シティタワー大泉学園【契約者・入居者専用】

来客用　駐輪場　欲しいです。止めておく　最大時間とか　部屋番号を明記しても　構わないので　敷地内に　なんとか　なりませんかね・・・


　練馬区の　放置自転車管理する　おじさん達が　敷地内で　着替えや　昼食を　堂々としているのが　気になりますが　しかたないのでしょうかね

　来客用駐輪スペースは、あると助かるでしょうね。実現にはいろいろハードルがありそうですけれど。
　それと、掲示板には話が出ていませんが、回覧されてきたアンケート結果に、ドクターに往診してもらっているお宅があるとありましたね。いろいろ大変だろうなと気にしています。
　来客全員を対象にした駐車場は無理でも、往診とか、移動困難な高齢者とか障害者といった人の送迎については、駐車について配慮する方法を考えられたらいいと思うのですがいかがでしょうか。
　パーキングはたしかに近くにありますが、移動困難者にとっては数メートルの移動でも大変だと思うので、健常者と同じようには考えられないところがあることでしょう。福祉マンションじゃないんだからという意見もあるでしょうが、誰だっていつかは年を取って弱い立場になるわけだし、突発的に交通弱者になる可能性もあるわけで、弱い人のことは他人事ではない気がします。特別扱いでなく、合理的配慮という考え方で、お互いに配慮し合う雰囲気があることはよいと思うし、福祉マンションでなくても良識的な配慮をすることはむしろ好ましいのではないでしょうか。素朴に、可能な範囲で、弱い立場の人のことも、理事会などでも想定できれば素敵だと思います。

このマンション、ゴキブリ出ますか？

見かけた人いますか？

エレベーターで一緒になった人、いくらゴミを捨てに行くだけでもステテコにランニングは下着です。
知り合いのお見送りだったので大変恥をかきました。
住人の見識の無さが悲しい。

＞323さん
このマンション結構、考えられない服装でいる方を見かけますね
せっかくのタワーマンションライフを上品で快適なものにしたいですね
下町じゃないんだから。

タワーマンションといっても、所詮練馬区です。
上品を求めるのは、きびしいでしょ

どんな高級マンションでも驚くほど貧乏そうな
格好の人がいますよ。ここのマンションの人は
皆さんきれいな格好の人が多いと思ってます。

外来駐車場の有無と移動困難者のための一時的な駐車スペースの確保につては
次回の総会に議案として提案すればいいですね。
普通決議なのでおおよそ半数の賛成があれば可決ですね。

３２３さん

その人「あごなしゲンさん」じゃないですか？

北側の三角コインパーキングで工事をしているような感じですが、ビルが建つんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

住心地最高！

「あごなしゲンさん」うけます
でも困りものですね。そういう服装で出歩く人がいると、マンションの価値が下がります

中古で売りに出してる方何人かいらっしゃるみたいだけど、どこも売れてないし
何度も値下げしていてさみしい限りです
このマンションってヤッパリ人気ないのですね

以前から部外者の荒らしが散見されますね。

近隣住民であることは確かなようですが・・

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

仮に事実であっても、名誉棄損罪ですよ

３３２

媒介とれない不動産営業か、どこかのちんけなデべさんでしょう。

337

媒介とれない不動産営業か、どこかのちんけなデべさんでしょう。

337

実際にいくらで売れたかは分からないけど、金額を投稿するのはルール違反ではないですか？

中古で売りにでている物件、北東の部屋ばかりですが、
南向き物件（02～03号室）で売りに出そうと考えていらっしゃる方いますか？

大泉学園の北口再開発が終わってから、このマンションの今後の価値が決まってくるのかな、
と思っています。

売るなら、それからかな・・・と思っていたりもします。

同じようなお考えの方、いらっしゃいますか？

北口の再開発ってまたマンションが立つのですか？

バスの停留所、バーミヤンのあたりが再開発の対象で、
道路も拡張されるみたいですし、商業施設やその上部に高層マンションもできるみたいです。

駅前の人の流れが変わるかもしれません。

でもこれで大泉学園駅の利便性が向上されるのであれば、
シティタワーの価値も上がるんじゃないか、と密かに思っています。。


個人的にはＯＺのところにあるＬＩＶＩＮとかが移ってきてくれるといいかな、と。
無くなってしまったパルコを復活させてくれてもいいのですが・・・

【汚い話が嫌な方は読み飛ばしてください】

トイレの跳ね返りが、気になりませんか？
大でも小でも。
ちょっと油断するとピチっと跳ね返って来て、不愉快極まりない。
今まで住んでいた所で、こんなに跳ね返りが気になるトイレはありません。

