パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>1024 評判気になるさん
その印象は正しい

23区最低レベルの出生率
公園が子供向きではない
多子世帯割合の低さ

などを見ても子育て世帯向きの街ではないし、実際に子育て世帯は少ない

なので子供がベビーカーや公園とは無縁なくらい大きくなっている、つまり一番下の子が小学生以上になってないと不向きでしょうね
公立小だとここを買う層と公立小の平均層が違いすぎる問題もあるので、国私立小中高に子供が通っている家庭向きかなあと
ただ中野から通いやすい私立小は少ない印象
中高までいくとアクセスがいい学校が結構あるけど

まあそれでも立地からして買う人は居るだろうから気に入らない人は気にいる場所で気に入った物件買うだけの話だね。中野だけが選択肢じゃないから。

そもそもファミリー層で中野見てる層なんて少数派でしょ
それを前提に話しているのが謎

3LDKの間取りが半分を占めるのに謎いわれても

今まで中野駅にエレベータなかったのは多分構造上の理由

それが再開発でここから一番近い新北口にできるわけだし
新しい駅ビル（ここができる頃にはオープン）だってベビーカー考慮してると思うけど、それ込みで懸念ならもうしょうがないよね　別候補に切り替えた方がスッキリしますよ

子育て引き合いに出すなら湾岸以外にも選択肢ありそうだが何故に湾岸連呼？

西新宿や池袋も　まだまだ新築マンション出て来るのに♪

>>1036 匿名さん

サウステラは表地のビル地権者の意向であのテナントになっただけで、今回のこっち側は元々商業ビルがないから、期待できると思うよ。
権変で商業とるのはほぼ三井だろうし。

サウステラは公団住宅とかも有ったからきれいに分譲にできなかった事情とかもありそう。知らんけど。

これだけの規模の再開発なので商業施設も力入ると思う。パークシティができると街そのものが変わる。

やっぱ三井っしょ

中野をディスる方達は買わなければいいだけだと思います。
どうぞ、他をご検討なさっては？
この掲示板にも来なければいいのでは？
私は中野で生まれて育ちましたが、結婚で他の区へ引っ越しました。
他で暮らしてみて、その土地の良さはそれぞれだなとは思いますが、純粋に中野が好きです。
中野の良いところも悪いところもよくわかった上でで、
この先の人生はやはり中野で過ごしたいという気持ちです。
そんな、中野が好きな方が住めばいいだけだと思いますが。
住む場所選ぶ権利はありますからねー。
無理に不満の生まれるようなところを検討することもないのでは。
もう少し質のいい？品のいい？情報交換ができないのかなと思うのですが。

>>1056みたいな人が買うべきだよね
住んでもない人がとりあえず三井の大規模で物価高対策で人気の物件に総当たりしている、という風な人に中野を理解するのは難しいよ

ごちゃついたところに中野の暖かさ、良さがあるのに
今までの中野は騒がしくてイメージ悪いけど再開発でそこも一掃されて変わるから買い！みたいに言ってる人には買ってほしく無いわ
そういう奴に限って落ち着いた住環境が良いとかファミリーに優しく無いとか言うからね

昔からごちゃごちゃしてるけど駅周辺でも普通に戸建て住宅街が有ってファミリーも住んでるんだけどね。

中野は街並み整ってると思いますけどね。中野より住みやすい街もなかなかない。

中野は土地の出物がめったにないだけで、高級住宅地ですよ。知らないだけだと思いますが、マンション買う程度で偉そうにするのは恥ずかしいですよ。お金持ち多いですよ。

再開発で中野が変わったというより見過ごされてた中野の魅力が再認識されているという方が正確な気がする。昔からわかってる人達には人気の場所だったので。

>>1059 匿名さん
そりゃファミリーも住んではいるが中野区が23区で最低レベルの出生率しかないのは統計的な事実で、つまりは小さい子持ちファミリー（予定者含む）から選ばれていないことは否定できない
そしてその理由も実際に生活していて実感するところではあるし、近所に子供の同性の同級生を近所に見つけにくいという意味でも弊害は感じる

子供がある程度大きくなればどこでもそれほど違いはないだろう
特に中高生の子供がいる家庭にとっては中野駅近くは比較的交通の便が良い場所と言えるかもしれない

あと中野区は多子世帯でググると子供がいる世帯の子供数に関する統計が出てくる
他の区のデータは同様のものが見当たらないので比較はできないのだが
こんなに一人っ子率が高いのか、多子世帯はこんなに少ないのか、とびっくりした覚えがある

ここはネガ情報を書くと他にいけと言われるけど、実際に住んでの実感と統計もそれを裏付けてるよねという話

>>1060 匿名さん
中野が街並み整ってるとか冗談でしょ
むしろ中野ほど区画がぐちゃぐちゃで未セットバックやら何やらであふれた場所は中々ないような気がするよ
本当に買う気があるなら自転車で色々見て回ったらいい

>>1050
サウステラの跡地は公団で、中野区は地権は売らずに賃貸形態っていうのはずっと前から前提でした. ちなみに自分前も書いたんですが、今実現化してる再開発って2007年には決まっていて、そこからほぼ何も変わっていないんです。サウステラの敷地マンションが賃貸になることも。

