ブリリア武蔵小杉（その２）

武蔵小杉は川崎西口より高いんですね。びっくりしました。

>>340
押し目待ちに押し目なし、
ということばがあるが、いまんとこ武蔵小杉はまさにそんな感じ。
後で買うほど高くなる。

セントは売り切るために終盤１割引きしてたの有名ですよ。
当時ネットであちこちに書き込まれていました。
まぁ、リーマンショックすぐ後で割引でも坪２７０で売り切ったのですから
凄いことだと思います

ナイスは自社で建材を扱ったりしているので、なかなか良いデベだと思いますよ。
ただ、間取りについては・・・・

完売したようですね。
おめでとうございます。
倍率はどんなかんじだったのでしょう。

最高倍率11倍、最低倍率6倍とのことでした

>>349

ナイスって木材会社がルーツなのにマンションにはそれ程いい建材使ってないような気がする。売りは狭くても４LDKでしょ、特徴出すなら建材にこだわればいいと思うのにな。

>>351
やはりかなりの高倍率になりましたね。
次の駅前タワーも、争奪戦が激しくなりそうです。

完売ですか・・・残念・・・。

最低でも６倍ですか・・・。すごい倍率ですね。これが最後ですし、今まで迷っていた方も、売れ行きの好調さに購入する気持ちが後押しされたのかもしれないなと思いました。それにしても当選された方は本当に強運ですね～。うらやましいかぎりです。我が家は武蔵小杉やマンションのマイナス面に目を向けすぎて、決断できないままでした。ある程度、思い切りや割り切りって必要ですね。。。

大きな買い物ですからね。
慎重さももちろん必要ですが、勢いやタイミング、運も必要かと思います。

偉そうなやつだな。
こんなのが住民にいる物件て…

完売したんですね。おめでとうございます！
それにしても最低倍率が6倍というのはすごい。
ここは、キャンセル待ちも相当いると見た。
次の駅前タワー物件って、予定では3棟くらいあるんでしたっけ？

すごいですね、この時期完売。
しかも結構高値で。
すいません武蔵小杉の次回案件は東急以外に何処になるでしょう？
次は絶対マジ検討です。
東急はちょっと高そう。

駅からちょっと離れちゃうけどナイスが建てるみたいよ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1116/

駅から少し離れた場所とか新丸子方面ならまだまだ建つよ。
徐々に中古で出始めてるし、そこまで焦らなくていいと思う。

まあでも駅近狙うなら商業施設が本格決定する前のほうがいいかもね。
商業施設がそれなりの規模のものになったら坪300万円超えする物件が多くなるはずだから。

安く売りすぎましたね。デベの値付け担当がへたれだったんでしょう。市場を読み切れませんでしたね。

マンションってわかりませんねー。
高い！と思って様子見してたら、実はお買い得だったなんてこともあったり、
それほど売れ行きがよくないのかな、なんて思っていたら実は人気があって、
それがわかるころには高倍率で欲しくても買えなかったり。
デべでも読み切れない市場を、素人の自分が読むってのはやっぱり無理があるなーと、
至極当たり前のことをいまさら実感しています。

359
>>武蔵小杉の次回案件は東急以外に何処になるでしょう？
ゴールドクレストの｢クレストフォルム武蔵小杉御殿町｣
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66043/
とか？

完売おめでとうございます。最低倍率が6倍というのは
ほんとすごいですよね。まあ6戸しか残ってなかったって
いうのもあるのかもしれませんが、17日18日の二日間で
売りきってしまうのはすごいなって思います。
キャンセル待ちの方もたくさんいらっしゃるんでしょうね。

事業協力者住戸を除いてトータルでも１００ちょっとでしょ。
そのくらいならすぐ売れてもまったくおかしくない。
リエトだって景気どん底の第１期でもそれ以上売れていたよ。

>>363
ここは売れる、と思ってた人が多いと思う。
ちょうど武蔵小杉新駅開業のタイミングと重なったのも大きかったし。
売れる所と売れない所と二極化してきている、感じですね。