名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「葵クロスタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-22 15:58:25

公式サイト:https://www.aoi146.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/request/?aqusr=RTBC1.540258BB021C9...
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/yoyaku_hp/?aqusr=RTBC1.540258BB021...

OUTLINE
物件全体概要
名称
葵クロスタワー
所在地 愛知県名古屋市東区葵一丁目101番(地番)
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
総戸数 146戸
敷地面積 1,430.99㎡
建築面積 763.44㎡
延べ面積 11,037.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上20階建
建築確認番号 第BCJ21大建確089号(2022年3月17日)
駐車場台数 46台(平面4台、機械式42台)、別途来客用1台、カーシェア用1台(月額未定)
自転車置場 73台(スライドラック式37台、2段ラック式32台、平面式4台)、別途レンタサイクル置場4台
ミニバイク置場 4台(月額未定)
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理(週5日)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 2025年3月下旬
入居居予定 2025年4月下旬
事業主(売主)
名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館7・8階 TEL(052)581-1221(代)
国土交通大臣免許(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アイシン開発株式会社
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL(0566)27-8700(代)
愛知県知事免許(12)第9730号、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、(一社)東海住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング TEL(06)6472-0123(代)
国土交通大臣免許(5)第6152号、(公社)東京都宅建協会、(一社)大阪府宅建協会、(一社)大阪府建築士事務所協会、(公社)近畿不動産流通機構、(公財)東日本不動産流通機構、(一社)日本木造住宅産業協会
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL(052)238-3725
国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】人気の名古屋市東区で楽しむアーバンライフ葵クロスタワーの徹底考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96934/

葵クロスタワー

[スレ作成日時]2023-01-14 17:02:18

所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3280万円~1億1900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.6m2~105.58m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 146戸
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葵クロスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 61 検討者さん

    100平米越えが4戸だけなのがな…

  2. 62 匿名さん

    車の出入りは東側の一か所かな?

    1. 車の出入りは東側の一か所かな?
  3. 63 マンション検討中さん

    出入り口同じでこの幅だと少し対向車に気を使いそうだね

  4. 64 匿名さん

    >>63 マンション検討中さん
    そういうのはあるでしょうね。
    でも、全体としては楽しみにしてますけどね。

  5. 65 評判気になるさん

    価格発表いつですか?

  6. 66 通りがかりさん

    あれ?年明け頃からだったか、外商経由で優先販売していたんじゃなかったの?

  7. 67 マンション検討中さん

    5月末のグランドオープンのタイミングで価格発表だと思ってたけど、まだなんだね
    来場者に先行して価格見せてたりするのかな

  8. 68 匿名さん

    いつ頃からか、高額なマンションの話が外商を通じて来るようになったけど、この物件の価格は、そのレベルじゃないと思う。

  9. 69 匿名さん

    >>68 匿名さん

    今までどこが来ました?

  10. 70 匿名さん

    スムログで一部価格が出てたけど、10階85㎡の坪単価290-300。
    シティタワー葵より高いかな。

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  12. 71 評判気になるさん

    >>70 匿名さん

    立地もいいし高いとは思わないけど、、シティタワー葵がお値打ちすぎるんですよね。

  13. 72 マンコミュファンさん

    こんなにも供給が偏った葵エリアで買う勇気は出ないです

  14. 73 通りがかりさん

    泉や丸の内より生活のしやすさは上ですね。
    そして代官町より駅に近い。
    シティタワーとの比較になってしまうとどうしても部が悪いけど。

  15. 74 マンコミュファンさん

    >>71 評判気になるさん
    シティタワーも80㎡超えは坪300近いでしょ

  16. 75 名無しさん

    葵ではシティタワーに次いでNo.2の物件になるのかな

  17. 76 マンコミュファンさん

    価格的にはな

  18. 77 買い替え検討中さん

    駐車場46台、自転車置場 73台、かなり少ない

  19. 78 匿名さん


    販売スケジュール(予定) 2023年6月

    予告概要
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 39.60㎡~105.58㎡
    バルコニー面積 4.24㎡~10.80㎡

  20. 79 名無しさん

    参考

    1. 参考
  21. 80 評判気になるさん

    60平米で5000万円台ってそりゃシティタワーも値上げしますわ笑

  22. 81 匿名さん

    平均300ちょいってかんじ?

  23. 82 口コミ知りたいさん

    >>79 名無しさん

    シティタワーと勝負する気そもそもあったのかな笑
    シティタワーも決して売り急いでないし、これみてこれからどんどん上げていくだろうけど

  24. 83 匿名さん

    シティタワー葵って、単なる売れ残りマンションでしょ。

  25. 84 eマンションさん

    >>83 匿名さん
    ここは売れるの?