２０００年代末からなぜここまで年数がかかっているかと言うと、四季の森の一帯、大学とか病院含め、敷地の広さ的に、まずとても大変だったんだと思います

まぁ再開発地区(駅北西)だけみると整ってるように見えるよね

大きめのクルマで地縁のない人が中野駅周辺の道に迷い込むと、狭い道に加えて乱立する電柱のおかげで手に汗握る展開になる

荒川とか杉並の細街路地帯で鍛えられてるならまだしも

あと中野区の出生率、と言う人もいますが、中野って北は鷺宮、沼袋、南はもはや西新宿渋谷区に接したエリアで、場所によって環境が全然違うわけで。

子育て環境でそこまで気になるでしたら、他のタワマンの前で待っていてベビーカーや小学生と出てくるご婦人にそれとなく話しかけてみて、自分流のリサーチをされてみたらどうですか？ここに書いていても何も答えは出ないですよ。

>>1068 さん
答えも何も、現に中野駅のすぐ近くで子育てをしている経験から、小さい子供を育てる環境としてはあまりお勧めできないと言ってるわけです
あなたや中野の街並みが整ってるとか言うエアプとは違って、実際に生活して色々と苦労をしているわけです
そして出生率を見ればそれが特殊な意見というわけでもないし、出生率が低いこと自体による負の効果もあります

中野の悪いところを特に１つあげるなら、人がやたら多いのに道や歩道が全体に狭くてスペースも少なくてゴミゴミしているというところですね
今さらながら調べたところ、人口密度は23区の中で2番目に高いらしいです
中野駅周辺はその中野区の中でも特に人口密度が高い場所です
ベビーカーにしろ自転車にしろ歩きにしろ、移動にストレスがかかって小さい子供の子育てに向いてるわけがないと思います

駅周辺の古いエリアは特に人多くて道狭い、全く同感。それでも売れちゃうと思う、この物件は。環八内側の中央線で駅徒歩圏って大規模開発の余地がほぼ無い上に南側が抜けてるってかなり貴重。子育て経験の実感としても駅周辺がベビーカーフレンドリーじゃないと言う意見には全くもって賛成だけどね。どうしても気になるならさっさと他の自治体探したほうがいいよ。中野杉並三鷹武蔵野辺りはどこも似たりよったりだからエリアそのものを変えるのが良いかもね。

どこか別の掲示板で中野区子育てのスレッドを立てて、そこでやった方がいいよ
マンションの話題にかこつけてただ自分の子育ての区への不満を連投しているだけにしか見えないし、マンション自体の有益な情報を書く人もいなくなってしまうよ

中野にそこそこ長く住んでいて、中野が大好きで、予算が許せば購入を考えてる者ですが、愚痴でもネガキャンでも子育ての話は参考にはなりますけどね
私の場合は特に、現在子供がいないので

ちょっとネガティブな意見を書いただけで攻撃的なこと言わなくてもいいと思います

むしろ、私もそうですが中野が好きで購入を考えてる層からしたら競争率が下がれば下がるだけ嬉しいですし

私は有益でしたよ
中野をあまり知らなかったので勉強になりました

いずれにせよ最後は自分が決めるしか無いので

家を買うって街との相性も大事だからなー。予算内で買えたとしても合わないものは合わなかったりするから。それなのに買っても後々ストレスが溜まって不幸になるだけだし。
逆に予算足りないけど縁を感じて少し背伸びしても買ったことで後々幸せを感じたりもするわけで。中野で子育てしてストレスだった人も幸せだった人もどちらも居るだろうから自分がどっちなのかよくよく考えて決断するしか無いよね。

通勤で中野駅乗り換えなんですが、
便所のゲロや小便でびちゃびちゃの床をみると萎えますよ
商店街から清潔感ない群衆がワーっと改札へおしかける様子は引いちゃいますね(笑)

中野三丁目と新井二丁目が高級住宅地ですね。
三丁目のお屋敷街がすごい。

>>1077 契約済みさん
それでも昔よりずっとマシになった。
風物詩として完全には無くなってほしくないけどw

>>1079 通りがかりさん
これくらいの人が中野と相性良いんだろうね

完璧な街なんて無いからね。総合的に見て住みたいと思うかどうかだよね。飲み屋街の中野が好きな人、再開発エリアが好きな人、反対に嫌いな人、みんなそれぞれに判断基準が有って良いのよ。

自分の最優先とするところをクリアできるか、ご自身の目でもよくみて、リサーチして、それで購入検討でいいと思います。
掲示板のご意見は有益なものもたくさんありますが、あまりにも視野が狭いかなと感じる偏ったものもあるかなと感じます。
参考にする程度にしおくのがいいかもですね。
すべてを鵜呑みにして、いちいち振り回されない方がいいかも。
まずはご自身で、来て見て聞いてみてください。

とにかく中野は低所得層もアッパー層も混在する街だと思います。
そんなごちゃ混ぜ感もひっくるめて、居心地いいかも！と思う方には中野楽しいと思いますよ。

学校の事とかあるしファミリーの方がそもそも土地勘ない所にいきなり住むのってリスクだよね。単身や子無しと比べて簡単に引っ越したりできないし。