パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>1207 評判気になるさん
そんな日本の中でも最上位層ですら中野に住むのでやっとなの、おかしいよ

特に都内は総合職女性が増えてきて5:5ペアローンも増えてる。そうなると1.4億でも7000万ずつでそこまで負担感無いのですよね。

ワイ年収６００万独身おじ

親の贈与とフルレバ１０倍界王拳で買った
都心の森ビルから郊外の超パワカを
高みの見物。

>>1212 さん

年収900万でマンションの7000万ローンってぶっちゃけ支払いきつくないですかね。夫婦のみならまだいいと思いますが、子供がいたら毎月の管理費修繕金もあるしそんなに楽ではないような気がします。

頭金2000万入れれば5000万ローンですよね。家賃より全然安いぐらいでは？

>>1210 匿名さん
良かったね自分の勘違いが解消されて

喧嘩しないで
相場に関しては正解なんかないから侃侃諤諤議論してほしいけど、喧嘩腰はやめてくれ

実需派としては、抽選が少しでも倍率低くなってほしいから他に行ってほしいですが　笑

世帯年収2000(1000×2ではなく、1500+500みたいなかたち)が最低ラインな気がするのだけど、それより多少低い世帯も予算内に入るのかな
ペアローンでマックス引っ張ったらいけるのかとしれないけど、子供が成長する中で、仕事落とす必要が出てくる可能性もある中リスクが大きすぎる気がする

仕事減らしても、今は男性だって育休中は給与補填されますからね。そんなにリスクではないですよ。

>>1200 マンション掲示板さん
ヒント：線路沿い

>>1218 匿名さん
補填ありの育休も何年も取れるわけではないですし、何年も現場離れて1000万の仕事に戻るのって結構ハードル高いと思いますけど、人によるのでしょうね

そして、子育てって小学生とかになってからも大変だと思います。

WFHもそのうち減っていくと思いますし

産休の補助上限は月30万ですよ。ペアローンで組んで子供産まれた場合かなりカツカツ...

会社から補助出たりもしますよ。保険料の減免もあるので組み合わせればほとんど手取り変わらなかったりします。

この物件に限らず万一シングルインカムになっても破綻しない程度の借金にしておかないと危険だよ。それくらい余裕のある資金計画にしておきつつ住宅ローン減税を最大限活かすために敢えてペアローンにするくらいにしておくのが鉄則だと思う。ペアローンじゃないと払えない、しかもカツカツって一番ヤバい借金の背負い方。

会社からの補助もあわせてほとんど手取りが減らないのってせいぜい一年とかの印象ですし
>>1223 のような感覚の方の方が一般には多い気がします

それでも無理してでも買いたい層は多いでしょうから倍率はすごいことになりそうですね

1億4000万が一般にも安いといわれる
すごい時代になった

リスクを取る価値のある物件ですよ
インフレ低金利の状況下、与信をMax使って借金を背負わなければ勿体ない

サンプラザ北側のコンサートホールは利点かな
真新しい箱なら音響の良さで需要高いだろうし
オフィス需給と別に昼夜の人口流入高くなれば周辺店舗のグレードも維持されると思う

シングルインカムになるリスクなんて東京に直下型地震が来る確率より全然低い。確率の低いリスクを過度に心配する必要ないよ。

中野駅建設付近の激しいビル風問題、どうなるのか気になります。

窓の無い開き戸の洋室多いですけどサービスルームと言わなくていいのでしょうか？
1LDK+Sとか2LDK+Sとかだと資産価値が下がってしまいませんか？

ここで聞くことでなければ申し訳ございません
4.1畳って子供部屋として小さすぎますか？　特に小中学生になった時にどんな感じになるのかなと。