横須賀線新駅で脚光を浴びる武蔵小杉駅徒歩2分の免震オール電化マンション、その掲示板パート2です。
掲示板その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49466/
＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
総戸数：131戸（店舗1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.59～98.74平米
入居：2011年8月末予定
売主：東京建物、伊藤忠都市開発、東京機械製作所
施工会社：鴻池組
管理会社：東京建物アメニティサポート
【住民板に移転しました。管理人 2010.06.03】
[スレ作成日時]2010-03-03 22:25:20
そうそう。
奥まってると小さく見えるんですよ。
でかく見えて小さいよりマシ。
つーかまだ２階までしか出来上がってないよ。
スマッチでも話題になってるけど部外者が３階と勘違いしてるんじゃないの？
>>502さん
499です。通りすがりの質問に答えていただきましてありがとうございます！
駅近だと、二重サッシでも音が防ぎきれない可能性もありなんですね。
窓を閉めていれば防音は完璧だと思い込んでいたのでいささかショック・・・。
よく防音効果A-4等級とか見ますが、サッシのレベルにもよるんでしょうかね～？
>>449さん
サッシュのレベルとお値段によってやはり変るものだと思います。
完全に防音仕様のものじゃないと音は遮れないですね。ただ毎日のことですしこのあたりは慎重に行かないといけませんね。
>514さん
線路沿いの、二重サッシュ物件に住んでいます。
うちは窓を閉めれば電車は全く気になりません。1枚閉めただけでもかなり効果あります。
全く聞こえないわけではないですが、電車が走っている事はまず意識しないレベルです。
電車と同じ高さだと、この限りではないかもですが。まずは良いグレードのサッシュだといいですね！
ちなみに慣れもあり、夏は網戸にして、涼しく寝ています。
（二重サッシュは遮音目的が第一ですが、冷暖房のききにも効果テキメンですよ）
窓は、遮音や密閉性が強すぎると、耳が圧迫されて、かえって気持ち悪いよ。適度な生活音がする程度がいい。
完璧とまではいきませんが、二重サッシならまず気にならないレベルだと思いますよ。
線路際で真横を電車が通過するなら二重サッシでも厳しいでしょうけど。
ここまで完璧な物件はまずありません。
私は麻布十番と同じ坪単価でも武蔵小杉を選びます。
という意見ありただただびっくりした。
適度な生活音、はじめて意識しました。
たしかにそうかもしれません。
静か過ぎる町に暮らすのも、慣れないと気持ち悪い場合がありますね。
旅行先で波の音だけとか風の音だけとかいう宿に泊まって眠れないことがあります。
青田買いは物件がないからいろいろと心配だろうね。
音もそうだけど、実際に竣工して入居してみないとわからないことは多い。
竣工済み物件はそういうことがないから良いよ。
ここのスレは
線路の騒音と二重サッシについて語るスレですか？
そうなのよ、もう完売してる物件なのに空気も読まず延々と語ってる人たちがいるのよ。
何がしたいのかしらねー。
どのスレッドにもネガレス投下する暇人がいるけど、
たんにマンション買えないから妬んでるだけだと思うよ。
そっとしておいてあげたらいいと思う。
特にこのマンションはとっくに完売してるわけで、検討者もいるわけもないこのスレッド。
資金的に裕福な人たちが、こんなネガレスする理由も意味もないし。
単なる僻みとしか思えない
もう完売したんだから、住民スレに移ったら？
武蔵小杉駅の、高架の下だったと思いますが、
おいしいパン屋さん、ブーランジュリー メチエがあります。
小さいお店で、夕方とかに行くと、結構売り切れているんです。
地元では人気ですよ。
おしゃれな感じも、とってもいいです。
お店の人は、とっても気さくな話しやすい感じ。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
