名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「葵クロスタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-03 09:58:56

公式サイト:https://www.aoi146.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/request/?aqusr=RTBC1.540258BB021C9...
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/yoyaku_hp/?aqusr=RTBC1.540258BB021...

OUTLINE
物件全体概要
名称
葵クロスタワー
所在地 愛知県名古屋市東区葵一丁目101番(地番)
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
総戸数 146戸
敷地面積 1,430.99㎡
建築面積 763.44㎡
延べ面積 11,037.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上20階建
建築確認番号 第BCJ21大建確089号(2022年3月17日)
駐車場台数 46台(平面4台、機械式42台)、別途来客用1台、カーシェア用1台(月額未定)
自転車置場 73台(スライドラック式37台、2段ラック式32台、平面式4台)、別途レンタサイクル置場4台
ミニバイク置場 4台(月額未定)
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理(週5日)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 2025年3月下旬
入居居予定 2025年4月下旬
事業主(売主)
名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館7・8階 TEL(052)581-1221(代)
国土交通大臣免許(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アイシン開発株式会社
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL(0566)27-8700(代)
愛知県知事免許(12)第9730号、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、(一社)東海住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング TEL(06)6472-0123(代)
国土交通大臣免許(5)第6152号、(公社)東京都宅建協会、(一社)大阪府宅建協会、(一社)大阪府建築士事務所協会、(公社)近畿不動産流通機構、(公財)東日本不動産流通機構、(一社)日本木造住宅産業協会
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL(052)238-3725
国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】人気の名古屋市東区で楽しむアーバンライフ葵クロスタワーの徹底考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96934/

葵クロスタワー

[スレ作成日時]2023-01-14 17:02:18

所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3330万円~1億1900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.6m2~105.58m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 146戸
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葵クロスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 73 通りがかりさん

    泉や丸の内より生活のしやすさは上ですね。
    そして代官町より駅に近い。
    シティタワーとの比較になってしまうとどうしても部が悪いけど。

  2. 74 マンコミュファンさん

    >>71 評判気になるさん
    シティタワーも80㎡超えは坪300近いでしょ

  3. 75 名無しさん

    葵ではシティタワーに次いでNo.2の物件になるのかな

  4. 76 マンコミュファンさん

    価格的にはな

  5. 77 買い替え検討中さん

    駐車場46台、自転車置場 73台、かなり少ない

  6. 78 匿名さん


    販売スケジュール(予定) 2023年6月

    予告概要
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 39.60㎡~105.58㎡
    バルコニー面積 4.24㎡~10.80㎡

  7. 79 名無しさん

    参考

    1. 参考
  8. 80 評判気になるさん

    60平米で5000万円台ってそりゃシティタワーも値上げしますわ笑

  9. 81 匿名さん

    平均300ちょいってかんじ?

  10. 82 口コミ知りたいさん

    >>79 名無しさん

    シティタワーと勝負する気そもそもあったのかな笑
    シティタワーも決して売り急いでないし、これみてこれからどんどん上げていくだろうけど

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  12. 83 匿名さん

    シティタワー葵って、単なる売れ残りマンションでしょ。

  13. 84 eマンションさん

    >>83 匿名さん
    ここは売れるの?

  14. 85 匿名さん

    立地的には、シティータワー葵のF棟かG棟のイメージですね。

  15. 86 通りがかりさん

    周辺住人としては新築の価格が上がっていくのは嬉しいが…はたして売れるのか

  16. 87 通りがかりさん

    >>86 通りがかりさん

    近くにノリタケのイオンか名古屋ドームイオンみたいに充実したショッピングモールがあれば売れるんだけど…今のところファインタワー今池の方が売れそうな気がする。

  17. 88 マンション検討中さん

    >>79 名無しさん
    私も見学行きました。
    あくまで予定と聞いたので、正式な価格が決まったら、また価格聞きにいこうと思ってます。。

  18. 89 評判気になるさん

    >>83 匿名さん
    じゃあ同エリアで仕様も変わらず売主の格は下でマンション価格が1-2割高いこのマンションはどこまで売れ残るんだよw

  19. 90 マンション検討中さん

    >>89 評判気になるさん
    だからこそここがどうなるか…って話では?

  20. 91 名無しさん

    >>89 評判気になるさん

    カタカナデベの営業の嫌がらせだから反応しなくてもいいですよ。スルーしておきましょう。

  21. 92 eマンションさん

    >>87 通りがかりさん

    シティタワーと比べられるとかなりキツイ。
    まあそれでも今池のファインタワーよりはずっといいと思うが。

  22. 93 マンション検討中さん

    100平米越えがもっとあればいいのにとおもう。
    AタイプとBタイプに分けずに、そこを全部1部屋にした方が購入層を絞れていいと思うんだけどね。
    部屋タイプが多すぎて、ファミリー層は住みにくいような気がする

  23. 94 マンション掲示板さん

    Nagoya the towerとガチンコ勝負ですね!

