東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ東陽町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークホームズ東陽町ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-05 14:47:09
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パークホームズ東陽町についての情報を希望しています。

所在地：東京都江東区東陽５丁目５番５７、５８、５９（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.03㎡～78.55㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2105/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154121

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ東陽町　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75284/

[スレ作成日時]2023-01-28 13:44:02

パークホームズ東陽町  [第六期1次]
パークホームズ東陽町
所在地：東京都江東区東陽5丁目5番57（地番）
交通：東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
価格：4,800万円台予定～5,000万円台予定
間取：1LDK
専有面積：33.41m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 97戸
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パークホームズ東陽町口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンコミュファンさん

    >>200 マンション検討中さん
    それはその時次第では。
    この物件、ほかのスレッド（月島住友）でもコストカットって言われてますねw 最近の三井さんでのコストカット代表例物件見たいな扱い…

    • 1
  2. 202 検討板ユーザーさん

    >>201 マンコミュファンさん

    ？？
    武蔵小杉が沈没してるとき江東区は被害なし。
    世田谷線が沈没してるとき江東区は被害なし。

    • 4
  3. 203 口コミ知りたいさん

    >>202 検討板ユーザーさん
    行政が出してるのもを見てるだけですよ。
    この区にいないで、ってやつ。
    それ以上でも以下でもなく、他と比較もしてないのでは。
    どっちにしても江東5区であることは変わりのない事実

    • 2
  4. 204 200

    >>201 マンコミュファンさん
    その時が来る確率が低いって意味ですね。
    水害リスクが高い！とコメントありますが実績的には他のエリアの方がリスクが高いのでは？
    江東5区とはいえ、東陽町はかなり低いと考えます。

    • 4
  5. 205 周辺住民さん

    >>199 マンション検討中さん
    綾瀬や竹ノ塚のメールが来たが、半値で、管理費も安い。建設費は変わらないのに2倍とは、ぼったくりだ。

    • 2
  6. 206 匿名さん

    >>199 マンション検討中さん
    新線の恩恵もあるし区役所周辺は再開発も予定されていてかなりポテンシャル高い立地ですよね。

    • 1
  7. 207 マンション検討中さん

    管積で平米530円。
    ディスポーザーも各階ゴミ置き場も無いのに、なかなかの金額ですね。

    • 2
  8. 208 通りがかりさん

    >>198 口コミ知りたいさん
    東葉高速鉄道沿線の人達は自分たちを実質東西線だと思ってるから仕方ないよ。

  9. 209 周辺住民さん

    >>206 匿名さん
    使わない新線では意味がない。出来るのは10年以上後、東西線が混雑するだけです。

    • 3
  10. 210 名無しさん

    >>207 マンション検討中さん

    この規模で各階にゴミ置き場いらん。
    ディスポーザーなしはコストカット。

    • 1
  12. 211 マンション掲示板さん

    ディスポーザーも維持費に跳ねてくるので小規模なら不要だと思います。

    • 2
  13. 212 検討板ユーザーさん

    賃貸物件として建てても良かったんじゃないかと思ってしまうな

    • 3
  14. 213 匿名さん

    ふと冷静になるとこの値段じゃぼったくりだよね。
    このマンション、何かの象徴にならなきゃいいけども。

    • 2
  15. 214 マンコミュファンさん

    これだけ株価が上がっていたら、マンションも上がるでしょうし、ここも普通に売れるような気がします。

    • 1
  16. 215 検討板ユーザーさん

    >>207 マンション検討中さん
    それは高いなー
    修繕積立金、均等ですか？

  17. 216 マンション掲示板さん

    >>215 検討板ユーザーさん
    修繕積立が均等のマンションはインフレ時に修繕不良になるリスク高いですよ。

  18. 217 マンコミュファンさん

    >>216 マンション掲示板さん
    そんなこと聞いてません

  19. 218 周辺住民さん

    >>214 マンコミュファンさん
    物件も管理費も高すぎて買える人がいなくなっている。無理して買うと破産予備軍になります。

    • 2
  20. 219 マンション検討中さん

    >>207 マンション検討中さん
    97戸11階建でエレベーター一基のように見えるのですが…ディスポーザー無し、各階ゴミ置き場なしでこれは辛いですね。

    • 3
  21. 220 検討板ユーザーさん

    >>219 マンション検討中さん

    これ本当だったら伝説の物件になりますね

    • 2

  • [スムラボ]2LDK「パークホームズ東陽町」のレビューもチェック

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パークホームズ東陽町  [第六期1次]
パークホームズ東陽町
所在地：東京都江東区東陽5丁目5番57（地番）
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