葵クロスタワーってどうですか？

このエリアが取り立ててうるさいとは思わないけど、小川交差点はパトカーや街宣車が結構通るから、交差点に隣接してると音は気になるかもね。
窓の仕様にもよる気はするけど。

>>45 通りがかりさん

たしかに！それなりのお値段払って、通勤するには駅近がいいなあ。ある程度の音はしょうがないでしょ。

>>52 匿名さん
駅自体はどの辺りの駅をご希望ですか？好みはどんな感じですか？

この場所って昔24時間の喫茶店だったところかな？
夜の仕事の人やいかつい人達の憩いの場だったような？

定点観測

洗濯物は干せないな～

シティタワー葵と比べてどれだけ安いかだね。あとは格の差を考慮してどうかってとこか。

5/27sat.グランドオープン
モデルルーム案内会開催【予約制】
物件エントリー受付中

う～ん。部屋干し確定かぁ～。ただ、部屋の空気を入れ替えたいときはどうなんだろう？二重サッシで音はしないのだろうけど。できれば、駅近で窓を開けられて、日当たりもある程度確保できて、人間らしい生活が出来るマンションにしたいなぁ～。

本日は晴天なり

100平米越えが4戸だけなのがな…

車の出入りは東側の一か所かな？

出入り口同じでこの幅だと少し対向車に気を使いそうだね

>>63 マンション検討中さん
そういうのはあるでしょうね。
でも、全体としては楽しみにしてますけどね。

価格発表いつですか？

あれ？年明け頃からだったか、外商経由で優先販売していたんじゃなかったの？

5月末のグランドオープンのタイミングで価格発表だと思ってたけど、まだなんだね
来場者に先行して価格見せてたりするのかな

いつ頃からか、高額なマンションの話が外商を通じて来るようになったけど、この物件の価格は、そのレベルじゃないと思う。

>>68 匿名さん

今までどこが来ました？

スムログで一部価格が出てたけど、10階85㎡の坪単価290－300。
シティタワー葵より高いかな。

>>70 匿名さん

立地もいいし高いとは思わないけど、、シティタワー葵がお値打ちすぎるんですよね。

こんなにも供給が偏った葵エリアで買う勇気は出ないです

泉や丸の内より生活のしやすさは上ですね。
そして代官町より駅に近い。
シティタワーとの比較になってしまうとどうしても部が悪いけど。

>>71 評判気になるさん
シティタワーも80㎡超えは坪300近いでしょ

葵ではシティタワーに次いでNo.2の物件になるのかな

価格的にはな

駐車場46台、自転車置場 73台、かなり少ない

販売スケジュール（予定） 2023年6月

予告概要
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 39.60㎡～105.58㎡
バルコニー面積 4.24㎡～10.80㎡

参考

60平米で5000万円台ってそりゃシティタワーも値上げしますわ笑

平均300ちょいってかんじ？

>>79 名無しさん

シティタワーと勝負する気そもそもあったのかな笑
シティタワーも決して売り急いでないし、これみてこれからどんどん上げていくだろうけど

シティタワー葵って、単なる売れ残りマンションでしょ。

>>83 匿名さん
ここは売れるの？

立地的には、シティータワー葵のＦ棟かＧ棟のイメージですね。

周辺住人としては新築の価格が上がっていくのは嬉しいが…はたして売れるのか

>>86 通りがかりさん

近くにノリタケのイオンか名古屋ドームイオンみたいに充実したショッピングモールがあれば売れるんだけど…今のところファインタワー今池の方が売れそうな気がする。

>>79 名無しさん
私も見学行きました。
あくまで予定と聞いたので、正式な価格が決まったら、また価格聞きにいこうと思ってます。。

>>83 匿名さん
じゃあ同エリアで仕様も変わらず売主の格は下でマンション価格が1-2割高いこのマンションはどこまで売れ残るんだよw

>>89 評判気になるさん
だからこそここがどうなるか…って話では？

>>89 評判気になるさん

カタカナデベの営業の嫌がらせだから反応しなくてもいいですよ。スルーしておきましょう。

>>87 通りがかりさん

シティタワーと比べられるとかなりキツイ。
まあそれでも今池のファインタワーよりはずっといいと思うが。

100平米越えがもっとあればいいのにとおもう。
AタイプとBタイプに分けずに、そこを全部1部屋にした方が購入層を絞れていいと思うんだけどね。
部屋タイプが多すぎて、ファミリー層は住みにくいような気がする

Nagoya the towerとガチンコ勝負ですね！

>>91 名無しさん
シティタワーと似たような時期から売ってたカタカナテベの物件は完売してるけどね…
なんでも営業扱いするのやめたら？

オープンドーム前の方がはるかに魅力的！
オープンって文春で騒がれてるけど、実はホワイトな優良企業なんだよ。

定点観測

葵の人口増凄かった

駐車場、駐輪場少なすぎ？

少な過ぎ。駅に近いとはいえ、自転車置場が戸数の半分しか無いのは、設計した人の感覚を疑う。レンタルがあるからという理屈みたいだけど、子供には大き過ぎて乗れないし、使い勝手も違う。変に生活感がなく、イメージだけで上滑りした企画という印象。

>>100 通りがかりさん
半数のターゲット層が子持ちではないのでは？

定点観測

その２

小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか・・・

スミフ　動きます

この区画ですみふが取得してる土地はまだマンション建てるには長細い気がするから、道路沿いのお寺やテーラテールが入ってるビルとかこの区画一体集約してどでかいマンション建てて欲しいね。

