| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東陽５-5-57（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」徒歩6分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
33.41m2 |
| 価格 |
4860万円〜4950万円 |
| 管理費（月額） |
1万2600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4910円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ東陽町口コミ掲示板・評判
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281
マンション掲示板さん
資産価値という点で将来性が高いのは魅力だと思います。江東区役所の建て替えも想定すると将来はもっと高くなるのでは？
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282
検討板ユーザーさん
>>281 マンション掲示板さん
江東区に限らず全体的に上がるでしょうね。
庁舎建て替えは、大体場所変えるケース多いので、あまり期待しないほうがいいですよ。
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283
通りがかりさん
>>282 検討板ユーザーさん
庁舎建て替え時期と豊住線の開通時期がほぼ同じなので、東陽町全体が包括的に再開発される可能性も高い。
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284
匿名さん
水害で水没するのが分かってるところにまた庁舎建て直すとは思えないけどねぇ
東陽町は規模縮小して、豊洲に集約するんじゃないの？
豊洲は都に土地譲ってもらえばまだ結構用地あるし、豊住線出来たらアクセスも悪くないというかそのための路線だし。
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285
名無しさん
販売開始いつからですかね？？ あんまり話題にならなくなってきましたね…
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286
マンコミュファンさん
>>285 名無しさん
まもなく始まりますよー。値段も下げてきて、売れる価格にしてきてますよ！気になるのであれば、早めにモデルルーム行ったほうが良いですよ！
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287
通りがかりさん
>>286 マンコミュファンさん
値段下がってきてるんですね！ありがとうございます。
さすがに高すぎるという反響が多かったんですかね
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288
マンション検討中さん
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289
評判気になるさん
>>288 マンション検討中さん
実際、値段下げていくらくらいになりましたか？
それ踏まえて、説明聞いてみようかと。
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290
口コミ知りたいさん
>>288 マンション検討中さん
全然業者なのに、書き込み少ないですね。
どういう思考をしたら、業者だって思うんですか？
業者ならあの手この手で、盛り上げてモデルルーム誘導しますよね。もうちょっと考えて下さいね。
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291
匿名さん
駅前タワマンならまだしも、こういう並の物件で最初に高いイメージついたら、後から下げてももう駄目なんだよ
やっちまったな三井さん
まだ高いから俺はもっと下がるまで待つよ
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292
検討板ユーザーさん
>>291 匿名さん
これだけ販売価格が上がってると、販売側も一年・二年待って売り切れたら良いと思ってるだろうから、後から下がる可能性は低そうですけどね。即日完売なんて出したら逆に経営側から怒られそう。ただ最初は高すぎたのは間違いないでしょうね。
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293
匿名さん
高いだけならまだしも、駐車場5台って。5台って…
素直に独身向け賃貸マンションにしておけば良かったんじゃないのかね。
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294
マンション検討中さん
また値下げしましたね～
価格は現実的になってきましたが間取り(というか梁)とその他諸々が、、
1LDK(というか1DK)は賃貸仕様すぎて捌くの難しそう。
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295
匿名さん
>>294 マンション検討中さん
いくらから、いくらに下がりましたか
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296
名無しさん
>>294 マンション検討中さん
2LDK3LDKも再度下がったんですか？
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297
匿名さん
まだ高いなぁ
バブルが続いてるのは都心区だけ
周辺区で全く気合い入ってない仕様にこんな強気価格、怖くて買えんわ
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298
評判気になるさん
>>297 匿名さん
身の丈に合った価格の物件を選んだ方がいいですからね。
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299
匿名さん
先日、説明を聞きに行ってきました。内装がチープに感じられたので、オプションについて聞いてみたら、1LDKはオプションなしだそうです。ドアの取手部分もなんとなく安っぽい。レンジフードは掃除しやすいって書いてあるけど、このタイプはお掃除大変なんだけどなぁ。洗面は１面鏡で天井のライトのみで、これじゃぁちょっと暗いだろうなぁ。他にも色々思うところがあり、その上お値段がお値段なのでやめておこうかなという感じでした。
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300
マンコミュファンさん
>>298 評判気になるさん
この低仕様でハザードエリアの東陽町
身の丈に合った価格まで下げないと販売厳しいんじゃない
パークホームズ東陽町 [第六期2次]
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所在地：東京都江東区東陽5丁目5番57（地番）
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交通：東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分
- 価格：4,800万円台予定～5,000万円台予定
- 間取：1LDK
- 専有面積：33.41m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 97戸
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