1808 マンション検討中さん

    アトレの広さは↓こんな感じっぽい。思ったよりでかいな
    東中野:2860平米
    中野:16900平米
    吉祥寺:34321平米

  9. 1809 マンション検討中さん

    もうMRの連絡きてるんですか??

  10. 1810 検討板ユーザーさん

    >>1809 マンション検討中さん
    今気がついたけど、メール来ていました。

  11. 1811 マンション検討中さん

    そうですか、ありがとうございます。私はまだ受け取ってないですね…

  12. 1812 匿名さん

    >>1808 マンション検討中さん
    どいつだよ見れば分かる東中野と一緒とかホラ吹いてた奴w

  13. 1813 マンション検討中さん

    中野はベビーカー押して歩けるような街じゃないからな

  14. 1816 マンション検討中さん

    予約取れずに終わるなー。絶対買えない層も申し込んでて本当に買いたい層が予約出来ない

  15. 1817 口コミ知りたいさん

    >>1816 マンション検討中さん
    それね~。つらい。

  16. 1819 匿名さん

    1.4しか出せないならここありだよな~
    1.5以上出すならサンプラザ待つ

  17. 1822 口コミ知りたいさん

    >>1801 さん

    住めりゃどこでもいいっすよ。豊海の方がキラキラでいいけど、駅距離とか飲み屋の多さとかで便利なのは中野と思ってます。

  18. 1823 匿名さん

    豊海も中野も周辺環境が良いですからね。

  19. 1824 匿名さん

    >>1823 匿名さん
    線路前の立地を普通は
    周辺環境が良いとは言わないけどね
    豊海はゴミ工場の近く(あの辺買う人たちはゴミ工場なんて見て見ぬ振り)

  20. 1825 匿名さん

    晴海の清掃工場は小型だから問題ない。健康面での影響が大きそうなのは大型の清掃工場のある港南や新木場ですよ。

  21. 1826 マンション検討中さん

    線路前の立地、確かに一般には下げかもしれませんが、好きな人もいるんですよ~~

  22. 1827 マンション検討中さん

    そうそう、鉄オタとかw

  23. 1828 マンション検討中さん

    アンケート答えたのですが、モデルルームの案内メールが来ません。同じような方はいらっしゃいますか?

  24. 1829 マンション掲示板さん

    >>1828 マンション検討中さん

    14日までのアンケート回答者に送ってると書いてありましたよ。
    私は気付いたのが夜で既に埋まってましてが…

  25. 1830 マンション検討中さん

    >>1756 マンション掲示板さん

    上がりますよ。
    日本円ベースですが。
    円は紙屑になると思っています。

  26. 1831 口コミ知りたいさん

    1ドル200円もあり得ますか?

  27. 1832 eマンションさん

    SBIが金利あげてきましたね
    このままドル円が上がっていけば通貨防衛でどこまで金利上がるんだろ

  28. 1833 匿名さん

    >>1832 eマンションさん

    更に円安に成れば、益々外国人の投資家が
    割安な日本の不動産を買いに来るでしょうね。
    日本人の投資家は金利が上がって、逆に手を引っ込めていく。
    どうするよ?

  29. 1834 マンション検討中さん

    今後港区千代田区以外は落ちると思っていた方が良いでしょうね

  30. 1835 マンコミュファンさん

    外国人は中央区渋谷区も手を出すよ
    基本は港区ばかりだけど

  31. 1836 匿名さん

    港区はアドレスによって雰囲気が全然違う。埋立地の方は住環境が良くないから中野より全然安いし下がりやすい。

  32. 1837 マンション掲示板さん

    >>1835 マンコミュファンさん

    新宿も外国人に人気です。

  33. 1838 匿名さん

    意外に中野も外国人買うよ

  34. 1839 匿名さん

    これからは中野区の一人勝ちだと思います

  35. 1840 評判気になるさん

    中野を外国人が大量購入してるとか聞いたことないんだけど。 特に線路横となると外国人どう思うのだろう。 

  36. 1841 口コミ知りたいさん

    ここ買えたら、勝ちですね。利便性・資産性は申し分ないと思います。
    https://trend-lab30.com/%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%af%e3%82%b7%e3%83%86%...

  37. 1842 マンコミュファンさん

    >>1840 評判気になるさん
    外人は安心して買える有名所が欲しいだけと思う
    それが都心4区、資産性も高いし当然だわな
    高くて手が届かないけど

  38. 1843 匿名さん

    羽田空港に近い品川駅の海側とかのほうが、中国人比率高いですよ。中野には少ないです。

  39. 1844 eマンションさん

    >>1842 マンコミュファンさん
    都心4区というのはあまり聞かないですね。
    都心3区と中野区だと思いますが。

  40. 1845 匿名さん

    そもそも不動産を区で語るのは情弱なんだよな。アドレスで考えないと意味がない。

  41. 1846 eマンションさん

    >>1841 口コミ知りたいさん
    AS77坪690万なの?
    なら買うけど。

  42. 1847 eマンションさん

    77aswだった

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ中野ザタワー」もあわせてチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
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