東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 16:38:46
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JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
価格：3億円
間取：4LDK
専有面積：110.06m2
販売戸数/総戸数： 1戸（310号室） / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1421 マンコミュファンさん

    >>1416 職人さん
    こんな戸建てを勧める素人さんがいて笑えます(笑)
    同じ不動産でも耐久消費財と資産には雲泥の差があります。

  2. 1422 マンション検討中さん

    あと20何以上あるローンを変動金利でカツカツに組んでる人は死ぬけど
    固定金利でカツカツに組めばサバイブできるyo!

    • 1
  3. 1423 口コミ知りたいさん

    中野は都心に近くて交通アクセスがいいてとこがメリットだからな
    2億近くだすなら都心のいいとこ買えちゃうのよ
    売り出しみたけど１番安いやつに集中するだろね

    • 2
  4. 1424 マンション検討中さん

    1番安いとこは安かろう悪かろうだから

    • 2
  5. 1425 マンション掲示板さん

    外国人が中野区を買うと思えないからな、実需のみで中野に1.5億超出す層がどれだけいるかね

    • 2
  6. 1426 匿名さん

    戸建が良いよーって言っておきながら旗竿地出してくるのってどういう神経してるの？
    業者なんだと思うけど、同じ宅建業者として心の底から軽蔑するわ。。。
    大手の分譲地に含まれてるプランならまだ分かるけど流石に無いわ。

    • 2
  7. 1427 マンション検討中さん

    買いたい人はたくさんいるけとこの価格じゃ買えない
    買える人は少数いるけどこの価格で中野の線路際なんか選ばない

    • 5
  8. 1428 匿名さん

    同感だけど所詮400戸かそこらでしょ。売れちゃうよ。

  9. 1429 マンション検討中さん

    野村と住友の保留床価格知ってたらここが高いなんて思えないよ笑

  10. 1430 eマンションさん

    サンプラザ跡は1,100戸全部でてくるのかな
    地権者ないよね

  12. 1431 検討板ユーザーさん

    年収◯◯だと危険、◯倍は危険とか世の中金融リテラシー低い情弱が多いから助かるわ

  13. 1432 マンション検討中さん

    >>1412
    「中野」が条件なら、パークシティ中野の契約時期を過ぎれば周辺マンションからの買い替え組の売物件が出てくるだろうからそちらを狙ってみるのも手では？さすがにパークシティ中野よりは一段価格は落ちるだろうし

    • 3
  14. 1433 口コミ知りたいさん

    >>1431 検討板ユーザーさん
    金融リテラシー高いさん、解説プリーズ

  15. 1434 マンション検討中さん

    香ばしい

  16. 1435 匿名さん

    >>1432 マンション検討中さん
    それなら今ツインマークの中古を買えばいいんじゃない？101平米4.4億が出ていますよ！少し前は70平米1.3億円で数戸あったのに今は売り物が枯渇しているね。

    • 1
  17. 1436 マンション検討中さん

    20年後はツインマークの方が高値になってそう

    • 1
  18. 1437 買い替え検討中さん

    >>1279 マンション検討中さん
    A-77Asw、確かにいいですね。
    ただ２点ほど気になることがあり、そのなかでも33m先にあるブリーズとのお見合い状態が少し気になります。このくらいの距離のお見合いだと、どのくらい相手のことが見え、相手から見られるものなのでしょうか？折角のダイレクトウインドウを常にカーテンで閉めるのは避けたいものですが。

  19. 1438 マンション掲示板さん

    >>1416 職人さん

    敷延徒歩10分は無いわ

  20. 1439 マンコミュファンさん

    >>1435 匿名さん

    そこ駐車場が微妙ですよね。
    中古物件の話をしている人は車を所有しない人なんでしょうか。

    4.4億の物件買うのに駐車場を気にしない人も珍しいと思います。

  21. 1440 販売関係者さん

    ４億で中野とかマゾ過ぎてワロエル
    パコ参道買える。
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_74589023/

    • 1

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
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