リビオシティ南砂町ステーションサイト《入居者・契約者専用》

もうまもなく内覧会ですね。楽しみです！

ウォッシュレッドはどこのメーカーさんのですかね。

>>2 契約者さん2さん
モデルルームではTOTOの<ウォシュレットR SB>でしたね

>>3 契約済みさん
ありがとうございます！大変参考になりました。
できればリモコン式が綺麗で良いと思っていたのですが、一応リモコン式と機能上の差異はなさそうですね。

愛犬も一緒に越してこられる方はいますかね…？うちがそうなので、同じ方がいればいいなぁ～と！家具家電全て新しく揃え直し、残すは家電！数日後の内覧会が楽しみです！

>>5 契約者さん3さん
ウチは2匹います！笑

>>5 さん

>>5 契約者さん3さん
ウチは2匹います！笑

通路側の窓にはルーバーの代わりに面格子などが付いている感じですか？

>>6 住民さん5さん

うちと同じです！！！同じ方がいらっしゃって安心しました！

BCタイプを契約されてる方、みんなダイニングテーブルとソファはそれぞれどこに置きますか？

>>8 契約者さん1さん
こんな感じですね

BCタイプを契約されてる方、みんなダイニングテーブルとソファはそれぞれどこに置きますか？

昨日内覧会に行ってきました。柱や梁のせいで部屋は思っていたより圧迫感があった、少しガッカリしました

内覧会行ってきました。ワークラウンジにはハーマンミラーの椅子があってとっても感動しました。一方で目の前の都営住宅の迫り感がなかなか気になるなぁという印象です。駅近で利便性は申し分ないのですがやはりこの囲まれ感はちょっと気になるなというところでした。まぁ、眺望は慣れるとも言いますしね。

内覧会に行ってきました。細かい話は置いといて、トイレがとにかくダサすぎです。これはリフォームですね…

感想は人それぞれですね。
私は思った以上に広さを感じましたよ。
グランエスタの迫り感も想定の範囲内で、北向きの眺望とワークラウンジのクオリティは想像以上でした。

トイレの仕様が低い事や部屋に関してはモデルルームと同じなので気になりませんでしたねー。

私も北側の眺望とワークラウンジには驚きました。特にワークラウンジは謎に力入ってて笑えます。
ただあのワークテラスは持て余しそうなんですよね。

>>14 契約者さん9さん
同じく想定していたより部屋が小さく感じました。やはり実際に見てみないと分からないものですね。一方で以前もう少し狭いマンションも検討していたので、そちらにしなくてよかったなあとも思いました。
ダイニングセットやベッドのサイズなど迷っていましたがコンパクト方向に振って決められそうです。

こんばんは！
皆様、リビング側のカーテンなのですが、丈は206cmで合ってますでしょうか？？
オーダーしようと思っていますが、測り方に自信がなく。。

思ってたより結構広く感じました。特にリビングは天井が高く開放感がありすごく気に入っています。
収納も充実していて断捨離の必要がなくなりました。

ジャストカーテン等のHPで測り方確認するか、オーダー先に確認がいいですよ。
丈の長さは好みや断熱、掃除ロボットの種類等で微妙に変わってくるので。

リビングの床ですが、標準の仕様(型番など)お分かりになる方いらっしゃいますか？
フロアコーティングをした方が良いのか迷っています。。

>>23 契約者さん10さん
うちは森のしずくで検討していて、施工をしてもらうのに床材の情報が必要でマンションに確認したら【凸版印刷のTFPSN556】と言われましたよ。

うちもフロアコーティングやる予定です！
インテリアオプション会では不用（むしろやらない方が良い）と言われましたが、調べた感じ、デメリットよりメリット多そうでした。

>>24 契約者さん4さん、25 契約者2さん
お二人とも早速ありがとうございました！
床材の情報が分かり助かりました。
インテリアオプション会では不要との説明だったのですね。出来るものはしておいた方が良いかなと思っていますが、私も調べて考えたいと思います。

