パークホームズ西池袋ってどうですか？

今ってバブルでしょ。広尾ガーデンヒルズが坪1500から300に落ちたような下落がそう遠くない未来に来るよ。

>>198 マンション掲示板さん

196さんはたぶん不動産に興味を持ち始めた中学生でしょうから、真に受けて相手にしない方がよろしいかと。

>>197 マンション好きさん
なんでそんな必死なんですか？

>>203 匿名さん
196が今後恥をかかないように、正しい知識を解説付きで教えてあげたんでしょう。あなたはなんでそんなに必死なんですか？と聞いたんでしょうか？196さん。

>>204 eマンションさん
正しい知識ってなんでしょうか？未来のマンション価格ってあなたが知るわけないだろう。

>>205 マンション比較中さん
現在?直近のマンションの相場から、将来どうなるかを予測するための正しい知識でしょうね。少なくとも、資産性を考えないでマンション買う人は少数派でしょうから。
それに197のコメントは未来のマンション価格がどうなるか断言してないし、基礎的な考え方をコメントしてる。(言葉遣いはきついかもしれないけとね。)
頓珍漢なことを言う前に、キチンとコメントを読みましょうよ。ここのコメント程度の長さの文章が読めないわけじゃないでしょうに。

>>189 マンション比較中さん
こんなの出てるけど。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_72314189/
まあ、まともな仲介担当ならウェビナーの価格見てこの値段からチャレンジするわな。

マンマニ氏の記事きたね。
やっぱり@600に乗ったか。
評価は甘辛混交という感じ。

>>206 マンション検討中さん
だから将来どうなるか予測できないのが“正しい知識”ですよ。
過去データを参考したいなら池袋駅や新宿駅の徒歩10分圏内の中古にしてくださいよ。千葉や埼玉の駅遠マンションも参考したいなら、話にならないと思います！
そして自分のマンションは10年、20年後も同じ値段かそれ以上の価格で売却できるのを期待している方が何もやばくないですよ。
他人の発言を勝手にディスした人が相当やばいでしょ！

以上です。

>>209 名無しさん
その過去相場を元に将来どうなるかを想定する上で、197さんは周辺の中古の直近の成約事例と新築当時の騰落率を元に～という趣旨の話をしてるんですよ。206さんもそれを元にコメントしてるわけです。
それに対して、196は将来的にマンション価格が購入当時より売れることはないと断言する趣旨のコメントをしてるわけです。それを正しいと思ってる時点で、やばいわけです。

以上です。

>>210 検討板ユーザーさん
＞196は将来的にマンション価格が購入当時より売れることはないと断言する趣旨のコメントをしてる

196を3回読んだのですが、上記の趣旨は読み取れませんでした。。。

>>209 名無しさん
的外れなコメントはしない方がいいよ。購入時から価値が上がることを期待したいから、周辺相場やどのくらい以前より価格が上がっているかを調べて、正しい知識を持った上で購入するって話をしてるんだよ。一連のコメント読まずにディスるあなたがそのヤバイ人になってることに気がついた方がいいよ！

以上です。

>>211 eマンションさん
209の方でしょうか？読み取れないなら仕方ないと思います。。。

>>213 検討版ユーザーさん
２０９さんではないです。
>>196「20年前買ったマンションは、どこでも20年前より高値で売却できるでしょう？」
>>210「196は将来的にマンション価格が購入当時より売れることはないと断言する趣旨のコメントをして」
196に書かれていることが210で書かれている『趣旨』とは思えないのです。。。

>>214 口コミ知りたいさん
それは失礼しました汗
>>196の方のそのコメントはすでに間違いを露呈してますよね。20年前より高値で売れないマンションもあるわけですから。また、196の方が193でコメントしてる内容は読まれていますでしょうか？販売時よりも高く売れないという趣旨の話をされてますよ。それに対して、この掲示板で何人かの方が反応されているわけです。

>>215 検討版ユーザーさん
193さん：中古になっても高く売れるのを期待しているが、高く売れないのが予想している
194さん：２０年後でも高く売れるのを期待するのはヤバい
196さん：どこがやばい？20年前のマンションが高く売れるから今でも期待しても良いじゃん？
197さん：いろいろ「正しい知識」教えた

上記のやり取りだと思います！
また、「どこでも」=「全国」と思ってる人、意味ない発言を控えて下さい。
ここがパークホームズシリーズの池袋駅近マンションだからある程度同じレベルの中古マンションを絞ってから発言してください！
日本語検定の板ではない！

>>216 マンコミュファンさん
訂正：194ではなく195です。

ここみたいな欲しい人は絶対欲しいけど、欲しい人が少数派のマンションのリセールなんてその時の運次第。

一般論で言うと、同じ値段ならグランドシティタワー池袋の方に住みたい人の方が多いけど、例えグランドシティタワー池袋よりも高くてもこっちに住みたい人も間違いなくいるよね。

そういう少数派が自分が売りたい時にたまたまいるかどうかだから。

確実なリセールを期待したいならば買うべきじゃない。
でも、ここはこの値段でディスポーザーがなくても売れると思うよ。

ここは西池ラバー御用達マンションです

>>218 マンション検討中さん

その通りです。
ここは投資用物件ではないので、購入する富裕層は住みたいからであってリセールなんて気にしてないと思う。
一喜一憂しないでいられるような住民さん。

将来的には、駅直結のツインタワー中古で１億くらいまでの物件の方が売買され易いでしょう。