東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-17 22:55:59

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1597 匿名さん

    >>1580 マンション掲示板さん

    具体的にどの部分に無理があると思った?

  2. 1598 匿名さん

    え?

  3. 1599 匿名さん

    >>1596 評判気になるさん
    ステーションの方も埋まってなさそうだし不動産屋大変なのかな
    中野にしては家賃高すぎる

  4. 1600 匿名さん

    家賃高いけど中野に住みたい人は多いと思いますよ。

  5. 1601 匿名さん

    >>1599 匿名さん
    無尽蔵に買い手・借り手が居るわけじゃないしね。ここ数年の急激な高騰にどれだけの人がついて行けてるのか。とは言え中野は限りなく都心近くなので需給ギャップはそうそう破綻しないと思うけど。

  6. 1602 マンション掲示板さん

    ステーションレジデンスは賃料高いからさ。ツインマークやパークハウス中野タワーは賃貸数件かな。
    ここはインカム狙いの投資は無理だろうね。地権者住戸で賃貸大量に出るのでは?

  7. 1603 匿名さん

    中野駅は鉄道の利便性は良いけど車での各地へのアクセスは悪いからなぁ

  8. 1604 通りがかりさん

    中野ってそんなダメですかね??
    そりゃ、駅周辺は人が多くて自転車乗りにくいなーとか、飲屋街少し酔っ払い多いなーとかありますが、
    便利だし、楽しいし、それなりに緑多いし、桜のトンネル最高だし、伊勢丹近いし
    わたしは子供の頃から伊勢丹大好きっ子
    新宿近いだけでうれしい
    意外と悪くないでよ
    価値観は人それぞれですが

    今週は区役所新庁舎見学会楽しみー

    みなさん、どうぞ中野で楽しくくらしましょう
    お待ちしてます

  9. 1605 マンション検討中さん

    電車移動しかしない若者には良いんじゃない!?

  10. 1606 口コミ知りたいさん

    >>1597 匿名さん
    新宿と中野が2トップみたいな書きぶりだけど、要は中央線最強ってことでしょ?荻窪駅や信濃町、お茶の水でもいいんでしょ?筑駒や三田の慶應も無難なアクセスなんだよね?中野視点で都合よく考えてるだけでしょ。業者さん乙。

  11. 1607 検討板ユーザーさん

    >>1604 通りがかりさん
    私も区役所見学会行きます!楽しみですね。

  12. 1608 評判気になるさん

    奥中野もいい味ですよ

    再開発に伴い、ますますおもしろくなってくるかも

    駅近の利便性だけにとらわず、中野で暮らすおもしろさも検討材料に入れてはいかがでしょうか?

    街って新しいだけが魅力ではないですからね
    中野を楽しめそうな方
    是非お待ちしてますねー

  13. 1609 匿名さん

    最近、奥なんちゃらって流行りなんですね。中野の場合どの辺を奥と呼んでるのでしょうか。新井薬師方面?

  14. 1610 検討板ユーザーさん

    >>1581 評判気になるさん

    中野ってSapixなかったでしたっけ?

  15. 1611 マンション掲示板さん

    >>1606 口コミ知りたいさん

    君は人と会話出来ないでしょ。
    2トップみたいな書きぶりではないし、荻窪からは都心が遠くなるし、信濃町、お茶の水で今検討出来る駅近マンションないから比較出来ないよね。
    ちなみに新宿駅近くにマンションもほぼないから、駅までのアクセスも考慮したら個人的には四ツ谷(麹町方面)がベストだけど5億も持ってないので検討出来ません。
    中学生以上のお子さん持ちに対してのコメントなんだから絡んでこないでね。

  16. 1612 マンション検討中さん

    住環境の良い南口にありますね>SAPIX

  17. 1613 匿名さん

    とにかく絡みたいだけで中野を下げているんだから、来なければいいのに。だからネガキャン目的なのか?って言われるのよ。

  18. 1614 マンション検討中さん

    個人的に新宿近郊で買うなら、四ツ谷=代々木、原宿、北参道>代々木上原、代々木八幡、参宮橋>初台、幡ヶ谷の渋谷区側>高田馬場、中野、西新宿>東中野、中野坂上の順かな。

  19. 1615 評判気になるさん

    >>1611 マンション掲示板さん
    ふーん。君が挙げたような学校どこに受かっても無難なアクセス利便性、なんて場所はないはずなのに、それが新宿と並べて同レベルとあったら、新宿と中野が希少な2トップなのかなと思うけどね。
    ちなみに自分は子供4人いて上の二人は中学受験済みだけどね。言い訳が苦しいよ。だから業者さんに見えるんだよ。

  20. 1616 匿名さん

    中学受験するなら中野はかなり魅力的な立地。中央線沿線は有名一貫校が多いし、都心へのアクセスも抜群に良いからね。

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ中野ザタワー」もあわせてチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
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