  26. 85 匿名さん

    立地的には、シティータワー葵のF棟かG棟のイメージですね。

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  28. 86 通りがかりさん

    周辺住人としては新築の価格が上がっていくのは嬉しいが…はたして売れるのか

  29. 87 通りがかりさん

    >>86 通りがかりさん

    近くにノリタケのイオンか名古屋ドームイオンみたいに充実したショッピングモールがあれば売れるんだけど…今のところファインタワー今池の方が売れそうな気がする。

  30. 88 マンション検討中さん

    >>79 名無しさん
    私も見学行きました。
    あくまで予定と聞いたので、正式な価格が決まったら、また価格聞きにいこうと思ってます。。

  31. 89 評判気になるさん

    >>83 匿名さん
    じゃあ同エリアで仕様も変わらず売主の格は下でマンション価格が1-2割高いこのマンションはどこまで売れ残るんだよw

  32. 90 マンション検討中さん

    >>89 評判気になるさん
    だからこそここがどうなるか…って話では?

  33. 91 名無しさん

    >>89 評判気になるさん

    カタカナデベの営業の嫌がらせだから反応しなくてもいいですよ。スルーしておきましょう。

  34. 92 eマンションさん

    >>87 通りがかりさん

    シティタワーと比べられるとかなりキツイ。
    まあそれでも今池のファインタワーよりはずっといいと思うが。

  35. 93 マンション検討中さん

    100平米越えがもっとあればいいのにとおもう。
    AタイプとBタイプに分けずに、そこを全部1部屋にした方が購入層を絞れていいと思うんだけどね。
    部屋タイプが多すぎて、ファミリー層は住みにくいような気がする

  36. 94 マンション掲示板さん

    Nagoya the towerとガチンコ勝負ですね!

  37. 95 eマンションさん

    >>91 名無しさん
    シティタワーと似たような時期から売ってたカタカナテベの物件は完売してるけどね…
    なんでも営業扱いするのやめたら?

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  39. 96 匿名さん

    オープンドーム前の方がはるかに魅力的!
    オープンって文春で騒がれてるけど、実はホワイトな優良企業なんだよ。

  40. 97 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  41. 98 匿名さん

    葵の人口増凄かった

  42. 99 匿名さん

    駐車場、駐輪場少なすぎ?

  43. 100 通りがかりさん

    少な過ぎ。駅に近いとはいえ、自転車置場が戸数の半分しか無いのは、設計した人の感覚を疑う。レンタルがあるからという理屈みたいだけど、子供には大き過ぎて乗れないし、使い勝手も違う。変に生活感がなく、イメージだけで上滑りした企画という印象。

  44. 101 評判気になるさん

    >>100 通りがかりさん
    半数のターゲット層が子持ちではないのでは?

  45. 102 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  46. 103 匿名さん

    その2

    1. その2
  47. 104 匿名さん

    小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか・・・

    1. 小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか...
  48. 105 匿名さん

    スミフ 動きます

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  50. 106 評判気になるさん

    この区画ですみふが取得してる土地はまだマンション建てるには長細い気がするから、道路沿いのお寺やテーラテールが入ってるビルとかこの区画一体集約してどでかいマンション建てて欲しいね。

    画像の解体予定のビルの土地もお寺の土地と合わせないと有効活用できないだろうし。
    隣のヨツギのビルは取得済みなのかな。

  51. 107 名無し

    ここは、今時の新築には珍しい外廊下なんですね。

  52. 108 匿名さん

    >>106 評判気になるさん
    自分もそこ注目してる

  53. 109 マンション検討中さん

    >>106
    ヨツギのビルとその隣の元パーキングはすみふが取得済みだね。お寺とテーラテールのビルはまだっぽいけど。
    今の段階でもそこそこ広いが土地の形が良くなさそうなので引き続き頑張ってデカいマンションにして欲しい。

  54. 110 匿名さん

    ですね

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所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3280万円~1億1900万円
間取:1LDK~3LDK
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葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

9戸/総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

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2LDK

48.19m2~67.4m2

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愛知県名古屋市中区栄3丁目

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愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

4320万円~5980万円

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

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愛知県名古屋市中区大須4-1302

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未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

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愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

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65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

総戸数 41戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~5690万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

7980万円~8400万円(うちモデルルーム価格8050万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

3LDK

84.63m2・88.9m2

総戸数 57戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

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愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6948万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~66.83m2

総戸数 90戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,750万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5198万円~1億1798万円

1LDK~3LDK

50.98m2~75.23m2

総戸数 95戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2~66.39m2

総戸数 24戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

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66.8m2~87.85m2

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愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

レーベン南大高 THE ONE

愛知県名古屋市緑区南大高2-501

5338万円~6021万円

3LDK

63.72m2~77.02m2

総戸数 111戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3550万円~5190万円

2LDK・3LDK

57.79m2~80.29m2

総戸数 88戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

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愛知県日進市赤池3丁目

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2348万円~7248万円

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愛知県一宮市本町3丁目

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愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4300万円台~8900万円台(予定)

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