マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-17 05:52:30
パークホームズ西池袋についての情報を希望しています。
池袋が最寄り駅なのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。
所在地:東京都豊島区西池袋3丁目1354-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
山手線「池袋」駅 徒歩9分
埼京線「池袋」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:68.89平米~92.29平米
売主:
施工会社:
管理会社:
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-05 22:42:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区西池袋3丁目1354-2、1354-9(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 ※徒歩6分(1b出口)には時間制限があります(6:00~22:00)。時間制限の無い(C3出口)からは徒歩7分となります。 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩6分 ※徒歩6分(1b出口)には時間制限があります(6:00~22:00)。時間制限の無い(C3出口)からは徒歩7分となります。 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩6分 ※徒歩6分(1b出口)には時間制限があります(6:00~22:00)。時間制限の無い(C3出口)からは徒歩7分となります。 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(一般販売対象住戸26戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
村本建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ西池袋口コミ掲示板・評判
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65
マンション検討中さん 2023/03/15 07:58:48
異常者なんて、いませんよ。
こちらで、いろんな意見が聞けて十人十色とても参考になりますから、どんどん書き込みをお願いします。教えて下さい。あぁ、なるほどねぇと。
だから、批判するのはちょっと違うかな~それでこそ、購入を検討する意味がありますからね。
皆さま、真面目で真剣でらっしゃるから、ありがたいです。
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66
購入経験者さん 2023/03/17 02:12:53
タワマンが欲しいならタワマンを買えばいいし、
タワマンの方が良いと思うならわざわざ低層マンションの検討スレにこなくてもいいのになぁとは思います。←イマイチ低層マンションのスレに来てまでコメントする理由が思い当たらないのですが(;^_^A
検討してる側としては有意義なスレになればなと思います。
(51さん、55さん、56さん、61さんがなぜこのスレに来るのかが特に謎ですw)
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67
マンション掲示板さん 2023/03/17 02:27:01
>>64 マンコミュファンさん
PCTは一昔前の安請け合いですよ
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68
名無しさん 2023/03/17 07:05:18
>>60 匿名さん
規模と敷地面積の絶対的優位性を全然分かってないなー
ヘリポートって脱出するためだけに使うと思ってる?
都市災害と対策について知らなすぎるなら、ちゃんと勉強されてから書き込んだ方が良いですよ?
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69
匿名さん 2023/03/17 07:08:31
坪500万も600万も出して外廊下の板マン買うなんて金余ってて羨ましいな
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70
匿名さん 2023/03/17 08:04:38
>>68 名無しさん
板マンでも大規模物件や容積率高い物件なら空地も多いですよ。私の住んでる板マンも敷地の半分以上は空地ですよ。ちなみに、近くのタワマンより空地率高いです。タワマンのヘリポートは火災や急病の時はしごが届かないからヘリポート用意してるんですよね。
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71
匿名さん 2023/03/17 08:11:08
パークシティ豊洲は知人が住んでる。良いマンションだなとは思うけど、埋立地に住むのはやはり抵抗あるんだよね。
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72
名無しさん 2023/03/17 15:09:05
>>66 購入経験者さん
タワマンと低層マンションの両方を購入検討しているからだろ?
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73
買い替え検討中さん 2023/03/18 00:58:28
>>72 名無しさん
タワマンの方が良いって言ってる人がわざわざここ検討しないでしょう。
タワマンの方が良いって言ってるんだから。
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74
匿名さん 2023/03/18 05:43:39
>>68 名無しさん
煽ったら駄目ですよ。
加えてお伝えしますと、タワマン=板マンより規模がでかい&敷地面積大きいは勘違いです。タワマンの方がホテルライクで私的には好きですが。
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75
匿名さん 2023/03/18 07:50:06
一般論の話をしてるのに「~もある」ほど無意味なコメントもないね。
元々タワマン揶揄したコメントが発端なんだから、言い出しっぺが責任持って収拾しろよ。
とりあえずここはタワマンを揶揄するほどのスペックも規模もないだろ。
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76
eマンションさん 2023/03/18 09:18:12
>>75 匿名さん
ここは規模がないからこそいいんじゃない。
立地と相まって、便利だけど静かに暮らせるのが売り。
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77
マンション検討中さん 2023/03/18 11:55:02
小規模なのにあからさまにコスト削減されてるのが分かる色々と中途半端なマンションですね
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78
マンション検討中さん 2023/03/18 16:02:28
割と賃貸部屋が多いので、どうしようかなと思っています。
余計なお世話ですが、賃貸料も高いと空室なるかもと引っ越し作業も煩雑にあり、ちょっと落ち着かないかしらん。
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79
匿名さん 2023/03/18 23:37:21
>>77 マンション検討中さん
どのへんがコスト削減されてると?
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80
マンション検討中さん 2023/03/19 01:20:12
>>77 マンション検討中さん
そう思うならわざわざ検討しなきゃいいのに。
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81
周辺住民 2023/03/19 01:24:46
>>78 マンション検討中さん
周辺の分譲マンションの賃料を見る限り、
間違いなく高額な賃料にはなると思います。
規模感のあるマンションではないから、そんなに頻繁には引越作業はなさそうですが。
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82
口コミ知りたいさん 2023/03/20 05:10:34
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83
マンション検討中さん 2023/03/20 08:41:17
パークシティ高田馬場と比較したらどう思います?
あっちも坪550~600って言ってる人がいるんですが。1期が450くらいからが妥当かなと思うけど。こちらはどれくらいになりそうかな。
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84
匿名さん 2023/03/20 09:35:17
竣工から入居まで5カ月も空いてますね。
竣工検査とかそんなに時間がかかるものなのでしょうか?
それとも会社決算の都合なのか、元土地オーナー優先のスケジュールなのか
わかりませんが、印象が悪くなりますね。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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