匿名さん
[更新日時] 2024-12-22 15:58:25
公式サイト：https://www.aoi146.jp/
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来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/yoyaku_hp/?aqusr=RTBC1.540258BB021...
OUTLINE
物件全体概要
名称
葵クロスタワー
所在地 愛知県名古屋市東区葵一丁目101番（地番）
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
総戸数 146戸
敷地面積 1,430.99㎡
建築面積 763.44㎡
延べ面積 11,037.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上20階建
建築確認番号 第BCJ21大建確089号（2022年3月17日）
駐車場台数 46台（平面4台、機械式42台）、別途来客用1台、カーシェア用1台（月額未定）
自転車置場 73台（スライドラック式37台、2段ラック式32台、平面式4台）、別途レンタサイクル置場4台
ミニバイク置場 4台（月額未定）
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理（週5日）
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 2025年3月下旬
入居居予定 2025年4月下旬
事業主（売主）
名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館7・8階 TEL（052）581-1221（代）
国土交通大臣免許（16）第337号、（一社）不動産協会会員、（一社）中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）
アイシン開発株式会社
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL（0566）27-8700（代）
愛知県知事免許（12）第9730号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）東海住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング TEL（06）6472-0123（代）
国土交通大臣免許（5）第6152号、（公社）東京都宅建協会、（一社）大阪府宅建協会、（一社）大阪府建築士事務所協会、（公社）近畿不動産流通機構、（公財）東日本不動産流通機構、（一社）日本木造住宅産業協会
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL（052）238-3725
国土交通大臣免許（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】人気の名古屋市東区で楽しむアーバンライフ葵クロスタワーの徹底考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96934/
[スレ作成日時]2023-01-14 17:02:18
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所在地：愛知県名古屋市東区葵１-101（地番）
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交通：地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
- 価格：3280万円～1億1900万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.6m2～105.58m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 146戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵１-101（地番） |
| 交通 |
地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
地下鉄東山線 新栄町 駅徒歩5分
地下鉄東山線・名城線 栄 駅徒歩17分
名鉄瀬戸線 栄町 駅徒歩17分
地下鉄桜通線 久屋大通 駅徒歩16分
地下鉄名城線 久屋大通 駅徒歩13分
地下鉄東山線 千種 駅徒歩14分
JR中央本線 千種 駅徒歩17
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
39.6m2～105.58m2 |
| 価格 |
3280万円～1億1900万円 |
| 管理費（月額） |
5700円～1万5200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4750円～1万2670円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.24平米～10.80平米
●管理準備金 : 15,000円
●インターネット利用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年3月下旬予定
入居可能時期：2025年4月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
名鉄都市開発株式会社
アイシン開発株式会社
アートプランニング株式会社
株式会社長谷工アーベスト
株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
葵クロスタワー口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
隣のシティタワーの惨状を見れば、立地が良いとは言えませんね。
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182
通りがかりさん
すみふ的にはここは好立地なんでしょうね。交差点の対面では、すみふが着々と新たな準備をしていますので。
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183
マンション比較中さん
以前に見に行きましたが、小川交差点ベタベタがちょっときついです。
間取りも個人的にはあまり気に入らなかったです。
タワー感はあまりなくてその割には高いと思ったけど、他もかなり高くなってるので妥当なのかもしれません。
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184
評判気になるさん
この物件を検討しており、皆さんが投稿されている意見も参考に考えています。あまり知識がないので、大変ありがたいです！
今は近くにあるシティタワー葵も気になっており、話を聞きにいこうかなとも思っています。
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185
eマンションさん
立地は素晴らしい。
シティタワーと比較しなければ、普通にいい物件ですよね。
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186
匿名さん
シティタワーは売れ残り多数物件。
ここはさらに売れ残りそう。
立地が悪いのでしょうね。
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187
匿名さん
シティタワー葵はもう築4年。新築と比較するにはさすがに古い。
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188
eマンションさん
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189
匿名さん
>>188 eマンションさん
言ってて虚しくないですか？
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190
匿名さん
>>184 評判気になるさん
まさにクロスタワーとシティタワーを比較してシティタワーを購入しました。クロスタワーの方が新しく、設備もきれいでしたが、住民の層が様々（ファミリー、単身、外国の方etc.）になって組合がまとまらないだろうなと思ってシティタワー葵にしました。
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191
口コミ知りたいさん
>>190 匿名さん
まだ竣工していないのに何故外国の方が住む予定だと分かるのですか？
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192
口コミ知りたいさん
>>191 口コミ知りたいさん
中区あたりのマンションの現状も鑑みて、このあたりも外国の方が購入する可能性があると思いました。
本当にそうなるかは分かりませんが、可能性は否定出来ないと思います。
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193
評判気になるさん
>>192 口コミ知りたいさん
それならシティタワー葵も一緒だろw
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194
評判気になるさん
>>193 評判気になるさん
シティタワー葵みたいなファミリー層中心のマンションは果たしてそうなんですかね？単身向け割合が多い葵クロスタワーと比較すると、管理組合が荒れにくそう。
横から失礼
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195
評判気になるさん
>>194 評判気になるさん
192が立地の話をしてるから、193はそれならシティタワー葵も一緒だろって言ってるんでしょ？
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196
評判気になるさん
説明受けてきました。とりあえず自転車置き場少なすぎないですか？駅チカだから駐車場が少ないのは理解できます。ただ、自転車は必要でしょう。スーパーなんか歩くにはちょっと大変な距離ですし。どういう層を狙ったマンションなのか全然分からないですね。
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197
通りがかりさん
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198
評判気になるさん
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199
評判気になるさん
上で書かれてるんで物件概要見ましたが、146戸に対して自転車置き場が76台は少なすぎ。
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200
匿名さん
駐輪場ももちろん少ないのですが、駐車場も少なすぎますね。
週末などやっぱり車は必要だと思います。
外部の駐車場を借りてまで・・・は考えにくいのかなと感じました。
でも、価格はまだまだ下がらないでしょうね。
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所在地：愛知県名古屋市東区葵１-101（地番）
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交通：地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
- 価格：3280万円～1億1900万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.6m2～105.58m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 146戸
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