パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>2716 マンション掲示板さん
きたきた！これは、人を庶民呼ばわりしていた人の書き込みだ

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新築賃貸でフリーレント=値引きなんて普通はありえない。
フリーレントつけてる時点で、高額賃貸需要が少ないことをデベが認めてる。

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仲介手数料0、礼金0、フリーレント1か月で実質3か月分の家賃割引があってもそれだからねぇ…
住宅人気の高い南口徒歩2分で現状中野駅No.1の立地なのに

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>>2748 eマンションさん
今後の価格高騰で賃貸相場も上がるんですよ。
知らんけど。

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資産価値は賃料相場で決まります。
賃貸するひとからすると同じ対象です。デベの事情は関係ありません。

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MRとれないくらい人気だからしょうがない
利回り考えると割高でお祭り物件ではないのにこれだからディベも強気にでるのは当たり前

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>>2761 通りがかりさん

占有部で売りがないからMR枠絞ってるよね
デベの本音はカタログ販売したい

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>>2761 通りがかりさん
なんだかんだで売れないことはないと思います、僕も。
買った人が5～10年後に、少なからず、見送っとけばよかったな、と振り返る人がいるかな、とは思います。

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参考になれば。

パークタワー東中野グランドエアに引っ越しました。
線路から物件までの距離は同じくらいですかね？
10F以上、線路方向に窓、テラス有。　
電車の音はうるさいです。
窓閉めれば問題はないけど。
窓開けながら、テレビ見ても、煩くてよく聞こえない。だから、窓閉めてテレビ見ます。
寝る時も、最初は音がカサカサ聞こえるのは気になったけど、僕の場合は、慣れました。敏感な人は、、、どうかな？

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>>2764 検討板ユーザーさん

参考になります。ありがとうございます。
換気口からの電車音はどうですか？

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>>2764 検討板ユーザーさん
おめでとうございます！
以前近くに住んでいたので東中野も大好きな街です。
まあ電車音は慣れるでしょうね。

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>>2765 マンション検討中さん
窓閉めて、静かな環境ではかさかさ聞こえますよ。かさかさだから、気にならない人は気にならない。
換気口を意識したことないから、おそらく換気口の音もそううるさくないんじゃないかと思いますが、、、
20代などと若くはないので、聴覚は少しどんまが始まっているかと思いますが、購入層が30代～だと思えば、そう感覚は遠くはないと思いますが。これはあくまで主観的なものです。

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無音はありえないですよね
騒音の中で過ごしてると気にしてないつもりでも結構疲れるものです

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>>2753 評判気になるさん
ごめんごめん、2752だけどちょっと目を離してる間にエキサイトしてるね。わりと最近まで某ラトゥールに住んでたけど、一部エキスパットと思われる外人いたけど日本人で借り上げ社宅で住んでる人を知らないので、間違ったこと言っちゃったかな。ステーションレジデンスは社宅利用が多いってことね。

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21時過ぎにステーションレジデンス見たら、丸井側は20戸は電気ついていたから、東側と足したら3割はあるかもしれない。ツインマークも夜見ると半分ぐらいしかついていないから。

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確かにネガの行く末が心配だね。
何処どこのマンション買ったとか全部嘘で賃貸だし、数年前から言ってる相場予想は全部外したからね笑

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東中野パークタワーって多分ここよりも線路近いよ。あと中野駅は特急以外は停まるから、徐行に入るポイントにこのマンションあるけど、東中野は中央線が通過で速度を緩めないのもあると思う。

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あと中野再開発の計画で１０年以上前から公団跡地に建てる予定のマンションは（地権者除き）ぜんぶ賃貸にしますって決まってた。理由は知らない。もう１５年近く前から区はそう言ってた記憶ある　それが今のステーションレジデンス。なので全戸賃貸なのはスミフではなく中野区の方針と事情。

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