>>20 契約者さん8さん

私も今採寸表見返したら206cmってなってました(^^)
ラグに擦ったりすると気になるので、205くらいでオーダーした気がします。

>>27 シンママさん
ありがとうございます！うちも205cmで作る予定です！
安心しました。

水回りのコーティングは必要ですか？

業者が住民のふりして営業してきますよね

>>31 住民さん

マンコミュ住民板あるあるですね笑
業者の自作自演は見飽きました

>>32 契約済みさん

みんなで営業しませんか？

1LDKの腰窓のカーテン丈、どなたかご教示いただけませんでしょうか。自身のメモには115cmとありますが測り方に自信がなく。。

ペットを飼われている方、フロアコーティングしていない人いますか？
犬が滑るかなと思っているのですが、試せないので悩んでいます。
内覧では、コーティング不要の床材と言われ、確かに滑りにくいと感じましたがそれは人間なので…

>>35 契約者さん
猫飼い、フロアコーティングなしです。普段特に気になりませんが急に走り出そうとする時に滑ってチャカチャカしたり、走っている途中で急カーブしようとして滑って転んだ姿は何度か見ました。あまりご参考にならず恐縮ですが共有まで。。

>>36 契約者さん8さん
ありがとうございます。
大変参考になりました！

床鳴りで困っている方いらっしゃいますか？
リビングダイニングの最後に敷いたであろう床材（洋室３と接している辺り）の
音が気になりませんか。

南向きなのに、暗いのはなぜでしょうか。部屋に日差しが入らないですね！

>>39 契約者さん3さん
梅雨だからではないですか？

共有部の私物をやめて欲しい。邪魔すぎる。

>>41 住民の人に質問したいさん
本当そうですよね。邪魔で仕方がない。。
エレベーターのところに貼り紙はあったけど、一階に住んでる人はあまり読むことないのではという気もします。
傘立てごと置いてあったり、ベビーカー、ペットカート、ワゴン、自転車、co-opの箱、ゴルフバッグ、ダンボールなどなど…
とにかく言うことを聞かない人が多すぎますね。
共用部の意味をわかってもらいたいです。
マンションのルールを守れないなら一戸建てに住んでほしい。

自転車なんて廊下に置いてるだけじゃなくて、廊下で乗ってますからね。
ゴミ出しもそうだけど、まともな人が少ないなぁ。

>>43 契約者さん1さん
年齢的にも若そうな家族も多いし、初めてマンション住むからルール分かってない人が多いだけでは？
契約時の重要事項説明にあった気もするが、だいたい忘れて、周りがやってるし、玄関狭いからまあいいやという軽い気持ち。
張り紙貼られたら、それなりの人がさーっと片付けてるし、そこまで民度が悪いとは思わないな。
片付けないとこには個別にポスティングで解消するでしょう。
前に住んでいたマンションはそうやって改善してましたよ。

それより、生協だかパルシステムだかの営業が管理組合が機能するまでは置き配しても大丈夫と言い切ってたのを聞いたが、あれは良いのですかね？

>>44 契約者さん8さん
置き配はオッケーですが、基本的にどこも週に一回、決まった曜日に来るのに、ずっとボックスを出しっぱなしにしてることは問題ですね。
ルールでは出しっぱなしにしちゃだめなんです。

内覧会で洗濯機置き場の水栓までの高さを測り忘れてしまったのですが、教えていただけますでしょうか。

>>46 契約者さん
ウチのは1250くらい。全部屋同じなのか分かんないですけど。

>>47 契約者さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。

キッチンシンク内ののスポンジラックって元々付いていましたか？

>>49 契約者さん2さん

ついてますよ

>>50 契約者さん2さん
ありがとうございます！

一部の角部屋、私物出しっぱなしにして全く片付ける気ないみたいですね。二人乗りベビーカー、自転車、ゴルフバック、タイヤの空気入れ… そのうち掲示板に部屋番号記載されちゃいますよー

空手とかフードトラックはいつからでしょうか。
全然やってないですが…

>>53 契約者さん2
空手などのプログラムはもうやってますよー。
アプリから予約できます。

>>54 口コミ知りたいさん
アプリってmy LIVIO liteですか？
予約のメニューが見つからず。

>>55 住民の人に質問したいさん
リビオAIスマート管理の「SPOLUTION」のコ・リビングから予約できます。
my LIVIO liteというアプリもあるんですね…

