パークホームズ西池袋ってどうですか？

>>416 マンコミュファンさん
はい、嘘はやめましょう。
パークコートにも外廊下の物件ありますよ。
知識をひけらかして優越感に浸りたいなら、
もう少し、勉強してからにしましょう。

>>415 匿名さん
へー君の論理でいくと断定できる物証もないのに、地権者事情や物件に対して何を言ってもいいのかな？すごい異常性を秘めてるね。

でも、そのくせに確定してる情報を書いていないのは、
自分の情報収集力と分析力の無さを、論点すり替えで隠してるんだね。
自分に情報収集力と分析力が無く、論点すり替えて誤魔化しているから論理破綻してるよ。
まぁ君には知らぬが仏だったね、ごめんごめん。

>>422 もーやんさん
匿名さんももーやんさんも煽り投稿になります。
検討にあたって煽り目的なら投稿はやめましょう。
キチンと検討されている方にとっては不快な投稿でしかありません。

完売したかな？

>>426 内廊下好きさん
明後日2戸抽選　そしたら残りが2部屋
HP見ましょう。

>>427 検討板ユーザーさん
見て来ます！

東側の土地ってこのマンション工事で使ってるのですか？昨日通ったら何かの作業をしていたので。
その隣の一軒家は日本橋室町の投資用不動産会社名で解体予告が貼ってあるし、何か動きがあるかもですね。

エントランス完成してたね！

>>430 通りがかりさん
夜の雰囲気も良い感じ

>>430 通りがかりさん

よくあるガラスだけのデザインじゃなくて茶色いレンガっぽいタイルとの組み合わせが落ち着いてて良いですね！

そうなの。あのあたりのマンションと見比べると、ちょっと洒落てて素敵な外観だわよ。

>>430 通りがかりさん
夜だと粗が見えないし電線も写りづらいのでナイスですね！

>>434 匿名さん
なんというか、そんなにdisりたいなら検討しなきゃいいのに。

>>435 マンション検討中さん
私も数日スルーしてたけど、こういう人って可哀想だよね。

第3期の締切が今日までみたいですね。

>>437
ついに完売ですね

先着順出ちゃったね。
なんでこんな人気ないんだろ。

>>439 マンション検討中さん
どこで見れますか？

>>440 マンコミュファンさん
439は荒らしですよ。
物件概要には
「申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。 」
としか書いてない。

こんな小規模でここまでシコる物件、三井じゃなかなかないよ

>>443 マンション検討中さん
ガワで騙せるほど最近の検討者は甘くないもん
しかもその後に完全上位互換の南池袋出てきたし…

>>444 eマンションさん
南池袋が値付けミスってるのもある。
あっちは前回で一割高くても捌けてる

ここはスペック云々に拘る物件じゃないからね～
立地買いの実需層に刺さるやつ

一年前から立地がいい立地がいいって言い続けてる人いましたが……

あと一部屋も売れてしまったのでしょうか？キャンセル出ることあるのですかね？

>>446 マンション掲示板さん
ミニマムな立地一点勝負の高音追求でコスト抑えてるから相当利益率いいだろうなー

>>449 評判気になるさん
コスト抑えてるかというとそうでもなく、ランニングに影響しない外装とか中のタイルとかはそれなりに仕様上げてる。
どっちかというと管理費の問題。地権者住戸割合高めだし意向は大きく反映されてるよね。

>>450 eマンションさん
この価格帯で外廊下でディスポーザーなしなんてガッツリコストカットじゃん
管理費抑えるのは地権者の意向だろうけど、三井からしたら万々歳だよ、大手を振って仕様落とせるんだから
それで立地ガーで買ってもらえたんだから三井も万歳、地権者も管理費少なくて万歳

>>451 口コミ知りたいさん
外廊下もディスポもタワマンじゃないんだからメリデメで考えたら無くてもいいでしょ…笑
ミーハー多過ぎ

ホント。外廊下とディスポーザー無しが嫌なら買わなきゃいいだけなのに何故ディスりにくるのか意味不明。←ダジャレではないよ。笑
全く判断基準に入らない項目なんで、どーでもいい。自分が良くてもリセールの時にどうだとか言い出すんだろうけど私みたいな人もいっぱいいるから買う人はいるよ。

批判的になることで評論家気分を味わえるのでしょう。
寂しい人生です。

最後の1部屋はなぜ売れないのでしょう？2階だから？

客観的事実を言われてヒステリー起こして人格否定に勤しむとかここの民度やべー

他を見ればここがコストカットマンションだなんて誰でも分かるのに、それを認められない程度のリテラシーでよくこの価格帯買えたね
タワマン云々とか言ってる奴、ベクトルが違いすぎだろｗ

>>455 匿名さん
単純に高いからでしょう。
少なくとも南池袋が完売しないと無理では？三井も南池袋エントリー組にわざわざメール送ってくるくらいだし。
南池袋検討組がここのスペックで検討対象にするとは到底思えないけど…。

値段高くてもいいからコストカットしなければ一瞬で完売してただろうに…
三井ってほんと他のデベと比べて悪い意味で抜けてるわ

>>458
そもそも一瞬で完売させる必要あるの？
全部売れればいいのであって、残り一部屋だし売れるのは時間の問題だと思うんだけど。

>>458 通りがかりさん
頭◯そう+買えない層

>>458 通りがかりさん
高くてもいいから仕様を上げまくったら一瞬で完売する→うーん、根拠がないので当てならない話ですね。

三井ってほんと他のデベと比べて悪い意味で抜けてる
→抜けてたら売れるマンション作れないですね。
結局disりたいだけなのはわかりました。

>>459 評判気になるさん
デベとしたら一瞬で完売したら失敗ですね。
値付けが失敗してるってことなので。
458の人はデベにとって何が成功なのかを考えをわかってる風なことを言ってるだけですわ。

>>456 検討板ユーザーさん
うーん、それで検討板で民度がヤバいとか物件を悪く言う理由が気になるのですが、検討してないのに何故検討板にいるんでしょうか？とても気になります！

>>444 eマンションさん
そもそも方向性が違うからね汗

それぞれが、それぞれの感性に合うものを買えばいい。
その中で民度がと他人を中傷する必要はないし、
わざわざこういった場で自分の検討外になったものを悪くいうのは趣味が悪いとは思う。
他人が気に入ったものや検討してるものを民度とか悪く言うんだから、場が荒れることくらいは分かるでしょうし。
(まだ検討してたらそれは申し訳ないけれど、さすがにコストカットとか文句を言うくらいだし、既に検討してないとお見受けしてコメントします。)

>>457 マンコミュファンさん
シティハウス西池袋が67平米くらいの3LDKで14,000万円で販売してるから、価格はこんなもんじゃないか。高くも安くもないけど、池袋界隈の新築で南向き80平米である程度駅距離が近いってもうなくなってきてる(いや、もうないのかな？)

売れない物件買っちゃって不安なのはわかるけどもう少し品良く頼むわ

>>468
先着順に目が行きがちだけど他の部屋は結構な倍率がはいってる&一応ブランド&再開発動き出すし今後も上がるし需要はあるで。
色んな板でもそうだけど、disりたい人ってほぼ感情だけで喋ってるから事実や根拠が曖昧で説得力が無いんだよね。
あとこれは頭が◯い人の特徴で、大体社会的地位も低い。
醜い便所の落書きですわ。
まぁこういう人らのお陰で相対的に上に居れるんだけどね。

>>469 名無しさん
468のマンション検討中さんは無知なだけです。
だからデータや根拠を明示することができないわけで…。
判断が下手な人がいるから、相対的に富む人がでてくるのは確かですね。