画像の解体予定のビルの土地もお寺の土地と合わせないと有効活用できないだろうし。
隣のヨツギのビルは取得済みなのかな。

ここは、今時の新築には珍しい外廊下なんですね。

>>106 評判気になるさん
自分もそこ注目してる

>>106
ヨツギのビルとその隣の元パーキングはすみふが取得済みだね。お寺とテーラテールのビルはまだっぽいけど。
今の段階でもそこそこ広いが土地の形が良くなさそうなので引き続き頑張ってデカいマンションにして欲しい。

ですね

>>すみふが取得済み
これからも、新しいマンションが建設されていきそうですか？
大きいマンションができるなら、比較したい人もいそうです。

全国旅行支援で、この近くのホテルに泊まって、朝の散歩をしたんですが、ウォーキングするにもいい場所で快適でした。
夜も思ったより静かでした。

久屋大通の方が錦からの人が騒がしく、伏見や丸の内だと、飲んでいてもビジネスマンが中心で騒がしくなかった印象です。ビジネスホテルで泊まって現地確認するのもいいような気がします。

いい場所ですよね。

>>112
ですね。
難点は栄・久屋から近すぎてタクシーで気を使うところですｗ

自分だったらいい運動にもなるので歩いてしまいます笑

>>114 名無しさん
酔ってなんどもしました。

いいマンションですね
住みたいです

どこが？

>>116 マンション検討中さん
投資目的が見え見えの1L2Lに、ファミリー向けといいつつも葵の相場よりかなり高い3L以上の部屋。目的、コンセプトが不明。ファミリーなら横のシティータワーを選びますしね。

愛知大学車道キャンパスに東区役所移転はいつ？

跡地はクリオ代官町の目と鼻の先ですね。
隣の葵ゴルフクラブも閉鎖で、この後どうなるのか気になります。

ここは竣工前に完売しそうな感じでしょうか

６月から販売開始をずらして今ですが、一向にホームページで販売概要出ませんね。いったいいつ販売開始するのでしょうか。

ここは売り方を間違えましたね。「外商からのご紹介の方のみご案内」とか言って、一般からの問い合わせに対しては塩対応で、メチャクチャ上から目線でした。で、情報がオープンになったら「何でこんな間取りなの？」でしょ。駐車場どころか、駐輪場すら不足している有様。こうなると、一棟丸まま賃貸業者に売ってしまうしかないのでは。

>>121 通りがかりさん
いえいえ、シティタワー葵よりも売れない物件になりそう。

>>124 匿名さん
確かに細いしイビツだね。
トヨタ系が噛んでるから、社員に先行発売した感じか？

>>121 通りがかりさん
少なくとも、現状(周囲と比べた価格や立地、間取りなど
、デベなど)からはほぼ難しいと思われます。

>>123 検討板ユーザーさん
なんやこの間取り
部屋というより細長い筒やな

いろいろ、ケチつけても、結局売れるよ。周りの新築は売れてるじゃん。新築需要より供給量のほうが少ないんだから。販売価格を下げたい意向なら、実地で街宣活動とかしたら良いよ。

>>128 通りがかりさん
既に名古屋は供給過多だと思いますよ。それに街宣って、一体どちらの筋のお方なのやら。

>>128 通りがかりさん
そりゃあある程度は売れるでしょうが、少なくとも竣工前完売は難しいでしょう(多くのマンションがそうであるように)。また、他と比べて、という点でしたら、少なくともここのマンションは間取りや価格から、苦戦するのは目に見えてますし、、、

桜通り沿いは、賃貸ばかりだから、
本来なら、プレミアコート葵のような高級賃貸路線の方が向いているような気がします。
それとも、あえてファミリー向け賃貸の投資用を狙っているのかな？

販売スケジュール（予定）
2023年9月

情報更新日
2023年9月25日
次回更新予定日
2023年10月10

なにこれ、いつ売り出すの？笑

>>132 マンション検討中さん
販売スケジュールは10月に変更になりましたね。
最初は6月だったんですが。

プレイズ丸の内と同じ匂いがする。

さすがに販売中止はないと思うけど、売れてないんでしょうね。

小川交差点の対角側では、更地が急拡大してますね。

アップされた間取り見ています。

興味本位でIタイプを見ているんですが、残念なのはアウトフレームではないところ。
あと、1部屋サービスルームになって2LDK表記になってしまう17階、18階・・・

ラグジュアリープランなら、もうちょっと贅沢な間取りがよかったと思うんですが、高望みしすぎですかね？
収納広め。浴室1620。LDKにエクストラスペースまでついてサンルームみたいに楽しめそうなところなど、気になってはいます。

モデルルームの立地にマンションの方がよい。

また販売延期しているが、いよいよ第一期販売開始とデカデカと煽りながら延期し続けるのは詐欺ではないか。いまもトップページに記載されているが。

今のところ、予告では2024年1月になってますね。

マンション自体の質と販売員の身なりや態度は関係ないとはいえ、販売員の印象か悪いと買いたくなくなる気持ちはわかる。

予告概要
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 39.60㎡～105.58㎡
バルコニー面積 4.24㎡～10.80㎡
販売スケジュール（予定） 2024年1?

販売スケジュール（予定） 2024年1月

立地はいいけどね。
お隣のシティタワーとの比較になってしまうとどうしても、、、

よそはよそ。ウチはウチ。

予告概要
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 39.60㎡～105.58㎡
バルコニー面積 4.24㎡～10.80㎡
販売スケジュール（予定） 2024年1?

ちょっとだけニョキッと出現。

第一期の前にちょこちょこ優先期として売り出してるね。なかなかの価格。