ＩＮＡＸのサポートセンターに問い合わせたところ、
「自分で座る位置を調整しろ」
とか、
「用を足す時に、便壺にトイレットペーパーを敷き詰めたらどうか」
など、役に立たない返答しか来なかったので、頭に来て、
「これ設計ミスじゃないの？このトイレ設計した人の名前と連絡先教えてください」
って、無理を承知で詰め寄ったんですけどね。
教えてもらえませんでした。当然ですけど・・。

とにかく、トイレの神様はやはりＴＯＴＯだという、次回買い替えの際の教訓だけは得ました。

>343さん

実は私もずーっと思っていました。
これまで全く気にならなかったし、違うトイレの時も気になりません。
INAXに連絡しようかどうか悶々としていたところだったのですが、
やはりそういう回答しか頂けませんか・・・。
私は色々考えて、紙をしいたり場所を変えたりしていますが中々改善されずにいますので、
そもそもINAXの見解事態間違っていると思います。
これは、不良品設置ということで販売主に言うのも一つの手でしょうか？

トイレと手洗い場のメーカーの違いが不可解、在庫整理か？

＞343さん
トイレの跳ねっ返り気になります
一人じゃなかったんだ
でも我慢するしかないのかな

結露がすごいことになってませんか？

マンション探しをしているものです。参考までに教えてください。

こちらのマンションはタワーなので、壁が「乾式壁」というコンクリートではない壁でできていると
思いますが、住んでいて、隣家からどんなレベルの音が聞こえますか？
それとも、全く聞こえないという感じですか？

テレビや映画を楽しんでいる（多少大音量）時の音や、どこかの子供が防音対策もなくピアノ等弾きだした
時に、部屋に響いて来るとか、その他もろもろ、どんな感じであるか教えて頂きたいのです。
よろしくお願いいたします。

＞350
有難うございます。

ちなみにですが、上下左右階もあるお部屋に住んでいらっしゃいますか？
＞上下階の音も気にならない
とは、少しは聞える音はするけど、自分の家での生活音で掻き消える位ということでしょうか？

私どもは家でしづかに暮らす（家族人数も少なく、大きな声でどこでもしゃべったり、行動が荒いということも無い）
生活傾向ですので、その点で、(乾式壁で)どこまでの遮音が出来る物なのだろうか？
と、程度を知りたく思っております。

野村のタワー27階って昨日の日経にでてたね。

上の部屋の音は若干聞こえますね。

ドーンとか。

転んだのか物を落としたのか、模様替えでもしてるのか？
みたいな音が、たまに聞こえます。
それほど気にはならないですが。

両隣りの方の音に関しては、ベランダに出ない限り、聞こえた事ないです。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

中古が売りに出てますね

北口にプラウドタワーができますね

家族で話しをしましたが、プラウドにはスーパー等があり、また駅と直結

こっちのマンションのローンももうほとんどないので、うちも売却をして向こうにいこうかと（ほぼ100％）きめています
ここはここでよかったですがねー　でもってとこですか？
プラウドタワー大泉学園、6000万円から8000万円の販売とききましたが

＞356
やっぱり北側の部屋がよく出ますよね

プラウドの販売で、こちらの物件は中古が出回るようになるのでしょうか？
中古で狙っているのですが、中々出てこなくて；
70平米以上だと中古相場4000万ってところでしょうか？

359さん、確か、今、57m2の2LDK(17F)が4200万円で、中古で出てると思いますよ。もう、売れてしまったかもしれませんが。まあ、それが相場ですので、７０m2以上を4000万円で譲ってくださるという奇特なかたは、はっきり言っていらっしゃらないかと。しかも、今売りに出ているお部屋は確か北東向きですが、７０m2以上のクラスのお部屋は、南向きですし。予算も広さも譲れないなら、バス便利用も含めて考えるか、徒歩15分圏内位まで広げられたらいかがでしょう？

　こちらの建物の様式がとても好きで、いつか住みたいと思っています。中古物件に出ていない部屋でも、多少金額を高めに提示したら譲ってもいいと思われるかたはいるとおもいますか？特徴のある建物なので住んでいる方はそれが気に入っているのでそれでも取引はしないとおもいますか？中には駅から近いからというだけで住んでいる方も多いですか？

とてもいいマンションです。
でも、金額しだいでは、手放しても・・・と思っている人は、いると思います。

駅前プラウドの一期販売がありましたね。
ここからの住み替えの方もいるのでは？と期待しています。

　３６２さん、ありがとうございます

２物件出ていますが、もう売れたのでしょうか？
３ＬＤＫの物件はないでしょうかね

【17階】
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/120W3007/

【22階】
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/130G3015/