パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

HPオープン当初、グロス4億台の120m2 角部屋も少し考えていましたが、時間がたつにつれて、まったく欲しくなくなりました。今となっては、なぜに中野？中央線沿線大好きな人が買うのでしょうが、地縁がない方であえてここを選ぶ理由ありますかね。

>>3018 マンション検討中さん

地縁がなければ選ぶ理由ないですよね。
4億円出せるなら港区の高台を、居住性と資産性の両方からおすすめします。

>>2984 さん
周辺情報ありがとうございます。
個人的には生地やデザインで子供服ならアカチャンホンポかバースデイがいいですね。家周辺にもないのでもっぱらネット通販で買ってしまいますが。ネットは便利ですが、帽子、靴などは試着してから買いたい気持ちもあり、店舗ができると嬉しいですね。
子供の習い事は周辺にありますか？プール、塾、ピアノ、公文などはどうでしょうか。

>>3020 通りがかりさん
通販も便利ですもんね、習い事関係で知っていることは、公文はあります、プールはTACがジュニアスクールあります、ピアノはすいませんがわかりません。

塾は四谷大塚、SAPIXなどあります。
公園は四季の森の他にも平和の森公園があります。
ジムはティップネスなどが駅前にあります。

南口ばかりですが、ティップネスにも子供のスイミング、体操教室、丸井近くにヤマハ教室。あと南口に今学習塾などの子供向けのビルを建てていますね。

>>2951 マンション掲示板さん

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>>3018 マンション検討中さん

4億出せるなら都心4区でいくらでも良いマンション買えるでしょ。
どうしても中野で買いたいならサンプラザ跡一択でよろしいのでは。

都心4区もアドレスによってピンキリですよ。港区の埋立地の方は忌避施設が多く集まっているから江東区より安かったりする。

本物件、資金は買い替えを選択してエントリーしたら翌週にリハウスからDMが届きました。

現金買いだとエビデンス求められますか？

>>3013 マンション比較中さん

まぁ、サンクォーレ中古が売れてないからね。
察してあげましょう。

新築はどこもバブルだけども中古で値上がりしてるのは基本に都心だけだし

立地の良い中古なら良いけど、周辺環境の悪い中古は避けるべきですよ。

産区ぉーれはもはやそこまで優良物件じゃないんじゃない？少しズレるけど西に新しいタワマン2棟できて目の前にコンサートホールで、音がどうなるか分からないし、さらにホール挟んで真向かいに新サンプラザの高層だから、上の階でも南が全部景観塞がれる

築年数もだいぶ経つしね。これだけ新築や築浅中古がたんまりある中わざわざ買わないよね。

サンクォーレって今売りに出ているの1件だけじゃない？
売りに出ても、結構すぐに売れるイメージ。築浅に比べて、比較的広くても安いよね。

古いと躯体の劣化も心配だし建て替えまでの残年数も短い。東日本大震災以降の方が耐震設計もしっかりしてるから買うなら築10年以内ぐらいが良い。

耐震基準って2000年が大きな節目だと思ってたけど東日本大震災で何か変わったんだっけ？

古いタワマンは躯体の劣化が進んでるから、耐震性能を重視するなら避けた方が良いです。

サンクォーレも気付けば築30年か。時が経つのは早いね。賃貸募集を改めて見ると室内仕様に時代を感じるね。昔は憧れのマンションだったな。まさか駅周辺にこんなにビルやタワマンが建つ時が来るとはね。