アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

>>378 匿名さん
その通りですが、公には言えないでしょうからね。営業は客を見て個別に値段交渉しているのです。

先週末、鶴瀬東の公民館で近隣の住民集めて説明していたけど、和解ということなのか？

完売近いですね

残り数部屋です。急がないと!

道路からかなり下がってエントランスってあり得るんかな？湿気がすごいし??

>>383 通りがかりさん
あり得るので世の中に出ているのでは？

>>383 通りがかりさん
確かにあの配置と動線には解せない点が多いですね。

>>382 買い替え検討中さん

先着分6戸
3期3次で8戸
未販売分で19戸

残り33戸ですか？
半分以上売れてない？

ここがこんなに売れないって事は、これよりも駅遠のマンションは更に苦戦するのだろうか。
それとも戸建て群があるのが敗因なのかな？

>>387 名無しさん
そんな感じですね。ここは駅距離まずまずですのにね。あとは東上線の物件が軒並み高騰してしまっているので、相対的に別路線に客が流れてしまっているかもしれませんね。

>>388 名無しさん
なるほど、顧客が別路線に流れたのはそうかも。
ここ数年で信じられないくらい値上がりしたからね
これからは、他の大規模物件も苦戦するかもですね

>>387 名無しさん
「こんなに売れない」って言うほどじゃないですよ。
いま首都圏の郊外立地のファミリーマンションってどこも似たような売れ行きでは？
先着順と未発売合わせて29戸だから健闘してるほうだと思います。立地や周辺環境に難ありなのに。

>>390 匿名さん
竣工からもうすぐ5か月でまだ半分も残っていて健闘しているほう？
デべが今どれだけ苦しんでいるのか理解されていないようですね。

今はマンション価格が高騰しているので売れ行きの方も緩やかになっていて、売主さんも一昔前のように売り急ぐ風潮ではなくなっているんじゃないでしょうか。
もし本当に苦しんでいれば値引きや値下げがあるのでは？

>>392 匿名さん
竣工後数年以内に完売すればいいと考えているのは体力ある大手デべだけで、中小が在庫抱えるのは問題です。
またもし個別に値引きがあっても公にはせず水面下で行われます。
まあ明らかに順調とはいえない売れ行きですから、そろそろ大々的に値下げ作戦に踏み切る可能性はあると思います。

>>393 匿名さん
他のアンビシャス物件見ても大々的な値引きはなさそうですね。水面下ではあると思いますが。

>>394 名無しさん
そのようですね。まあ逆に交渉の余地ありとみて積極的に値下げ交渉してみるのもありでしょう。

アンビシャス南柏、ベルドゥムール草加は交渉すれば、かなり値引くと思います！

ここの物件も希望価格に極力合わせますと、最初から値引きありきの営業でしたよ。

もうそろそろ完売なのでしょうか？

郊外戸建やマンションは振るわないですね
リセールも期待出来ないしどこも厳しそう

>>397 マンコミュファンさん
そのようですね。ならば大幅値引き交渉の余地ありですね。

>>398 周辺住民さん
資材も上がってるしそれも出来ないんじゃないでしょうか。

>>399 検討板ユーザーさん
噂によりますとアンビシャス系、ベルドゥムール系は交渉すれば結構応じてくれるらしいです。

アンビシャスは先駆けて値引きするタイプではないと思います。上福岡やふじみ野が値下げしてきたら応じると思います。

見に行きましたけど、値引きはしてないと言われました。

>>402 マンコミュファンさん
そうでしたか。晴れて売れ残り確定しましたね。

もう完売近いでしょう

>>404 口コミ知りたいさん
物件概要見るとまだ最低でも残り20戸以上はあるみたいですけどね。

>>405 マンション検討中さん
最低でも20戸だが、この雰囲気は40-50戸は残ってるはず。

住民と揉めてまでムリヤリ建てて、結局こんな売れないって何の為に押し通したんだろう…？

悪くはないんですが、価格が少し高いんですよね

>>407 口コミ知りたいさん
周辺と揉めたことが売れない一つの要因に。
報復を恐れて見送った人がいたそうだ。

実際は結構売れているみたいです。
希望の部屋翌週には売れてしまってました

>>410 マンション比較中さん
全69戸中、残り約40戸だからまずまず売れてますね。

>>411 匿名さん

どこ情報ですか？開示情報に嘘があるってことですか？

>>412 口コミ知りたいさん
開示情報って逆にどこですか？物件概要見るとまだ最低でも残り20戸以上となってますが。

>>413 匿名さん
概要見ると未販売残り19戸と先着残り9戸の合計28戸ではないですか？

>>414 通りがかりさん
それが正解ですね。

>>414 通りがかりさん
恐らくはまだあるでしょうね。
少なくともそれプラス10はみた方がいいでしょう。

掲示板の動きが活発なんで、ここは注目されてるんですね

>>417 マンコミュファンさん
鶴瀬物件自体が少ないのである程度は注目されてると思います。

注目はされてはいますが、周辺のみずほ台、ふじみ野、上福岡で供給過多なんですよね。結果、どのマンションも売れ行き微妙になってます

>>419 通りがかりさん
東武東上線沿線が全体的に物件供給過多ですよね。
東上線はオワコン路線と呼ばれて久しいですが、その点がそう呼ばれる主な要因なのでしょうね。

惰性で毎月HP見てるんですが入居日が毎月毎月月末に変わってるんですが契約してる人達はもう入居してるんですよね…？

>>421 マンション検討中さん
期分け販売してるからじゃないですかね。

>>422 匿名さん
すでにちょいちょい入居始まってますね。

実際に現地見て買おうと思えるのが信じられない。この場所に建築すること自体疑問。あくまで主観です。

>>424 口コミ知りたいさん
まあ、否定しませんけど。

頻繁に書き込みがあるから、皆さん気になる物件なんでしょうか。東上線のみずほ台やふじみ野の物件よりも書き込み数がダントツに多いんですね。

>>426 マンション検討中さん
そうでもないと思いますよ。単に鶴瀬物件自体が少ないのである程度は注目されてると思いますが。

ライバル企業さんも書いてる可能性もあるからかな。食べログとかもそうだから、情報は慎重に読み取らないと。