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ローレルコート久屋大通公園ってどうですか？

Name: ローレルコート久屋大通公園
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-08 12:34:23

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公式サイト：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/izumi37/
資料請求／エントリー：https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約：https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/raijouyoyaku_form...
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
ローレルコート久屋大通公園について語りましょう。

所在地　愛知県名古屋市東区泉一丁目1124番1(地番)
交通　　名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1A出口より)徒歩6分
　　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅(1番出口より)徒歩8分
　　　　名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅(4番出入口)より徒歩12分
総戸数　37戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上14階建
工事の完了予定年月　2024年8月下旬予定
引渡し可能年月　　　2024年10月下旬予定

[スムラボ関連記事]
【価格アリ】ブランド立地「泉一丁目、本流の邸」ローレルコート久屋大通公園の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/94143/

[スレ作成日時]2023-01-28 03:13:44

ローレルコート久屋大通公園

所在地：愛知県名古屋市東区泉１丁目1124番1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線久屋大通駅(1A出口)徒歩6分

価格：4740万円～6880万円

間取：2LDK

専有面積：48.19m²～67.4m²

販売戸数/総戸数： 5戸 / 37戸

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ローレルコート久屋大通公園口コミ掲示板・評判

119 匿名さん
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>>118 通りがかりさん

購入者？近鉄？
120 匿名さん
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１億超えか～高いな～
121 匿名さん
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１億超えなんて世帯年収いくらなら買うわけ？
普通に考えて特別な職業年収の人に限られると思うけどな
２馬力フルローンでも１億超えはな～
と思うのは自分だけだろうか
122 匿名さん
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でも久屋ファインも億超えあったな～名古屋ザタワーもあったな～
123 匿名さん
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都心部で億超えは普通ではないですかね。
- 2
124 周辺住民さん
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>>121 匿名さん

確かに。東京や、ひょっとして中国などの外人金持ち達ぐらいかな。
ここは地方工業都市。
多くは中小企業や工場勤務者。買えるわけがない。
上場企業の転勤族が買うわけがない。
地元購入者なら、医者、弁護士、大地主、企業経営者あたりか。
- 1
125 マンション住民さん
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>>121 匿名さん
東京都心６区なら世帯年収１５００万くらいのパワーカップルが買うけど、名古屋で１億円は年収３０００万くらいないと買えないんじゃない？
東京みたいに資産として買うなら多少無理してでも買えるけど、名古屋は余裕のある人が実需で買うくらいしかできないと思う。
- 2
126 匿名さん
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>>124 周辺住民さん
中国人の超富裕層が、こんな名古屋にわざわざ手を出すのかな？
中国人が名古屋のマンションを投資用に買ってるなんて、聞いた事がない
自分の世間が狭いのかな
名古屋って別に大した事ないっていうか
- 1
127 匿名さん
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>>124 周辺住民さん
弁護士は外した方がいいと思うな
今の時代、大した事がない、物凄い金持ちっていう印象はない
- 3
128 匿名さん
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>>124 周辺住民さん

法人契約ってのがあるか
法人が億超えを普通に買っていくのかな
ありがたい事だね、売る側からしたら一個人より信用出来るって言うか
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129 匿名さん
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今出ている物件概要を見ると、販売価格が4320万円～7180万円となっているので
億越えの物件ってもう売れたという認識でいいのでしょうか。
それとも、まだまだあるのか？
いずれにしても、売れる見込みがないとそもそも社内で決済おりないだろうし、
見込みがあってのことなんだと思います…。
130 匿名さん
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いつの時代でも
名古屋飛ばしｗ
131 匿名さん
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>>130　匿名さん
そうなんですよ。名古屋飛ばし。

最低でも年収1,470万円以上が必要であることがわかります。
https://www.livable.co.jp/l-note/question/g15087/

もしペアローンでも・・・？
どちらかがパートだと、ご主人が高収入じゃないといけない感じ。
一般的な収入以上を稼がないといけない物件なんですね。
132 匿名さん
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管理費・修繕費のほかに専用利用料というインターネットとホームセキュリティーが月額2000円かかりますが、
それでも一番高い月額で、月額23000円代と総戸数にしては価格設定が低い気がしました。
この総戸数で管理・修繕費は計画的に足りていくのかというところが気になります。
以前住んでいた、共用施設が無い60戸規模のマンションでさえ、同じくらいの月額でしたので気になりました
133 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>132 匿名さん
タワーでもなく14階建のマンションで、共用施設無く駐車場も機械式は8台分のみ。まあ妥当な金額じゃないですかね。
- 2
134 匿名さん
- 削除依頼
ホテルライクな内廊下は高級感があって良いです
ワンフロアの数も少ないからプライバシー性もばっちりですね
Aタイプ、Cタイプが平米数的には広めになっていて、Bタイプはちょっと狭くなっているのかな
共用施設もないので無駄がないという点は将来的にも管理費のコストが抑えられるしライフスタイルもシンプルに過ごせるというのは
良い点だと思いました。
- 1
135 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
共用施設がなくて、管理費が安いのはいいことなんだけど、売るときは特別他のマンションに比べて優位な点が無くなるって言い方もできる
このあたり特にマンションだらけだし
136 匿名さん
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泉は分譲マンションだらけだからなー
- 1
137 匿名さん
- 削除依頼
>>売るときは特別他のマンションに比べて優位な点が無くなる
他にもたくさん中古マンションがあると、どうしても売りにくくはなってきそうですよね。

販売価格（税込）?
4,740万円～7,180万円

5000万円未満で買えるのはいいと思いました。
- 1
138 匿名さん
- 削除依頼
上階のプレミアムは完売してるみたいですね。

[スムラボ]スムハジメ「ローレルコート久屋大通公園」のレビューもチェック

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ローレルコート久屋大通公園

所在地：愛知県名古屋市東区泉１丁目1124番1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線久屋大通駅(1A出口)徒歩6分

価格：4740万円～6880万円

間取：2LDK

専有面積：48.19m²～67.4m²

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会社情報
売主・販売代理	近鉄不動産株式会社名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社	(株)鍜治田工務店
管理会社	近鉄住宅管理(株)

ローレルコート久屋大通公園ってどうですか？

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ローレルコート久屋大通公園