>>56 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！「SPOLUTION」登録してみます。

フードトラック来ませんね。
客入り心配で業者も呼べない？
土曜日なら、隣のミキモト工事現場や倉庫の人も来そうだけど…

明日の駐輪場の抽選会って何時からですか？

>>60 契約者さん5さん
なぜ1ヶ月近くもかけてコリビングの大規模な改修工事するのか、ご存じの方いますか？
支払っている管理費などから支払いされるんですよね？
何だか腑に落ちないです。せめて理由が知りたい。

確かに謎ですねー。
理由や支出額もどこで明らかになるんですかね？

これから入居予定のものです。宜しくお願いします。
みなさんフロアコーティングってされましたか？
検討してるのですが、おすすめの業者さんがありましたら教えていただければ幸いです。

いらなくね？で結論でてますね。
どーしても気になる人はネットで適当に探せば良いかと。

地上テレビが急に映りません…BSは観れますが…

キッチンカーってやってます？

今週末のイベントでキッチンカー来るみたいですよ！
多分、定期的に来ることはない気がします…

たとえ2,3ヶ月に1回でも、あれば楽しみですね！
基本の清掃やゴミ関連がしっかりしてるので管理については満足してます。

来客用駐輪場、夜でも満車でビックリしてみたら、ほぼシールが貼ってある居住者の自転車ですね。。
気になって数週間見てみたんですけど、常習者の方々ですね。
子供用自転車から大人用の電動自転車まで。
みんなやってるなら怖くない精神なんでしょうか。
今日は夜９時半で満車、なんなら一台のタイヤが太い電動自転車はスペースじゃないとこに停めてました。
モラルが低い、、来客時に恥ずかしいです。
どうにかならないんでしょうか。

>>69 さん

エントランスのソファーで小さい子供達が跳ねていても、談話している親達は誰も注意しなかったり、エントランスのテーブルでサッカーボールで卓球遊びをしている小学生の子供達、さすがに注意しました。
今日はエントランスで小学生が鬼ごっこしてました。
ご家庭で共有スペースについて話してほしいです。
燃えるゴミをコンテナ以外に置いて行ったりと、ほんとみんなやってるからの精神ですね。

>>69
私も見たんですが満車でした（笑）すごすぎる…
子供用の自転車も停まってるので、親を真似て子供もモラル低くなりますよねー。

>>70
コ・リビングで毎日遊んでいた小学生の女の子たちは、どなたかが苦情入れたのか張り紙がされていなくなりました。どちらの件も、こまめにクレーム入れるしかないんでしょうね…

水を床に溢したんですが、それ以降ずっと床を踏むたびにぎしぎしと音が鳴ります…どうすればよいかご存知の方いらっしゃいますか？

ウエストコートのエレベーターは、
来年4月？（10月以降の契約者は引渡しが4月以降と聞いたので）まで
養生されたままなのでしょうか。
さすがに、ちょっとみすぼらしくなってきた気がするので
できれば一度外して欲しいと思っています。笑

>72
フローリングの一部がギシギシ鳴るので3カ月点検で指摘したら、軋み防止剤を板の隙間に流してましたよ。参考までに！

もう既に、洗面台の鏡の裏側の磁石が効かなくなったり、ドアノブのインキが剥がれたりするけど、皆さんは大丈夫でしょうか

ゴミ捨て場のマナーの悪さどうにかならないんですかね。
ダンボールも潰さないで出すし、粗大ゴミもシール貼らずに出す。
いいかげんにして欲しいものです。

年末年始ゴミ出し出来ないのは本当に不便ですね

>>77 契約者さん3さん
今の民度とスペースだと仕方ないのかもしれないですが、閉鎖してしまうのはマンション生活で初めてでビックリしました。年始の4日は大変なことになりそう。
そして各家庭、ベランダが臭くなりそう。。。

