匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 22:57:28
JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。
このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅 徒歩6分～8分
総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分～8分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分～8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ 第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649
囲町東地区第一種市街地再開発事業
事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2
構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数（予定） 807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）
2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定
設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社
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パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期]
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所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：1億6,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：69.19m2～111.31m2
-
販売戸数/総戸数：
60戸 / 807戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区中野４丁目2番他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6〜8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
69.19m2〜111.31m2 |
| 価格 |
1億6000万円台〜4億円台※1000万円単位 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
807戸 |
| 販売戸数 |
60戸 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC24階地下2階建（ザ タワー エアーズ）、RC20階地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判
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3854
買い替え検討中さん
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3855
匿名さん
都心とか都心じゃないとか、表現なんてどーでもいいんじゃない。ありのままの立地を評価すればいいだけ。
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3856
通りがかりさん
>>3855 匿名さん
中野は立地の割に評価が低いよね
杉並世田谷より安い
練馬より高いのが救いだが
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3857
マンション検討中さん
ほー、プリミアム住戸は１期１次ですべて売るのですね。
上の階の３L2Lも追加販売ですか。相当の人気ですね！
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3858
マンション検討中さん
中野はブロードウェイなど、サブカルの街での知名度が高すぎて、サブ的な位置付けが定着しちゃってるのでメインストリーム感が何かないよね
そのせいで都心感が薄れちゃってる気がするけど、立地的には都内ではかなり優位
再開発によってメイン感を醸成できるか
ワクワクしている
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3859
匿名さん
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3860
評判気になるさん
>>3859 匿名さん
都心3区はアドレスによってピンキリですよ。港区の埋立地とか忌避施設が集まっているから江東区より安かったりする。
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3861
マンション掲示板さん
都心3区って中央区だけ明らかに格落ちだよな
渋谷区のほうが明らかに上
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3862
マンコミュファンさん
>>3853 評判気になるさん
アドレスだけ中央区のなんちゃって都心面してるエリアがあるってことでしょ
首都高向こうの日本橋◯◯町とかどこの下町だよっていう都心感ゼロエリアだよね
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3863
マンコミュファンさん
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3865
通りがかりさん
>>3845 マンション掲示板さん
テブラキーでエントランスは鞄から鍵を出さずに入れそうですが、各戸の玄関はどうなんですかね？
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3866
匿名さん
>>3857 マンション検討中さん
てっきり2期で値上げしてくるのかと思ってましたが売り急いでいるのでしょうか？意外と今後の市場予測が弱気な印象を受けました。
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3867
マンション検討中さん
>>3865 通りがかりさん
玄関電子錠はオプションでも不可。
共有部デブラで通過しても、専有部玄関で鍵取り出してガチャ。。。残念。
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3868
eマンションさん
>>3864 評判気になるさん
田舎モンには銀座日本橋築地しか聞き覚え無いばってん仕方なかろうもん
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3869
口コミ知りたいさん
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3870
マンション掲示板さん
>>3869 口コミ知りたいさん
買えない人間が批評するなよ
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3871
eマンションさん
>>3864 評判気になるさん
田舎モンは銀座日本橋築地しか聞き覚えにゃーで仕方にゃーわ
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3872
マンション検討中さん
>>3866 匿名さん
なるほど、そういう見方もできますね。先の予測が曇り始めたので早めにさばこうという。ブリーズも次で出してくるかもしれませんね。
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3873
口コミ知りたいさん
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3874
マンション掲示板さん
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ [第一期]
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所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
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交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
- 価格：1億6,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：69.19m2～111.31m2
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販売戸数/総戸数：
60戸 / 807戸
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