  24. 95 eマンションさん

    >>91 名無しさん
    シティタワーと似たような時期から売ってたカタカナテベの物件は完売してるけどね…
    なんでも営業扱いするのやめたら?

  25. 96 匿名さん

    オープンドーム前の方がはるかに魅力的!
    オープンって文春で騒がれてるけど、実はホワイトな優良企業なんだよ。

  26. 97 匿名さん

    定点観測

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  28. 98 匿名さん

    葵の人口増凄かった

  29. 99 匿名さん

    駐車場、駐輪場少なすぎ?

  30. 100 通りがかりさん

    少な過ぎ。駅に近いとはいえ、自転車置場が戸数の半分しか無いのは、設計した人の感覚を疑う。レンタルがあるからという理屈みたいだけど、子供には大き過ぎて乗れないし、使い勝手も違う。変に生活感がなく、イメージだけで上滑りした企画という印象。

  31. 101 評判気になるさん

    >>100 通りがかりさん
    半数のターゲット層が子持ちではないのでは?

  32. 102 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  33. 103 匿名さん

    その2

    1. その2
  34. 104 匿名さん

    小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか・・・

    1. 小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか...
  35. 105 匿名さん

    スミフ 動きます

  36. 106 評判気になるさん

    この区画ですみふが取得してる土地はまだマンション建てるには長細い気がするから、道路沿いのお寺やテーラテールが入ってるビルとかこの区画一体集約してどでかいマンション建てて欲しいね。

    画像の解体予定のビルの土地もお寺の土地と合わせないと有効活用できないだろうし。
    隣のヨツギのビルは取得済みなのかな。

  37. 107 名無し

    ここは、今時の新築には珍しい外廊下なんですね。

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  39. 108 匿名さん

    >>106 評判気になるさん
    自分もそこ注目してる

  40. 109 マンション検討中さん

    >>106
    ヨツギのビルとその隣の元パーキングはすみふが取得済みだね。お寺とテーラテールのビルはまだっぽいけど。
    今の段階でもそこそこ広いが土地の形が良くなさそうなので引き続き頑張ってデカいマンションにして欲しい。

  41. 110 匿名さん

    ですね

  42. 111 匿名さん

    >>すみふが取得済み
    これからも、新しいマンションが建設されていきそうですか?
    大きいマンションができるなら、比較したい人もいそうです。

    全国旅行支援で、この近くのホテルに泊まって、朝の散歩をしたんですが、ウォーキングするにもいい場所で快適でした。
    夜も思ったより静かでした。

    久屋大通の方が錦からの人が騒がしく、伏見や丸の内だと、飲んでいてもビジネスマンが中心で騒がしくなかった印象です。ビジネスホテルで泊まって現地確認するのもいいような気がします。

  43. 112 通りがかりさん

    いい場所ですよね。

  44. 113 匿名さん

    >>112
    ですね。
    難点は栄・久屋から近すぎてタクシーで気を使うところですw

  45. 114 名無しさん

    自分だったらいい運動にもなるので歩いてしまいます笑

  46. 115 匿名さん

    >>114 名無しさん
    酔ってなんどもしました。

  47. 116 マンション検討中さん

    いいマンションですね
    住みたいです

  48. 117 マンション検討中さん

    どこが?

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  50. 118 マンション検討中さん

    >>116 マンション検討中さん
    投資目的が見え見えの1L2Lに、ファミリー向けといいつつも葵の相場よりかなり高い3L以上の部屋。目的、コンセプトが不明。ファミリーなら横のシティータワーを選びますしね。

  51. 119 匿名さん

    愛知大学車道キャンパスに東区役所移転はいつ?

  52. 120 匿名さん

    跡地はクリオ代官町の目と鼻の先ですね。
    隣の葵ゴルフクラブも閉鎖で、この後どうなるのか気になります。

  53. 121 通りがかり

    ここは竣工前に完売しそうな感じでしょうか

  54. 122 マンション検討中さん

    6月から販売開始をずらして今ですが、一向にホームページで販売概要出ませんね。いったいいつ販売開始するのでしょうか。

  • [スムラボ]スムハジメ「葵クロスタワー」のレビューもチェック
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葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

6戸/総戸数 146戸

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未定

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愛知県名古屋市中区栄三丁目

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1LDK~3LDK

46.44平米~162.07平米

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未定

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1LDK・2LDK

35.19平米~60.45平米

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愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

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2LDK~4LDK

63.65平米~83.26平米

総戸数 351戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

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愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83平米

総戸数 74戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須一丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57平米~67.36平米

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5758万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17平米~135.45平米

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

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59.45平米~71.48平米

総戸数 90戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,290万円~1億9,700万円

2LDK~3LDK

61.89㎡ ~ 146.37㎡

総戸数 59戸

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愛知県名古屋市中村区名駅(その他)三丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

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愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円~4938万円

3LDK

66.07平米~66.39平米

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愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

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56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

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