以前住んでいたマンションでは、ケースを外に出して、年末はゴミ捨て場の床にブルーシートを引いて、ゴミを直置きさせて山にしていましたけどね。管理会社にノウハウないんですかねえ。。。

今日死ぬほどカレー臭かったですね。何だったんでしょうか笑

最近、色々改善されはじめましたね。
アプリからチャットで管理会社へ対応を依頼できますよ。
管理費を払っているんですから、何かあれば便利なツールかと思います。
ゴミ置き場閉鎖はビックリしましたね。
段ボールも雪崩れが起きて凄いことになってますし、燃えないゴミの山積みも週末は凄いですし、缶は溢れかえってカゴに入らないこともしばしば。
年末年始のゴミ置き場が恐ろしいですね。
というか、ゴミ置き場の設計が変じゃないですか？
燃えないゴミも、燃えるゴミのようにすれば捨てやすいですし、段ボールも大きなラックみたいなのに積み重ねてすてるようにすればあんな事にはならなさそう。
大規模なのに置くスタイルにしているのがデッドスペースありすぎてセンスないなーって思ってました。。

現状ルールも守られてないのに回収の無い年末年始にゴミ置き場開放する方が地獄みそうだけどな。

残念なことに今の市況で同じ値段の物件ならもっと酷いよ。。。

段ボール置き場は明らかに造りというか仕組みが悪いと思います。
サイズが揃わないものを積んでいけば雪崩れるのは当たり前なので…。
スペース自体は広いのにもったいない！
ラックを置いて立てて捨てるようにするとか、方法があると思うのですが。

エレベーターで一階に降りたときに階数がわかりにくいのは私だけでしょうか？
他の階と違うデザインにして欲しかったかなあ

>>85 居住者さん
わかります！
1階だけ階数のプレートがないのは施工忘れ？と思ってしまいますよね。

昨日のマルシェで購入したお野菜がすごく美味しかったです。
この催しは定期的に続けて欲しいなぁ。

3ヶ月点検や6ヶ月点検は何かお知らせが来るのでしょうか？
入居してから約6ヶ月経ちますが、3ヶ月の時も特に連絡は来なかったのですが、こちらから連絡する必要があるのでしょうか？

私も3ヵ月点検申込むの忘れてたのですが、時期が来たらまた点検申込めますか？

>>88 契約者さん6さん
3ヶ月のとき、お知らせありましたよ！

確定申告が迫ってきましたが、住宅ローン減税の土地部分の申請の仕方がいまいち確信を持てない…
購入時に説明ありましたっけ？

5、6階の角部屋
廊下に子供自転車やベビーカーめっちゃ置いてあて、なんとかして欲しい

このマンションでペット（犬）を飼ってらっしゃる方は多いでしょうか？
また、どのような犬種が多いのでしょうか。やはりポメラニアンなどの超小型犬でしょうか。柴犬を飼ってらっしゃる方、いらっしゃいますか？

ウェルネススタジオ、20時に閉まるので退社後にほとんど使えないのです。
せめて22時くらいまで開けてもらえると嬉しいのですが

分かります！
管理組合に要望出せばいいんですかねー？

あと、犬飼ってる人多いです。
柴は見たことないけど中型犬もいますよ！

>>92 住民さん
1階も、2人乗りベビーカーしまって欲しいっす…
ずっと出しっぱなしなんだけど恥ずかしくないのかな。

>>94 契約者さん さん
オートロックですから、設定さえ変えればいい話だと思いますけどね。
0時までは開けてほしいですね。

>>97 契約者さん3さん
以前居住していたマンションも二、三年後から24時まで使えるように規約変えていました。
ただ、騒音とか周囲の部屋の方の了承得たりするのに時間かかっていた記憶もあります。

>>95 >>97 >>98　さん
わかります！０時まで開けてくれたら利用率確実に上がりますし住民として嬉しいです。
１階なので下の部屋に響くことはないし、もうちょっと融通利くといいですよね。
アプリから要望を出すといいのでしょうか。

エントランスの扉に大きな傷ができていて驚きました。台車か何かぶつかったのでしょうか…