東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-17 05:14:37

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、中野駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:1DK~4LDK
専有面積:35.04m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 3937 検討板ユーザーさん

    >>3934 マンコミュファンさん
    秀和の立地は神レベル
    秀和シリーズの立地の良さはパークマンションとてかなわない
    建て替えは知ってるだけで、青山、三田聖坂、花房山だった気がする
    鳥居坂はイザカヒルズにできるレジデンスになり、数億の部屋になるらしい

  2. 3938 マンション掲示板さん

    >>3936 通りがかりさん

    凄い粘着質だね…
    チャットじゃないんだからリアルタイムで張り付かれても反応出来ませんよ笑
    まさか本当に新小岩の元付さんだったの??

    いい加減こんな掲示板頼ってないで自分でポータルサイトの枠買うなりして客付け頑張った方が良いと思う。
    そもそもここ新築版でこれから抽選のタイミングで出してきても無理でしょ。
    私はここ買う(当たれば)のでどうか邪魔しないで頂きたい。

  3. 3939 通りがかりさん

    >>3938 マンション掲示板さん
    反論できなくなって話そらす人ですか?

  4. 3940 口コミ知りたいさん

    >>3939 通りがかりさん

    恐れ入りますが、23日までお休みください。

  5. 3941 マンコミュファンさん

    投資狙いの方が多いんですかね…
    実需で狙ってるのですが、
    投資狙いの方は条件の良い坪単価高めのところに入れられるんですかね…

  6. 3942 匿名さん

    >>3940 口コミ知りたいさん
    恐れ入りますが、ここが完売するまでお休みしてください。

  7. 3943 口コミ知りたいさん

    >>3941 マンコミュファンさん
    投資狙いなら南向きの坪単価安いとこかA80Cenの低層階じゃないかな
    実需ならコスパ悪いところ

  8. 3944 マンション検討中さん

    この立地では投資狙いになるのは普通だよ
    線路沿いに実需というのはなかなかない
    駅直結なら話は別だけど

  9. 3945 通りがかりさん

    >>3943 口コミ知りたいさん
    素晴らしい!よく分かってらっしゃる!
    私は実需なのでコスパ悪いところを狙います

  10. 3946 eマンションさん

    >>3938 マンション掲示板さん
    自分がトンチンカンなこと言ってるのど正論で指摘されたら、妄想で負け惜しみ言ってて草
    お前が一番ここにお呼びじゃないだろww

    ここ買おうとしてるのだって、他の人が薦めてるからでしょ?
    そんなリテラシーしかないのに判断出来るわけないもん
    倍率上がるのウザいから大山でも行ってくれw

  11. 3947 口コミ知りたいさん

    >>3938 マンション掲示板さん
    これまた酷い自己擁護のためだけの論点ずらしだなあ…
    ここまでネチネチと粘着質で臆面もなく書かれた文章は久々に見たな(笑)

    こんな人でも1億も2億もするマンションを検討する時代になっちゃったんだねえ…大丈夫なのかな?(笑)

  12. 3948 通りがかりさん

    中野サンクォーレなんてかなり築古のマンションで喧嘩するなよ
    そこ購入する層はみてないからもうちょいランク下の掲示板でやってきなよ

  13. 3949 マンション検討中さん

    21日の抽選倍率表みて低いところを買えばいいんだよな?

  14. 3950 匿名さん

    最終日はもう予約取れないと思いますよ。

  15. 3951 名無しさん

    意外に倍率上がらないですね。いうほどなかったか印象

  16. 3952 評判気になるさん

    南向きは倍率高いだろうと諦めてたけど案外いけそう
    ギリギリまで様子みて低いままなら勝負するかな

  17. 3953 通りがかりさん

    やっぱり立地に対して高すぎる印象があるよな
    でも完売すれば良いんだし、このくらいの単価はつけて当然だよね

  18. 3954 マンション掲示板さん

    初日段階では事前アンケートの件数の2~3割くらいしか申込が入ってないので、様子見勢が多いんでしょうね。
    倍率見てると、手摺がラミスカイの部屋のほうがアルミルーバーの部屋より人気な傾向がありますかね。眺望は捨てがたいので悩ましいですが。。

  19. 3955 名無しさん

    >>3948 通りがかりさん
    どう見ても勝手に喧嘩吹っかけてるの1人の無知な妄想野郎だけだろw
    その他は完全に弄って遊んでるだけ

  20. 3956 マンション検討中さん

    全体1000人想定しますなら初日2割ぐらいしか申込しませんでした。

    最終的に十倍以上の部屋は少なくないですね。

スムラボ 2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、中野駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
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専有面積:35.04m2~111.31m2
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