匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:25:47
JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅 徒歩6分～8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分～8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分～8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ 第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2
構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数（予定） 807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）
2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期]
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所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
-
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：1億6,100万円～3億6,200万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：69.19m2～111.31m2
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販売戸数/総戸数：
89戸 / 807戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区中野４丁目2番他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6〜8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
69.19m2〜111.31m2 |
| 価格 |
1億6100万円〜3億6200万円 |
| 管理費（月額） |
1万6610円〜2万6710円／月、全体管理費：1万4320円〜2万3040円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5540円〜8900円／月、全体修繕積立金：4840円〜7790円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
807戸 |
| 販売戸数 |
89戸 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC24階地下2階建（ザ タワー エアーズ）、RC20階地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判
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1452
名無しさん
>>1448 販売関係者さん
繁華街好きな私には物足りない感じです。
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1453
名無しさん
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1454
評判気になるさん
>>1437 買い替え検討中さん
33m、営業は確実に十分離れてると言うでしょうね。でもおそらく視界に入ってくる時点で抜けの邪魔するだろうから私はブリーズ一択で待っています。
中野駅ではないけど過去に二棟がずれる形の配置だけどやや被る物件を内見しましたが気になりました。眺望の抜けを期待するなら注意必要かなと。
西側だけカーテン引いてれば気にならないかもしれませんが。
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1455
マンション検討中さん
本当に4億の物件を検討している層がここに書き込みをしているのだろうか
本当に業者にみえてきました
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1456
評判気になるさん
>>1455 マンション検討中さん
4億検討して層がみるわけないだろ
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1457
マンション検討中さん
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1458
口コミ知りたいさん
中野区検討するのは正直投資目線ない人たちだから4億なんてあるわけないよ
都心は金銭的に厳しいけど交通便のいいとこに住みたい庶民に毛が生えてるくらいの人たち、1.5億が生活切り詰めてもちょっとしんどいくらいの
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1459
匿名さん
今ツインマークに4億の売りがあるなら、北参道いけるじゃんってだけの話だから…
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1460
名無しさん
>>1452 名無しさん
繁華街とは？
エッチな施設が欲しいの？
いい加減、卒業したほうがよいよ。。
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1461
マンション検討中さん
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1462
検討板ユーザーさん
40歳手前、世帯年収1700万程度ですが3LDKぶっ込みます。
リスクをとる人生を選びます
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1463
匿名さん
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1464
マンション掲示板さん
>>1460 名無しさん
風俗好きは糞尿マニアの人ですよね。
すかとろ好きらしいですね。
品川にお店があるようです。
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1465
マンション検討中さん
>>1462 検討板ユーザーさん
預金次第だけど、そんな年収でここ大丈夫なのか
この先上がるだろう金利と睨めっこする人生になるぞ
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1466
マンション検討中さん
>>1462
ではあなたが破産して手放す時に私が格安で頂きますね♪
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1467
検討板ユーザーさん
リセールバリュー高いから破産前の売却時ですら養分あざすになるわ^^
抽選勝つべし！！
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1468
匿名さん
>>1465 マンション検討中さん
ワイは年収６００万やが
親の贈与とフルレバ固定で都心パークコートゲット済みやで。
這い上がってこい、「都心パークコート」の高みまでな。。！
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1469
eマンションさん
>>1462 検討板ユーザーさん
一度きりの人生、リスクとらずに死んでどうする。
家畜の安寧に甘んじる連中を見返してやれ。
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1470
マンション検討中さん
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1471
検討板ユーザーさん
そういう人間が大多数だから貧富の差が生まれるんやなあ
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期]
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所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：1億6,100万円～3億6,200万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：69.19m2～111.31m2
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販売戸数/総戸数：
89戸 / 807戸
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