ピアース等々力レジデンスってどうですか？

>>25 マンション検討中さん
価格安すぎてとは。
75㎡でも大台行かないとは聞いたのですが、９台だとやっぱり高いと思ってしまいます。

>>26 駅距離だけがネックさん
でも他の新築マンションと比べたら安い。

MタイプとKタイプの日当たりが悪いのが心配ですけど。

>>25 マンション検討中さん
壁式後方でZEHでしたから、なかなか建物にも金がかかってそうです。
これはボーナス物件かと。
私は他買えないしエリア好きなんで前向きです。

>>26 駅距離だけがネックさん
そんな人は迷わず川を渡りましょう。
全然安いとは私も思いませんが、どうにか都内の東急エリアで自分でも現実的に考えられる新築って感じでした。
低地の東側や海沿いは嫌なので、安いとは思えないけど、色々な葛藤の中合点がつきそうなマンションかなと。
私的思想ですがね。

モリモト信者にしては安いだけだろ。
まあモリモトさんのお膝元みたいな得意エリアだからな

ディアナもピアースも、混然としていて、既視感のある新築ばかり。以前は、もっと高級感あったけど、いまはコストかけなくても客がつく！？

>>32 匿名さん
他のディベも同じようなもんでしょう。都心一等でよほどの超高級マンションでない限りは。。

正面の学校が割と高さあるので、あまり抜け感ないように思うのですが、何階以上から抜けますかね？

このあたりだと、グランドメゾン等々力がいいなあ。中古でも値が下がらん

皆さん、この駅までの距離は、許容ですか？スーパー遠いなあ

サミット近いでしょ。

>>34 マンション検討中さん
一階が少し下がってるのもあり最上階でも抜けないそうですよ。道路幅まあまああるので圧迫感はなさそうですが。

>>38 検討板ユーザーさん
検討から外れそうです。
有難うございました！

ここは、日当たりはどうなんですかね。

ちっちゃいことは気にしない?

この物件は87m2の住戸はいくつあるのでしょうか？今日のオンラインセミナーに参加していたのですが、途中聞けなかった箇所があり、おわかりの人がいらっしゃいましたら教えてください。宜しくお願いします。

>>41 匿名さん うん

低層のほうは、周りの住宅に囲まれた形になるの
かな。窓を開けるとどんな感じなのか。

>>42 マンション検討中さん
1部屋のみですよ～

>>45 名無しさん
42です。ありがとうございます！1戸のみとなるとそこそこの倍率になりそうですね。

予約取れない

予約取れない

ここ確かに安いけど場所悪すぎない？
大したお店も無く、駅から歩く上に帰り道坂道はきついと思うけど...
何がこんなに評価上げてるのか謎。
そして説明会の予約取れなすぎ。

>>49 マンション検討中さん

このエリア車ないと結構不便ですよね。ターゲットはファミリー層多めなはずなのに駐車場少ない。そもそも大型サイズは無理っぽいからみんな近場で借りるのかな。

北向が多い

まだまだ高い。大手でないし。北向きは、あとあと後悔しかねない

ボーナス物件

ここもう販売始まってるの？
即完売案件だね

サイト見たけど、2ldkでウォークイン、シュークロ、トランクルームついてるの珍しいね

価格でました～
うちは3ldk申し込みましたよ
格安なのは北向きや一階の部屋のみですね

>>56 評判気になるさん

決め手はなんですか？

ほかに坪400程度で買える世田谷区の東急線マンション教えてください。もちろん新築マンション

>>57 名無しさん
価格ですね～実家近くの界隈で新築南向きで坪450なかなか出ないので。うちはフル在宅なので駅距離は懸念になりませんでしたよ
大型スーパーが点在しているはありがたいかな。

>>58 匿名さん

中堅～大手デベのマンションなら無理だね。ここも坪400の部屋は相当条件悪かったよ。(半地下、北向き)

>>58 匿名さん
この辺りが予約取れない原理じゃないかな。
地味なところだけど価格とのバランスは選ぶ価値があると言うか、その他買えないしね笑

デザイン、東急沿線、そう遠くない駅、価格、フタコ、自由が丘近い。
及第点じゃないかな。
川崎や大田区海側はダメだし

穴場物件だな
説明会の予約取れないうちに完売か

北向とか、日当たりとか、駅距離とか
気にしないならですよね。あの場所をどう思うかでしょうね。

>>64 評判気になるさん
北向き以外の部屋も多くあるよ
北向きは4分の1くらい

>>61 マンコミュファンさん
坪450ってそこまで格安でもなくない？

>>64 評判気になるさん
この辺カラス多いしペットの散歩マナー悪い人、車の運転マナー悪い人多いエリアなんだよな。正面の上野毛通り以外は道狭いし歩道もガードレールもないとかネガティブ要素も多くて結局見送ることにした。

>>67 マンコミュファンさん
等々力で治安悪いと思うなら相当選ぶの大変そう

電話したら新規説明会は受け付けてないらしい
予約フォーム随時更新とのこと..

好きなトンカツ屋の近くだ

>>66 マンコミュファンさん
格安だろ。


ひびきな笑

新築でも、安普請は避けたい

車ないと不便だよね。
バス便も等々力駅までの乗り場は遠いし
徒歩15分はみないといけないし子供とかは
世田谷区は車ないと不便な住宅街は多い
上野毛通りを挟んで少し雰囲気は変わるかんじ
もした。駅近くは高級住宅街って感じだけど

ボーナス物件だったな～この辺治安いいよね

等々力も〇丁目かによって、落差が大きい。ここは立地がなあ。。。