| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東陽５-5-57（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」徒歩6分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
33.41m2 |
| 価格 |
5300万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ東陽町口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
現地案内図を見ていますが、気になるのは駅からの距離です。
地図だと駅まで近く思えますが、思ったよりも遠いですよね。
>>東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩6分
本当に6分なんだろうか…と思ってしまいました。現地確認必要そうです。
駅から近くのマンションがいいなら、値段は高くなってもそちらも検討すべきか…
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342
検討板ユーザーさん
>>341 匿名さん
信号待ちなければ6分位じゃない？
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343
マンコミュファンさん
なかなかお手頃感のある金額に魅力を感じておりましたが、液状化が気になってきてしまいました。。。
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344
匿名さん
駅まで徒歩６分というのは、あくまでも目安かと思います。
１分８０mの計算なので…。
でも、駅まで１０分までなら近いほうかなと自分の感覚ではあるのですが。
ここならリセールしても値崩れはしなさそうかなと感じました。
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345
検討板ユーザーさん
近所のパークハウスと比べたらゴミみたいなペラペラ仕様のマンション。
パークハウスに目をつぶれば、昨今のマンション高騰の最中ではそれなりにリーズナブルに見える価格ではある。
ただこの価格出して無理にペラい&駅近でもないマンションを掴むなら、もっと良い条件の中古という選択肢もある。
東陽町に新築を！というニッチ層向けのマンション
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346
マンション比較中さん
購入したいけどこの数年の日本は浸水被害が大きいので考えてしまう・・・。浸水被害が2週間だけど近所の区役所も同様だから、なにかしらの対策をたてているのではないか・・・と淡い期待もある。
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347
匿名さん
駅から近いということならばリセールを考えると需要はあると考えられます。
やはり検索するときに１０分圏内で絞り込む方が大多数いると思われますし、駅からの近さを条件にしている方にとっては
とてもいいマンションだと思いますよ。
なかなか新築分譲マンションが建設されないということであれば、魅力は十分ですね
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348
マンション検討中さん
ここ最近は水害多いってよく言いますが、昔の方がよほど多かったですよね
治水する予算がない地方はまだしも
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349
評判気になるさん
>>341 匿名さん
肝心なのは自宅玄関を出てから何分かかるか
この規模だと何階のどの部屋に住むかで結構変わります
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350
マンション検討中さん
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351
匿名さん
>>350 マンション検討中さん
2021年6月21日公開（2022年2月25日更新）の記事なので、状況は大分違いますし、あんまり参考できないかなと思います。正直東陽町でこの価格？！って思います。最近どこでも上がっていますし、千葉より安いこともないよね。
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352
マンション検討中さん
私も借地権の物件ではと一瞬思いました。なぜこのような価格なのか気になってネガティブポイント探してました。
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353
評判気になるさん
>>352 マンション検討中さん
これまでの流れだと高すぎるという意見が多いですが、東陽町にしては安いということですか？
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354
口コミ知りたいさん
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355
マンション掲示板さん
順調に売れているという訳ではなさそうですね。
リセールが読めないのが難しい所ですね。
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356
匿名さん
東陽町の駅まで近いので、それなりに売れていると思っていましたが。
入居自体はちょうど1年後ですよね？
あとどれくらいになっているのかはわからないですが、
そんなに売り急いでいないのだろうか。よくわからないなぁ。
東陽町は有楽町の延伸もあるし、
地域としてはこれからまだまだだと思うのでアリだと思います。
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357
匿名さん
1LDKは正直、リビングダイニングに窓がない状態なので、ううむ…というかんじなんですが
２LDKや３LDKに関しては
かなり部屋の配置が工夫されていて、どの部屋にも窓があるように配慮があるところはいいなと思います。
ただここの場合って
メインは１LDKということになってくるのだろうか…？
だから２LDKや３LDKの数は多くない？
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358
匿名さん
単身者にとっては、どちらかというと居住性よりは立地の方が重視されるのかも。
ただDINKSだったりファミリーの場合は
間取りが微妙だとどうなのかなー、ってかんじですか。
リビングが狭いと家族が集いにくくなるし
工夫はここの場合は一応されているように見受けられます。
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359
マンション検討中さん
パークハウス富岡門前仲町と、パークワンズ深川門前仲町と、ここを比較している人いますか？
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360
どっかのオッサン
オイラはここのワンルーム1戸買っちゃったけど、m2単価が130万超えてて確かに高いっちゃ高いけど、今時は田舎のマンションもそれなりに高騰してるからなあ。
これからインフレが亢進した時のインフレ対策にもなる。
東陽町は昔住んでたことがあって土地勘があるのと、東京に遊びに行った時の宿泊用のセカンドハウスとしての用途ですわ。
で、この近辺でマンション探してたんで、ちょうど嵌ったんだわ。
近くにサミットや西友、いきいき市場などのスーパーがあって、イースト21のホテル前から羽田までのリムジンもあるし、生活するには便利な立地。
パークホームズ東陽町 [第六期1次]
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所在地：東京都江東区東陽5丁目5番57（地番）
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交通：東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
- 価格：5,300万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：1LDK
- 専有面積：33.41m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 97戸
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