横須賀線新駅で脚光を浴びる武蔵小杉駅徒歩2分の免震オール電化マンション、その掲示板パート2です。
掲示板その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49466/
＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
総戸数：131戸（店舗1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.59～98.74平米
入居：2011年8月末予定
売主：東京建物、伊藤忠都市開発、東京機械製作所
施工会社：鴻池組
管理会社：東京建物アメニティサポート
【住民板に移転しました。管理人 2010.06.03】
[スレ作成日時]2010-03-03 22:25:20
二重サッシはペアガラスなの？
ペアなら全部で7重だね。
ペアガラスは防音にはたいして効果ありませんよ
だから70なんだね。
>>2
今どき色んな性能を併せ持った複層ガラスは珍しくも無いけど・・・例えばこんなの(防音性能T3)・・・
http://www.asahiglassplaza.net/wps/wcm/connect/gplib/navi/p_pro/type/g...
サンクタス川崎がガチンコ勝負みたいだね。
販売時期が違くない？
向こうを待つ人が出てくるよね。
待つならさっさとそちらに行って欲しいですね。
坪250で買えたら絶対申し込んだのに・・・
残念です。
今でも抽選確実なのに坪250だったら大変なことになるな
ここは、抽選になってもそんなに倍率高くならないのでは。
もちろん二倍でも落選することはあるわけだけど。
抽選っていつですか？
販売開始予定が公式だと３月上旬、ＳＵＵＭＯだと３月中旬になっているから、
遅れ気味ってことですかね。なるほど…
ここの1Fにできるコンビニは何か分かりますか？
また、喫煙所は設置されますか？
近隣に喫煙所を設置しているだけで叩かれているタワーマンションもあるみたいで。
コンビニはおそらくセブンイレブン。
営業さんがそんなこと言ってた。
ここは、目の前にタワーマンションが建ってますが日当たりはどうなのでしょうか？
上層階でも眺望は望めないのはわかるのですが、東よりならタワーマンションと被らないから
せめて日当たりは望めるのかな・・・？
MRで日当たりシミュレーション見せてもらうといいよ。
どの部屋でも数時間はパークの影になる時間帯があるみたい。
うちは完全に日当たりのよさを求めるのは無理だと思ったから多少妥協することにした。
部屋にもよるけど、相手はタワーなだけに日陰になる時間はまだ限られていたような。
よくある板状のマンションだったら大変だったでしょうけど。
眺望と日当たり第一！の人には向かない物件だよね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
