東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-17 22:55:59

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1481 マンション検討中さん

    リスクに関する意見は、後付けでしか分からなかったものが多いからな
    リスクとれば必ず報われる、みたいな自己矛盾したニュアンスを感じることもある
    リスク管理はするべきだよね

    一方で、みんなでリスクとることで、例えば『利上げなどしたら不良債権ができて金融システムに影響が出るぞ』と政治を脅せる(モラルハザード)という歪みにかける説もあるのかもしれないが 笑

  2. 1482 マンション検討中さん

    (わい早稲田卒業20代丸の内リーマン年収1,000くらい。学生時代中野に住んでて、めちゃくちゃ愛着あって、絶対に購入すると決めてる。)
    初めてのマンション購入予定で右も左もわかっていない状況で恐縮ですが、リセールの観点から考えて低層階はやめた方がいいでしょうか?やめた方が良い場合、例えば8-12階などは問題ないでしょうか?

  3. 1483 管理担当

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  4. 1484 マンション検討中さん

    >>1482 マンション検討中さん
    ネタじゃなければ、預金5000万くらいあって60平米なら買えるかもしれません。
    ここは低層階かどうかの前に倍率で買えるかどうかの心配を先にした方が良さそうです。

  5. 1485 匿名さん

    >>1480 マンション検討中さん

    セールスの人ってこんなこと言うの?
    言われたことない。
    いきおいで買っちゃうタイプだからかなぁ。
    初めては20代独身の時にファミリータイプのマンション買った。
    まわり子供ばかりでうるさかったなぁ。

  6. 1486 匿名さん

    >>1482 マンション検討中さん
    年収1,000しかないなら1番安いやつかっておけ
    低金利終わろうとしてるのに住まいに全ツッパは意味がわからんから余裕を投資に回しな

  7. 1487 匿名さん

    >>1479 通りがかりさん

    リスク、を言うなら港区には
    上空を羽田への飛行機が通過しているリスクがあります。
    万一ですが、もし何かの落下物があれば…
    ってのもリスクの内です。

  8. 1488 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  9. 1489 匿名さん

    四季の森公園にジベタリアンが大量に沸く季節になったね

  10. 1490 検討板ユーザーさん

    >>1488 マンション検討中さん
    頭金5,000万あって年収が上がり続ける自信があるならいいんじゃないの

  11. 1491 匿名さん

    桐谷さんて中野に住んでるの?
    中野からチャリで川口まで行って新宿行って。
    70代で元気なお爺ちゃん。
    お爺ちゃんがチャリで川口まで行けるなら、ここも川口チャリ範囲だね。
    前は浅草とかも行ってから浅草もチャリ範囲。

  12. 1492 住民さん8

    北口ルノアールの貸会議室で取材受けられてるの何度かお見かけしました。

  13. 1493 名無しさん

    桐谷さんが中野住まいは結構有名で、時々中野にマンションを買おうって言って物件巡りをしている印象。ここを買えばいいんじゃない?

  14. 1494 名無しさん

    桐谷さんの性格だと物件買えずに人生終わりそう。
    物件はまた買わずに終わっていたし。
    今の資産5億って言ってたね。

  15. 1495 匿名さん

    全く関係ないい話ですね。

  16. 1496 匿名さん

    中野から川口は自転車で行けるという話です。

  17. 1497 匿名さん

    あれだけ注目浴びて投資してても資産5億なのかという驚きのほうが大きかった。中野から川口までママチャリもすごいけど

  18. 1498 評判気になるさん

    桐谷さん。
    初回放送の時は1億ちょっとだったと思う。
    部屋も激狭で物が天井まで積み上がっているゴミ屋敷で足の踏み場もなくて。
    なのに資産が億!
    そのギャップがおもしろくて有名になったんだと思う。

    中野に住んだら桐谷さん探し面白いかも。

  19. 1499 評判気になるさん

    >>1498 評判気になるさん

    中野住んでなくても、自転車こいでる桐谷さん見たことあります(笑)

  20. 1500 マンション検討中さん

    儂は都心から中野へ広い部屋買い替え予定組ですが
    金利のある世界到来といえどもインフレ基調において借金をしたがらない若者が理解できませんなあ

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ中野ザタワー」もあわせてチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
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