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アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 20:12:51
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アンビシャスガーデン鶴瀬についての情報を希望しています。
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所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目2436番1 他5筆（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分

構造規模：鉄筋コンクリート造、地上4階建
間取： 2DK・2LDK・3LDK　総戸数69戸
面積：54.36m2～73.18m2

事業主：伊勢原建物株式会社
売主：株式会社アンビシャス
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社日本総合コミュニティー


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
アンビシャスガーデン鶴瀬

[スレ作成日時]2023-01-26 08:57:09

アンビシャスガーデン鶴瀬
アンビシャスガーデン鶴瀬
所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1（地番）ほか
交通：東武東上線 鶴瀬 駅徒歩7分
価格：3980万円～4890万円
間取：3LDK
専有面積：59.93m2～73.18m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 69戸
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アンビシャスガーデン鶴瀬口コミ掲示板・評判

  1. 381 マンション検討中さん

    完売近いですね

  2. 382 買い替え検討中さん

    残り数部屋です。急がないと!

  3. 383 通りがかりさん

    道路からかなり下がってエントランスってあり得るんかな？湿気がすごいし??

    • 2
  4. 384 マンション掲示板さん

    >>383 通りがかりさん
    あり得るので世の中に出ているのでは？

  5. 385 マンション掲示板さん

    >>383 通りがかりさん
    確かにあの配置と動線には解せない点が多いですね。

    • 1
  6. 386 通りがかりさん

    >>382 買い替え検討中さん

    先着分6戸
    3期3次で8戸
    未販売分で19戸

    残り33戸ですか？
    半分以上売れてない？

    • 1
  7. 387 名無しさん

    ここがこんなに売れないって事は、これよりも駅遠のマンションは更に苦戦するのだろうか。
    それとも戸建て群があるのが敗因なのかな？

    • 1
  8. 388 名無しさん

    >>387 名無しさん
    そんな感じですね。ここは駅距離まずまずですのにね。あとは東上線の物件が軒並み高騰してしまっているので、相対的に別路線に客が流れてしまっているかもしれませんね。

  9. 389 口コミ知りたいさん

    >>388 名無しさん
    なるほど、顧客が別路線に流れたのはそうかも。
    ここ数年で信じられないくらい値上がりしたからね
    これからは、他の大規模物件も苦戦するかもですね

  10. 390 匿名さん

    >>387 名無しさん
    「こんなに売れない」って言うほどじゃないですよ。
    いま首都圏の郊外立地のファミリーマンションってどこも似たような売れ行きでは？
    先着順と未発売合わせて29戸だから健闘してるほうだと思います。立地や周辺環境に難ありなのに。

  12. 391 買い替え検討中さん

    >>390 匿名さん
    竣工からもうすぐ5か月でまだ半分も残っていて健闘しているほう？
    デべが今どれだけ苦しんでいるのか理解されていないようですね。

    • 1
  13. 392 匿名さん

    今はマンション価格が高騰しているので売れ行きの方も緩やかになっていて、売主さんも一昔前のように売り急ぐ風潮ではなくなっているんじゃないでしょうか。
    もし本当に苦しんでいれば値引きや値下げがあるのでは？

  14. 393 匿名さん

    >>392 匿名さん
    竣工後数年以内に完売すればいいと考えているのは体力ある大手デべだけで、中小が在庫抱えるのは問題です。
    またもし個別に値引きがあっても公にはせず水面下で行われます。
    まあ明らかに順調とはいえない売れ行きですから、そろそろ大々的に値下げ作戦に踏み切る可能性はあると思います。

  15. 394 名無しさん

    >>393 匿名さん
    他のアンビシャス物件見ても大々的な値引きはなさそうですね。水面下ではあると思いますが。

  16. 395 匿名さん

    >>394 名無しさん
    そのようですね。まあ逆に交渉の余地ありとみて積極的に値下げ交渉してみるのもありでしょう。

  17. 396 通りがかりさん

    アンビシャス南柏、ベルドゥムール草加は交渉すれば、かなり値引くと思います！

    ここの物件も希望価格に極力合わせますと、最初から値引きありきの営業でしたよ。

    もうそろそろ完売なのでしょうか？

  18. 397 マンコミュファンさん

    郊外戸建やマンションは振るわないですね
    リセールも期待出来ないしどこも厳しそう

  19. 398 周辺住民さん

    >>397 マンコミュファンさん
    そのようですね。ならば大幅値引き交渉の余地ありですね。

  20. 399 検討板ユーザーさん

    >>398 周辺住民さん
    資材も上がってるしそれも出来ないんじゃないでしょうか。

  21. 400 匿名さん

    >>399 検討板ユーザーさん
    噂によりますとアンビシャス系、ベルドゥムール系は交渉すれば結構応じてくれるらしいです。

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アンビシャスガーデン鶴瀬
アンビシャスガーデン鶴瀬
所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1（地番）ほか
交通：東武東上線 鶴瀬 駅徒歩7分
価格：3980万円～4890万円
間取：3LDK
専有面積：59.93m2～73.18m2
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アンビシャスガーデン鶴瀬
アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1

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3900万円台～5300万円台（予定）

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